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深圳海岸进入3.0时代,前海卓越时代广场价值加速兑现
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-04-21 15:57:10        点击3695
    

导读:
■宝中打造“欢乐海岸plus”奠基,深圳海岸进入3.0时代
■宝安滨海文化公园:前海湾区的“点睛之笔”
■湾区经济第一承接地,前海·卓越时代广场成商务首选
■深圳最具投资价值商办:前海·卓越时代广场
正文:

■宝中打造“欢乐海岸plus”奠基,深圳海岸进入3.0时代

深圳速度一直是深圳人自豪的名词,今天,深圳速度又有了新纪录!前不久由华侨城45.8亿拿下的宝安中心区的“欢乐海岸plus”项目于昨日隆重举行奠基仪式,距拿地仅12天,深圳西部海岸线璀璨明珠冉冉升起,一个世界级的滨海湾区座标呈现,宝安中央绿轴再添一抹亮丽颜色。

作为粤港澳大湾区的点睛之笔,宝安滨海文化公园(一期)占地38公顷,投资100亿,建成后将成为集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等复合功能为一体的AAAAA级“新型全域旅游示范区”。

“欢乐海岸plus”是继锦绣中华·民俗村、世界之窗、欢乐谷、东部华侨城、欢乐海岸等经典旅游产品之后,华侨城新一代的文化旅游产品标杆,布局在宝安中心区,结合中央绿轴打造中心区文化广场,将作为宝中、前海湾乃至粤港澳大湾区区域的一张城市文化名片,为城市居民提供独一无二的多元高端娱乐休闲聚集地。

■宝安滨海文化公园:前海湾区的“点睛之笔”

据了解,宝安滨海文化公园(一期)预期于2020年全部竣工并向市民开放。届时,宝安市民将能够享受到世界级湾区旅游地的绝佳体验。宝安滨海文化公园项目位于宝安中心区滨海片区的滨海带上,东接前海合作区,西连大铲湾港区,北临宝安中心区的商务办公区、核心商业区和海滨广场。总占地约168万平方米,共分为三期开发:一期包含中央海滨文化公园、宝安中心区演艺中心、游乐设施及商业服务业用地;二期为海岸湿地公园、国际文化艺术中心;三期为海港乐活公园。

其中,一期总占地面积约38公顷,计划投资将达100亿元,规划布置以下6大部分:多元复活型城市公园----中央滨海文化公园,深圳剧院标杆----演艺中心,造型前卫的前海湾地标----直径120米的“深圳之光”摩天轮,繁华都市开心地----游客街区,国际精品酒店,花园式国际商务总部写字楼等功能。

一、多元复活型城市公园——中央海滨文化公园

华侨城将多样化的城市功能整合到绿色生态系统中,城市与自然、文化与活力、休闲与商务有机糅合,营造出一个划时代的多元复合型“滨海都市公园”。

二、深圳剧院标杆——宝安中心区演艺中心

坐落于公园的中心位置。在设计大师严迅奇的原创概念基础上进行设计优化提升。落成后的演艺中心将包含1500座大剧院、600座多功能剧场及排练厅、琴房、培训教室等相关服务配套设施,通过专业创新的市场化运作,结合庆典广场,打造深圳西部永不落幕的艺术盛宴。

三、造型前卫的前海湾地标——“深圳之光”摩天轮

包含高度120米的全世界造型罕见的无辐式摩天轮,以及旋转木马、转转杯等配套娱乐设施。以造型前卫的摩天轮为创新载体,增强游客对前海湾的体验感,为项目带来浪漫、活力、时尚的氛围。

四、繁华都市开心地——游乐街区

低密度、绿色生态的人文旅游休闲街区,以深圳市民及国内外游客为主要服务对象,提供文化娱乐、时尚休闲等特色配套。将不定期开展时装周、雕塑展、先锋艺术、电子竞技等丰富多彩的活动,为项目增添休闲、活力、动感气氛。

五、二期、三期规划,滨海公园功能齐备

二期将规划海岸湿地公园和国际文化艺术中心,海岸湿地公园包括湿地观光、儿童公园、海洋生态馆、海上游览、游艇码头、游艇会等;国际文化艺术中心包括七星主题酒店、现代美术馆、创意博物馆、当代艺术中心、多功能会议厅、创意办公、国际公寓、体验商业等功能区域。

三期则计划建设海港乐活公园,包括欢乐步道、乐活长廊、海事博物馆和总部基地等功能。

六、中国版“伦敦之眼”,前海湾区配套升级兑现

作为发展粤港澳大湾区经济的战略核心之一,宝中欢乐海岸plus项目拟投资100亿元,建成后将提供超过5500个就业岗位。宝安滨海文化公园建成后,成为集聚滨海休闲,文化旅游、娱乐体验的多元复合型城市公园。

诸位注意了:有没有感觉像极了英国的伦敦眼,香港维多利亚港边上的IFC及周边综合体等。

可以预见的是,随着宝中欢乐海岸plus的建设,和粤港澳大湾区+前海湾区+“互联网+未来城”的联合发酵,区域价值将得到进一步提升,前海也将迎来新一轮的价值聚焦点。而位于前海湾景观首位的前海·卓越时代广场更是以核心区域的优质办公项目在前海脱颖而出。

■湾区经济第一承接地,前海·卓越时代广场成商务首选

除此之外,欢乐海岸plus三期规划还了休闲、娱乐、旅游、文化、艺术、七星酒店、商务总部、商业mall、总部基地、摩天轮,一个世界级的滨海湾区座标呈现,城市中心西移的步伐加快。建成后,将会成为集聚滨海休闲、文化旅游、娱乐体验的多元复合型城市公园,区域价值也将得到新一轮的提升。

而与之有着同样配套的香港IFC(非卖品)的售价高达80.3万元/㎡,是深圳目前可售顶级写字楼的8倍多,而作为粤港澳大湾区第一承接地——世界级滨海湾区坐标,并与“欢乐海岸plus”零距离的前海·卓越时代广场,必将在一轮轮价值兑现中展现出其顶级写字楼的活力。

作为核心地域的优质办公项目,位于大前海景观首位的前海·卓越时代广场,以湾区高位+卓越品牌+优质产品三大优势为片区稀缺商务空间代表。也是企业长久发展中,必不可缺的价值性商办物业。

■深圳最具投资价值商办:前海·卓越时代广场

“东方曼哈顿”蓝图已现,大前海片区资源丝毫不落后于曼哈顿,区域内集中了图书馆、体育馆、青少年宫、演艺中心、公园等大量文化配套,为进驻前海·卓越时代广场办公的商务精英们提供丰富的精神生活。

随着宝中打造“欢乐海岸plus”项目的建成,未来周边将实现生态与人文环境的完美结合,片区内的生态资源将更加完善,也加速宝中成为“宜居宜业城区”的象征标志,加之前海湾区规划打造世界级湾区,又无疑革新前海·卓越时代广场的置业环境,令前海·卓越时代广场成为深圳更具投资的商办物业。

承接着国家级使命的前海湾正在不断兑现价值,前海·卓越时代广场所享有的优质地段、环幕景观资源、高品质商办空间,项目所能兑现的商务价值已然触手可及。现A座现楼即买即用即租,C座火热销售中,湾区高位+卓越品牌+优质产品,咨询专线:0755-36669999。

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