导读：
■粤港澳大湾区再添45.8亿红利
■晋升世界级湾区的耀眼新星
■湾区价值的封面体现
■湾区封面豪宅方向标
正文：
■粤港澳大湾区再添45.8亿红利
再度迎来了粤港澳大湾区利好消息的深圳，4-7以接近46亿元成功出让给华侨城的宝中版升级欢乐海岸，再度为深圳湾区经济添上了又一重磅性红利。当天宝安中心区滨海文化公园（一期）建设用地的土地使用权和中央海滨文化公园的设计建设运营权以公开招标方式出让，华侨城以45.8亿拿下宝中升级版欢乐海岸！
根据资料显示：滨海文化公园项目位于宝安中心区滨海片区的滨海带上，东接前海合作区，西连大铲湾港区，北临宝安中心区的商务办公区、核心商业区和海滨广场。项目总占地约168万平方米，共分为三期开发：
一期包含中央海滨文化公园、演艺中心、游乐设施及商业服务业用地。
二期为海岸湿地公园、国际文化艺术中心；
三期为海港乐活公园。
其中，一期总用地面约38.14万平方米，计划于2017年8月开工，预计于2020年完工并投入使用。宝安中心区滨海文化公园（一期）用地的获取，将打造华侨城在前海辐射发展的示范项目，成为华侨城“文化+旅游+城镇化”的成功范例。
按照规划，项目将借鉴国际知名项目的成功经验，规划布置演艺中心、商务办公区、大型游乐设施、休闲商业区、城市滨海公园等功能，打造集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等复合功能为一体的“国际化滨海城市新坐标、世界级滨海湾区旅游地、新型全域旅游示范区”。
项目将凭借华侨城三十多年城市建设运营经验，按照整体规划、成片开发的领先理念，树立继锦绣中华·民俗村、世界之窗、欢乐谷、东部华侨城、欢乐海岸等经典旅游产品之后，华侨城新一代的文化旅游产品标杆，打造“新型全域旅游示范区”。
■晋升世界级湾区的耀眼新星
宝中版升级欢乐海岸地块的成功出让，与近邻着的88万㎡高端综合体壹方中心，共同为深圳的湾区天际线增添更多有价值的内容。
尤其是在粤港澳大湾区持续发酵之际，今天的粤港澳，无论从经济体量、产业价值、人口红利及相关产出等方面来看，深圳所展示的引领性作用在整个大湾区中都是可圈可点的，是粤港澳的龙头城市之一。
尤其是前海湾区在未来所起到的作用，或许更将是未来数十年整个粤港澳乃至世界级湾区的耀眼新星。以整个粤港澳城市群的布局来看，前海所拥有的天然地理位置，正好处于香港-深圳-东莞-广州系列城市群的“脊梁”，也是整个大湾区城市的经济重心带。在此优势下，前海综合了自身的自贸区、深港合作区、一带一路重要节点、深圳未来中心区等多方面优势，纵观粤港澳乃至整个中国，面向世界级湾区发展的定位都是独一无二的。
正是如此，前海湾区的未来，完全可以比肩为纽约湾区的曼哈顿，成为指引整个湾区向前发展的方向标。如今，这里正蓬勃起飞着，并吸引了接近200家世界五百强企业在此设立投资公司，超过五成企业是金融行业，2017年底甚至还将有大波价值都在逐步兑现。
■湾区价值的封面体现
此外就位置来看，已成功出让的宝安中心区滨海文化公园（一期）建设用地，正好就在鸿荣源·壹方中心的南侧，直线距离不到300米，步行5分钟即可这个宝中版升级欢乐海岸，享受这里的滨海休闲、文化旅游、艺术体验等丰富资源。
上述这些，都正是壹方中心在家门口即可享受得到的湾区价值。随着这个88万平米封面综合体的价值正在全面兑现，这也将为大湾区的价值增添更多其他项目未能及的价值。
还不止，宝中升级版欢乐海岸作为前海湾区的重要资源点，实质上也是粤港澳大湾区发展中额重要一部分，是展示了前海湾区乃至深圳湾区经济价值的重要展示点。无论哪家实力型企业打造该项目，都将是湾区价值的封面体现。
■湾区封面豪宅方向标
当下随着宝中升级版欢乐海岸也将于2017年8月开工，2020年将完工并投入使用……所有的看得见、摸得着的利好，全部都在壹方中心眼前，持续上门的客户都喜上眉俏，为自己成为壹方中心业主而欢喜。事实上，这也是壹方中心未来价值的重磅体现，未来将凸显更多溢价在业主身上。
作为粤港澳大湾区稀缺的88万㎡高端封面综合体，壹方中心扼守前海湾前沿之位，5分钟步程范围尽享前海湾区轴心过千亿市政配套。如今项目外立面已全部展现，从产品、配套、服务、物业水准、人文素质等多方面内容均已得到众多资产人士的宠爱。
此外，壹方中心旗下的前海36万㎡首个多元主题体验MALL——壹方城也将于10月28日正式营业。未来业主们在家楼下即可享受到精品购物、饕餮美食、儿童主题馆、国际风情酒吧街、特色娱乐主题区、文化创意展示区、生态休闲体验区等众多体验集合空间带来的高端购物、休闲、娱乐、餐饮体验。这与家门口的宝中升级版欢乐海岸相辉映着，更添资源助力。
综合而言，壹方中心所在的湾区封面地段，所融合的88万㎡综合体量、鸿荣源24年城市豪宅专家品牌、所汇聚的城市文明及自然文明叠合的极致资源，已然当之无愧为前海湾区轴心之作。基于此，壹方中心现正持销中的95㎡新品住宅，也得到了众多有远见客户的追捧。正在全面兑现封面价值的壹方中心，作为深圳豪宅市场的方向标，标杆价值显而易见。
