导读：
■现代经济社会的产物，城市繁华的鉴定者：写字楼
■写字楼的诞生以及发展史
■中国“写字楼”的前世今生，“府”是最早的办公楼
■新中国后，国内写字楼的风云变化
一、板式筒子楼时代：相互独立的密集单元
二、步入规模式发展，高层办公楼逐渐兴起
三、“以人为本”写字楼概念于80年代形成
四、质跃性的发展，深圳国贸开启“深圳速度”
五、新世纪后，国内写字楼的迈出新高度
■进入新世纪，为什么人们更在乎办公空间的舒适？
■侨城坊q_plex，生态写字楼的前瞻者
正文：
■现代经济社会的产物，城市繁华的鉴定者：写字楼
纵观全球各个大都市，放眼入目的，无一不是高耸入云、鳞次节比、气势恢弘的写字楼。因为在经济全球化与速度经济时代的当下，各式各样的企业诞生在这样的经济洪流中，投资、贸易、消费等需求成为社会发展的主旋律。
在此背景下，占用资源少而又能产出高资源的写字楼，具有绝对性的作用，是企业办公所需的必要空间，也是衡量一座城市的繁华程度，以及推动经济发展的巨大引擎。写字楼作为近现代经济社会的产物，它最早出现时，还仅仅作为官方、独立行会等民间意识较为淡薄的组织的办公设备。那么，写字楼又是怎样从官方，逐渐走向民间的呢？
■写字楼的诞生以及发展史
中世纪后期，欧洲的人文意识开始觉醒、市场逐渐出现资产累积，而这也促使了银行、工商业行会的兴起。一些专供行会办公、聚会使用的楼房建筑开始出现，而这些正是写字楼最初的雏形，如1691～1699年在格兰德广场建成的一些行会办公楼，一般为三层至四层的砖石或木结构。早期的写字楼，更多为政府机构、社会团体、工商企业、银行等所使用。
后来伴随着工业革命的兴起、新航线的开辟，为了便于与新大陆、印度、东方的贸易，商会规模得以扩大，公司型的社会经济组织开始大量出现，写字楼需求得以扩大，并逐渐转向市场化。
由于这时期以金融、贸易、运输、地产、矿产、制造等行业为主的公司在当时占据大多数，因此这些企业大都选择在交通便利、信息畅通、设施条件较好的沿海城市设立办事机构和办公空间。如伦敦、利物浦、阿姆斯特丹、法兰克福、巴塞罗那、纽约、波士顿等。
到了20世纪初，美国首先出现了摩天楼式的高层办公建筑，并且分租给各式企业、厂家，写字楼不再以单体使用的形式运作，写字楼进入全面市场化阶段。如1913年在纽约建成的伍尔沃思大楼（共52层,高241米）、1939年的洛克菲勒中心（共69层，高259米）等高层写字楼，就分租给许多企业使用。
二战后，社会经济进入复苏阶段，写字楼的需求量持续上涨，加以城市用地的短缺、建筑等工业技术的发展，写字楼的规模与层数逐渐增加，如1973年纽约世贸中心双塔。进入新世纪后，全世界更进入了写字楼竞高大赛，同时随着城市规模的扩大、人群的集中、以及CBD热潮的兴起，使得写字楼如雨后春笋般拔地而起。
■中国“写字楼”的前世今生，“府”是最早的办公楼
在中国，现代化写字楼大约出现在19世纪末，较晚于西方，而近似于办公用途的空间，则在古代就已存在，但基本都属于官方专属。
其中最大规模、设施全面、最奢侈的当属于皇帝公办的宫殿，较出名的当属汉朝未央宫、唐朝紫宸殿、明朝太和殿、清朝乾清宫……但是宫殿作为最高统治者的办公空间，其规模、性质与现代办公楼还是存在一定的差距。因此作为地方管理者的办公空间——府，更加相似于现代写字楼，如顺天府，其次往下等级还有衙署等。
晚清时期，因历史缘故国门被强开，黄浦江和海河两岸因地理上的优势，上海和天津等沿海城市成为我国最早对外开放的城市，加以租界落成、西方资本涌入、国际商品交换频繁等因素，现代写字楼正式在我国出现。
