导读：
■商住全面限购，投资怎么破？
■官方指定是价值最权威背书
■跟着官家走，绝对错不了：塘朗城精品公寓臻席递减
正文：

■商住全面限购，投资怎么破？

资本不休息，楼市无周末。可不，继上海之后，这周末北京楼市再出王炸，商住房开始全面限购：在建在售商办项目不得卖给个人，商住成为历史了，不再继续供应；二手商住再出售必须全款购买，且购买人必须满足在京无房及社保或个人所得税连续缴满5年。

这一重磅政策炸开的不只是北京的购房投资客们，也让本就焦躁不安的深圳投资客们加速激进，据悉原本不少尚在犹豫官网的客户担心深圳出台同样的商住房限购政策，掐死资金投资渠道，连夜赶急在塘朗城下了好几套。

几乎把所有投资都放在一个项目上，这样的场景不可谓不难得，但似乎又是理所应当。要知道，最大的买家前海管理局就在此购买了770套公寓户型作为人才住房，且只租不售。官方指定的人才公寓，什么概念？

■官方指定是价值最权威背书

作为最精明的市场经济构成，政府的买卖是从来只赚不亏的。当政府指定，这也就意味着塘朗城未来价值的官方背书。

借鉴官方指定的座驾奥迪，俗话说:开宝马，坐奔驰，当了大官换奥迪。奥迪高端的品牌形象和身价从某种程度上可以说是政府撑起来的。而事实上，奥迪的做工在全行业堪称典范，人机工程学运用最为合理。除了质量好以外，可行驶性也比奔驰、宝马高，其操控和舒适折中得到了政府的青睐。

同样地，对塘朗城而言，官方指定就是对项目价值最权威的肯定。当我们把视角放大到整个片区，以大学城、塘朗山、大沙河创新走廊、产研高地、人文硅谷为价值依托来看塘朗城时，却不得不佩服政府价值挖掘的毒辣和深刻，整个深圳独一无二资源优势都在此聚集，人居只能神圣不可侵犯。

■跟着官家走，绝对错不了：塘朗城精品公寓臻席递减

768万m³长岭皮水库、4000万m³西沥水库，塘朗山、麒麟山四面环绕下，塘朗城所在片区是真正意义上山环水抱的“风水宝地”。在如此优越的生态环境下，居住于此的高端创新型人才的精神生活必然会得到更大满足，从而成为他们精神生活的归宿地。

而北京大学研究生院、清华大学研究生院、哈尔滨工业大学研究生院、深圳大学西丽校区、南方科技大学、深圳职业技术学院等高等院校则提供丰富的图书资源和思想资源，为思想创新提供无限可能性。

周边的南山国际知识创新村、留仙洞总部基地、南山智园、南山云谷产业园、一本电子商务产业园、深圳硅谷大学城创业园等。可以说，片区未来即是深圳创新思想与生产的结合地区，更是创新经济发展、创新型企业孵化的主要动力输出点和诞生地。

而塘朗城作为TOD全能综合体，规划的酒店以及集中式购物中心，更是在片区人居氛围浓厚的情势下为人才居住中心加码，让创新人才的生活更为丰满、大气。目前，塘朗城正在臻席递减、不限购不限贷的31-61㎡、总价214万起的精品公寓值得关注。品鉴热线：2833 8888