导读：
■硅谷聚宝盆：一夫当关，六夫莫开！
■以一当八的财富约数，金融执旗城市未来
■科技金融合璧的鉴证，富可敌国莫不如是！
■1.1万亿的速度和激情：所想超越所见
■超总轴心鎏金地，万象缤纷华润城！
正文：

■硅谷聚宝盆：一夫当关，六夫莫开！

科技和金融是财富创造最具效率的方式，其中科技是实实在在的硬财富创造者，并且完全是无中生有的高附加值攫取者，看看旧金山硅谷就一目了然，根据权威数据，硅谷2016年总人口为加州7.7%，309万，GDP约占加州的10.3%，约为2533亿美元，怎么理解这个数字呢？

深圳2016年的约1.95万亿元（约2832.2亿美元），按照公安局公布的近1900万管理人口来计算的话，相近的财富当量，但硅谷里面一个人的财富创造能力差不多抵得上深圳6个人的劳动当量！要知道深圳人均产出在国内城市排名中已是名列前茅。

这就是科技聚集财富的效率和回报率，不说一本万利，却也是妥妥的造就了无数世界级亿万富豪们，毫无预警地就登上了人生巅峰。

■以一当八的财富约数，金融执旗城市未来

说完科技，我们再来看金融行业。姑且不说伦敦、纽约、新加坡这些世界金融排行指数前三的城市，我们讲一个大致约数。960万平方公里的土地上，存在着800万高学历、高工资的金领精英——金融从业者。在劳动力人口(16-60岁)超过8亿的中国，金融从业人士占比不到1%，然而就是这1%的劳动力人口贡献了8%的GDP。

换而言之，金融业的财富创造是其他行业平均产值的8倍！这尚是在中国这块金融业发展时间并不够充分的土地上，若是像纽约曼哈顿、香港那般成熟，会是个什么情形呢？早在几十年前就缔造了成熟的全球金融和资本交易体系的纽约曼哈顿，更早在2008年底就已经掌控了全球40%的金融资金，是国际一流资本必争之地。

而香港2015年金融行业从业人数大概是23万，但是对香港生产总值的直接贡献是16%，加上间接GDP贡献是9%，也就是说整个香港的25%GDP总量是由不到总人口的3%带来的！可以看到，金融正在扛起一座城市的未来。

■科技金融合璧的鉴证，富可敌国莫不如是！

既然科技与金融都是最具财富创造力的行业之一，那两者结合在一块将产生什么的结果？答案是富可敌国！科技与金融结合的典型地区是硅谷所在的美国的旧金山湾区。旧金山湾区不但是高新技术中心，更是美国西海岸的金融中心。

在科技与金融的结合下，整个旧金山湾区在2015年的GDP总量是7855亿美元，根据2016年全球各国GDP排行，荷兰以7699亿美元的GDP总量位居排行榜的第17位。如果将旧金山湾区当做一个国家来看，其GDP总量在世界上排名可排行前17，富可敌国，不过如是。

以此看，有中国“硅谷”之称的深圳高新园片区，随着后海总部基地和深圳湾超级总部基地的规划与建设落地，同样预兆着这一财富鎏金的崛起。堪称中国硅谷的深圳高新园集中了近8000家注册企业，其中年产值过亿企业429家，超百亿产值企业过10家，上市公司近百家，上市公司总市值近万亿。

要说深圳湾超级总部基地要多超级，光16年12月份中一天就收了招商和万科2家世界500强企业就能看出世界级城市中心的决心。而拔地而起的中信金融中心，并且成为中信证券全球管理总部、里昂证券全球资本论坛会议的永久性会址所在地，也让我们看到这个金融总部的经济能量。

而后海总部作为总部企业云集、文化生活多元的金融商务区，同样焕发出城市。到截止目前，后海超级总部基地已经吸引了华润集团、航天国际中心、海信、中海油、阿里巴巴、百度、海王星辰、中建钢构、中铁南方、大成基金、中山证券、喜之郎、恒大等在内的22家知名企业进驻。

■1.1万亿的速度和激情：所想超越所见

从深圳湾超级总部基地和后海金融服务区的建设来看，深圳高新科技园的“金融东风”将越发强劲。深圳高新科技园片区发展在获“科技+金融”保驾护航后的财富创造效率可以参考硅谷湾区，而其也将成为深圳未来的财富命脉，财富的发源地！

参考美国硅谷人均16万美元的社会财富创造的标准来计算，深圳高新科技园目前的就业人口是60万，则现在所蕴含的财富是约为6603亿元！到2020年将规划100万就业人口，则整个高新科技园所蕴含的财富将达到1.1万亿元，相当于中部地区GDP产值唯一过万亿元武汉市。

而如此庞大的财富蕴含量尚未将深圳湾超级总部基地和后海总部考虑在内，参考旧金山湾的财富创造速度和激情，深圳高新科技园片区价值绝对超乎你的想象。

■超总轴心鎏金地，万象缤纷华润城！

从地理位置上看，深圳高新科技园与后海超级总部基地、深圳湾超级总部基地三者刚好构成一个三角形。从坐落的位置上看，位于深圳高新科技园内华润城，刚好是处于这三角形的轴心位置。也就是说，华润城可以获得三重的财富效应。

第一重是深圳高新科技园本身的科技造富，第二重是后海超级总部基地和深圳湾超级总部基地带来的金融造富，第三重则是科技与金融的联合造富！在这三重造富效应下，华润城已然成为了“鎏金之城”！

融合“匠心住宅+70年产权精品公寓+高端商业+写字楼+星级酒店+人文艺术设施+学校教育”等多元业态的华润城，占据了“深圳硅谷”的核心，深圳地铁1号线高新园站，出行便利，同时“高尔夫+大沙河+多公园+山、海、城景观”的全方位生态配套，为繁忙的城市人提供了家门口的运动、休闲解决方案。

随着下半年23万㎡创新体验版的“万象城”——万象天地的开业，这里将崛起成为深圳全新的时尚潮流高地，最新鲜的时尚资讯，与国际接轨最紧密的购物潮流，华润城的业主们都能够一手掌控，城市生活的万象繁华在此璀璨开启，将带给深圳人全新升级的人文生活体验。

对深圳高新科技园而言，在后海超级总部基地和深圳湾超级总部基地建设下，无疑是为其将来的发展插上了新的腾飞双翼。而位于超级总部轴心位置的华润城在三重财富效应、全方位生活配套和全新人文生活体验下，其将会有更多的价值思考！

超总轴心，人文府邸。目前，华润城建面约150-195㎡匠心大宅，190-230㎡70年产权公寓正销售中。咨询热线：400-602-8888