其次，洋务运动开展，也使得中国近代涌现最早的近代工业，而这也大大的推动了写字楼在我国的发展。
■新中国后，国内写字楼的风云变化
新中国成立后，我国国民的生活水平逐渐恢复，社会经济逐渐增长，再加上改革开发对经济的刺激，写字楼在我国开始迅速发展，其中分为几个阶段，具体如下：
一、板式筒子楼时代：相互独立的密集单元
60年代，我国总体的经济实力与商务氛围都较为薄弱，大多数的办公活动只需要集中在一些规模很小的房子中，各自独立但又相互紧密联系的业务单元。其中以分成很多个房间的板式的筒子楼为典型，且更多是给一些官方机构提供办公场所。
二、步入规模式发展，高层办公楼逐渐兴起
到了70年代，我国一些大城市和经济特区开始建造出新型的高层办公楼，其颜值与规模也有所提高，但尚未出现几百米高的规模。此阶段的写字楼开始与民营、国外有所连接，而不再是单纯的官方办公场所。
三、“以人为本”写字楼概念于80年代形成
因国家改革开发而带来的利好，使得社会经济得到总体上的增长，企业数量也逐渐增多。此时的写字楼，已不再单纯解决办公空间需求，开始为人服务，解决办公人士的饮食、休闲、健身等公共服务问题。写字楼的概念逐渐成型。
四、质跃性的发展，深圳国贸开启“深圳速度”
进入90年代后，内地的写字楼得到快速的发展，并且得以兴盛。其中，最为代表是作为我国最年轻的四大一线城市的深圳，以7个月建成的国贸大厦（共50层,高160米），平均三天一层楼，“深圳速度”这一说法也由此而生。另外，国贸大厦除了开创建筑史上的记录，竣工后也开始分租给许多家厂、企业使用，此时写字楼的民间意识逐渐加强。
五、新世纪后，国内写字楼的迈出新高度
新世纪后，无论是我国整体经济水平的上涨，企业发展都得到了巨大的突破，而写字楼也全面发展成包含各种公共服务的综合体项目；同时，经济实力的增长，也使得国内写字楼开始与欧美国家齐步，逐渐进入“竞高”模式，如508米的台北101大楼、492米的上海环球金融中心等，其中深圳平安中心更达到660米。
■进入新世纪，为什么人们更在乎办公空间的舒适？
从单纯的筒子楼，再如今高耸入云的大厦，短短数十年的发展，我国写字楼的发展有了质跃性的发展。直至现今，写字楼再此迎来新的转变期。
虽然城市写字楼的兴盛，代表着一个城市的繁华程度，而在另一面也导致了城区因过多的写字楼而产生出各种拥挤、高压情况的出现，越来越多的办公人士在这样的钢铁森林中感到异常压抑。
此外，随着城市人意识到高大上的写字楼已不能满足他们自身的需求，住宅式的轻愉感受反而唤醒了他们潜意识对自然生态的一种渴望。加以越来越多依靠创意的新型企业出现，比起“拥挤不堪”的办公环境，惬意舒心的办公空间能够激发他们的灵感。
如Facebook总部、Google大学院区、苹果总部等世界知名新型科技企业的办公空间，就为我们带来有关新一代办公空间的无限想象。写字楼进入新的革新，是一种必然。
■生态写字楼的前瞻者
而在深圳，同样就有这样一个对现代城市人办公空间有再深层的认识，具有前瞻性的写字楼，那便是位于深圳人文底蕴最浓厚的华侨城片区的侨城坊q_plex。一个实现生态与办公结合、建筑与艺术交融、商办与休闲并存的办公空间。
由于深刻的认识到人类对于自然有着一种与生俱来的依赖情分，侨城坊q_plex特地将绿化极力与办公环境相结合，从内自外采用垂直绿化装饰，再凭借着绝版的空中花园，创造出整个绿色生态办公空间。
同时，在项目内部，还打集结了休闲、娱乐、购物等各式服务场所，让在此办公的办公人士，在结束一天工作之后，可以更快捷的回归到无拘无束的生活当中，给予他们最贴心的关怀，同时也作为未来写字楼新心态——生态办公空间的前瞻者。
