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行业观察
雄安新区能给北中国带来一场化学反应吗?

作者:黎岩 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-04-02 21:09:34点击1959


2013年起,一家突然崛起的互联网公司,将一个词语带到前台:“生态化反”——由公司调动力量形成能够内部循环和自我提升的生态圈,并使得整个公司的生态环境生成化学反应。这个说法让人将信将疑,但即使最质疑的人也不得不承认,这种方式有其内在逻辑,也有很大的成功可能性。

而此次雄安新城从理论上给京津冀乃至整个北中国带来的最大预期,就是这样一种“生态化反”的作用。为此,将有空前的财力支撑和行政资源为其保驾护航。当然,它也将同时面对更多积习和旧体制的掣肘。

从更高层面上说,已经保持了30多年经济增长态势的中国,无论从哪个角度上说都是一个奇迹。在这个过程中有无数人质疑这种发展模式的科学性,它也的确在现实中暴露出了过于粗放、资源密集浪费、创新乏力等缺陷,然而这种发展方式和它制造出来的速率,让中国迅速成长为全球第二大经济体,其间也一定有超越了现有理论而做出的实质性创新。

从2014年开始,中国官方就一直在强调要“讲好中国故事”,这实质上是对于传播中国经验和推广其价值观的内心渴求。因为从政府的立场上,感觉到的是理论远远跑输实践而带来的“内心惆怅”。
 
这些年来的发展方式,概而言之,就是让政府站在市场经济的最前列,直接介入甚至干脆直接从事经济生产,以举国之力调遣资源、调动人口,并以举国之力为政府决策进行全套的开路、反馈、调整和最终的兜底。在这个过程中,有败笔有弊端,但是也有着几何级数的经济增速。这种经济层面上的政治赋能,一直被称为“集中力量做大事”。如果将这种资源调配方式下的发展逻辑视为中国特色的话,我们能够直观地看到它在单纯经济层面所获得的巨大成功。

而这次雄安新区的成立,将是这种模式的最终极动员和最根本检验。在那片远期规划中要比深圳大出四平方公里的地区投入的,会是30多年来积攒下的实践经验和雄厚财力。
 
而与以往特区建设道路完全不同的是,国家层面的行政力和财富力都更为雄厚,也更加不带丝毫掩饰地参与进来,并成为主导这次新区变革的开端力量。换句话说,在雄安新区的生长过程中,引导这片土地发生巨变的将不再是千军万马组成的“拓荒牛”,而是巨大的国家赋能和资源引导。这是一次国家实力作用于经济实践的巨大社会试验田。

在此期间,作为身在其中的每一个人,只需要看自己是不是要追,是不是要跟。当然,你也可以选择原地不动,坐视巨大的财富在政府支配下从地面上滚滚袭过,而你成为被裹挟的人之一。难得的是,对于整个京津冀地区乃至北中国而言,虽然困难很多,掣肘无处不在,但整体规划的思路非常清晰。要知道,遇到一个一切都打明牌、出明示的庄家,对于所有身在局中的人,都是一件幸事。

毋庸置疑,在这个过程中一定有巨大的财富损耗,有不少的BUG,在漫长的生长过程中随时有“歪楼”的可能,有再也回不到初始规划的风险。在此期间,会有很多家庭、个人或企业的离合悲欢,但最重要的是,它提供了一种可能性,一种为北中国乃至整个版图再度激起活力的可能性。

至今为止,官方传达出来的信息有如下这些:不要炒房,如果决定参与其中的话,要带着你的脑力和体力而非财力去。不要“贴地飞行”,那里直接的立足点就是高精尖产业,不排除政府的支持会造成类似光伏、新能源汽车这样的资源重配和浪费,但是在此期间酝酿的是巨大的财富流转契机。

改变既有利益格局,意义虽重大,过程却艰难。至今为止,雄安新区仍然是一个令人将信将疑的长远规划。“将信”的地方在于,这一举动是在反腐初见成效、领导核心地位已经树立、新一代领导集体即将组建的前提下,挟威势扫荡而下的,有一定的实施基础。

而“将疑”的地方在于,大到世界经济变化、国内政治版图变化,小到建设过程中的固有观念桎梏、地区本位思维等,都有可能将这个设想带偏。毕竟,至今为止,以行政力量生生造出一片新城,并且力图带动周边成为新的活力促生点的做法,在全世界范围内也并无先例。

以未来20年为限。雄安新城将成为一片100平方公里至2000平方公里的伸缩可定的试验场。它将真实地验证,由政府直接主导经济行动、规划经济版图这种看似违背自由市场规律却在既往30年创下中国经济奇迹的做法,能够在现实中再走多远。而所有参与其中的人既是实验者,又是见证人。


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