导读：
■深圳A股上市公司数量居全国第三，直追京沪
■全球金融中心力证：经济不论美学，只论效率
■执粤港澳大湾区牛耳，深圳都豪客户半径扩大
■效率、效率、还是效率：深圳湾片区引资本竞逐
■资本掌控者的爱物，华润深圳湾·悦府敬待典藏！
正文：
■深圳A股上市公司数量居全国第三，直追京沪
近日，《价值线》研究院独家发布《中国城市A股上市公司家数20强排行榜》，截至2017年2月28日，全国A股上市公司共有3119家，总市值达58.09万亿元。其中深圳对上市公司的吸引力仅次于北京、上海，位居全国第三。
从经济规模到城市面积以及人口规模，深圳与北京、上海都存在不同程度的差距，但是在上市公司数量方面，深圳却紧咬京沪，达到了237家。有业内人士认为，深圳之所以能够吸引众多机构的垂青，原因在于深圳有深交所，这里聚集了大量的PE、基金等金融机构，以高新技术产业为主的产业结构，成长速度快。
然而，在笔者看来，上述只是深圳吸引大规模资本进驻的其中一个方面，深圳能够在资本市场与北京、上海平分秋色的更重要原因在于，深圳是全国创新、创富能力最强的城市，“时间就是金钱，效率就是生命”这一观念的深入人心，让深圳成为全国效率最高的城市之一。而资本对于效率高地具有天生的敏感性。
■全球金融中心力证：经济不论美学，只论效率
观察很多城市的发展会发现：产业链越往上走，对效率的要求就越高。农业一年一收或者一年两收，效率极低；工业产品按月结款，对效率要求稍高；而到了服务业社会，金融、高新科技、文化创意等产业的发展，让城市对效率的要求不断提升。
以金融业为例，位于整个产业链顶端的金融业，是所有行业中对效率要求最高的行业。金融业瞬息万变，因此对人流、资金流、信息流的流通效率要求极高。所以金融业发达的城市大多位于湾区，同时有良好的海港、空港、铁路以及陆路运输系统，以便为各项业务的流通提供保障。
世界上第一家证券交易所、第一家现代银行均诞生于十六世纪的荷兰阿姆斯特丹。当时的阿姆斯特丹是全球当之无愧的世界贸易中心，全球一半的航海帆船都必须通过阿姆斯特丹港进入欧洲。贸易的发达必然带来结算需求，更进一步带动了阿姆斯特丹的融资、贷款需求，为现代银行、证券交易所的诞生奠定了基础。
再来看纽约核心区曼哈顿，在很多人眼中，曼哈顿的城区有些混乱、无序，但是这并不妨碍它成为世界第一金融湾区的核心组成部分，因为这里拥有全球最高效的金融资源整合能力。事实上，从纽约到伦敦，从东京到香港，世界主要金融中心的发展历程，都充分证明了一点：经济不论美学，只论效率。
■执粤港澳大湾区牛耳，深圳都豪客户半径扩大
目前全球产业格局正面临巨大调整，但始终不变的是资本对效率的追逐，这也使得深圳成为资本掌控者高度集中的城市。调查显示，深圳是目前国内除了北京之外上市企业家最多的城市，千万元高净值人群数量已达1.9万人。如果算上为数众多的潜水者，深圳的千万元高净值人群数量或将达到3万人左右。
而前不久两会上李克强总理点名粤港澳大湾区城市群规划，无疑将推动深圳的城市价值再上一个台阶。目前粤港澳大湾区规划编制已经启动，以深港为龙头，未来粤港澳大湾区将发展成为看齐纽约湾区、东京湾区的世界级金融+科技湾区，对周边国家或地区财富、资本的吸纳力量将会更加强大。
（图片来源于网络）
在粤港澳大湾区都市群中，深圳向上发展的势头最为强劲，这里不仅吸引世界500强、总部企业、跨国公司聚集，更重要的是深圳本身也盛产世界500强、总部企业，预计到2020年，深圳世界500强企业将达到8-10家。作为未来粤港澳大湾区的执牛耳者，国际国内资本的高度集中，也将带动深圳都市豪宅客户半径的不断扩大。
但是与此同时我们必须意识到，客户半径的扩大，可能导致原本供应就极为有限的都市豪宅，变得更加稀缺，因为城际甚至国际间的资本掌控者都可能会参与争夺。在此情况下，占据优势区位、享受丰富城市配套和资源的都市豪宅项目，稀缺程度可能急剧上升。
■效率、效率、还是效率：深圳湾片区引资本竞逐
而世界500强、总部企业集中的深圳湾片区，充分体现了资本对效率的极致追求。目前包括恒大、腾讯、阿里巴巴、中建钢构在内的众多知名企业，都已经进驻于此。而这些具有国际影响力的顶级资本之所以如此青睐深圳湾区，原因其实只有一个：效率、效率、还是效率。
从地图上俯瞰深圳湾片区，会发现这里是连接香港与深圳、东莞、广州等内地城市的交通咽喉，深圳湾口岸、深港跨海大桥、国际级邮轮母港等，共同构建成为资本通达世界的国际门户。在主干道方面，东滨路连接广深沿江高速，滨海大道、沙河西路、科苑大道等城市主干道纵横四周。
同时深圳湾片区西南连接前海蛇口自贸区，向东是深圳湾超级总部基地、福田中心区，北面则深圳高新科技园，也即是说，这些目前以及未来深圳具有核心意义和价值的区域，都环绕在深圳湾片区周边，深圳湾片区相当于起到了“内联外通”的枢纽作用，资本在这里所获得的效率是最高的。
■资本掌控者的爱物，华润深圳湾·悦府敬待典藏！
资本对于效率的追逐，也带动众多资本的掌控者在深圳湾片区聚居，目前深圳湾片区已经成为深圳高端人居领域非常具有代表性的片区。其中按照“全球时代的城市范本”打造的华润深圳湾·悦府，正以其优越的地理位置、丰富的业态组合以及接轨国际的生活方式，成为资本掌控者的爱物。
华润深圳湾·悦府紧邻深圳湾超级总部基地、后海总部基地、南山高新园等三大总部基地，同时与深圳湾大桥相邻，与号称“世界第三大金融中心”的香港隔海相望，稀缺的海、湖、公园、高尔夫四重复合景观以及深圳湾区15公里滨海长廊美景就在脚下，都会生活的繁华与生态人居的惬意，在这里都能够一手掌控。
作为华润置地旗下“万象高端”系列的升级版住宅产品，华润深圳湾·悦府可坐享华润深圳湾体育中心、商业中心、文化艺术中心、安达仕酒店等丰富综合体配套，并聘请国际设计团队，在寸土寸金的深圳湾礼献臻席，以匠人之心雕琢生活每处细节，只为提供给资本掌控者一个匹配其身份、地位的湾区生活样本。
目前，华润深圳湾·悦府建面约249-364㎡天际美宅，雅韵静立，敬待典藏！