今天（4月22日）的塘朗城营销中心发生了什么？从下午1:30开始便人头攒动，让原本就人来人往的营销中心显得更加热闹非凡。下面，就让小编为大家揭秘吧。

理财，对于每个人而言至关重要，但在繁杂多样的理财方式中，如何进行合理的资产配置？为此，今天活动的主办方塘朗城特邀阿拉丁金服高级副总裁程文祥先生，针对资产配置为客户定制了一场茶话会形式的高端理财讲座活动。

资产配置（理财）的意义何在？

活动开始，主持人刚报幕程总的演讲主题——神奇的现金流，便瞬间成功吸引了客户们的注意力，活动的首个小高潮被成功引燃。

活动开场前茶艺师为到场客户现场烹茶

程文祥认为，在当下流行的股票、信托、银行理财、基金投资等各大理财产品中，均存在着明显的优劣点，对于客户们而言，最为主要的是找到合适的方法，进而管理好现金流。

阿拉丁金服高级副总裁程文祥先生

同时，对于资产配置的意义而言，客户们应树立一种科学、有效的金钱管理理念，使货币在经过合理的投资后最终达到财富保值增值目的。只有这样，才能够实现现金流的持续循环，最终实现让金钱为我们工作，而不是我们为了金钱而工作！

程大咖带来了哪些开脑洞的观点？

此次活动对于因故未能参加活动的客户们来说实属遗憾，那么现在，就让小编为各位梳理程总的独家财商观点，以飨各位。

1、对于中产阶层而言，投资理财需趁早。只有充分重视财富管理，才能尽早实现财富自由，这也是释放生活压力、应对未来恐慌的妙方之一。

2、GDP与CPI是理财中最为重要的参考指标，而后者与通货膨胀直接相关。当大部分人首选理财渠道为银行理财时，按照官方公布的3%通货膨胀率，今年的100元明年将贬为97元。因此，除了现有的现金流，还需采用不同的理财方式来抵抗通货膨胀。

3、金融才是所有商业模式的最后一环，资产配置过程中建立金融概念与体系至关重要。

4、深圳之所以发展迅猛是与金融政策密不可分的，在投资理财中务必跟着政策走。按照中信证券某知名金融分析师的观点，2019年是80后、70后实现财富翻番的周期，时间节点与塘朗城·TOWN寓交房时间吻合。

5、对于市面上的理财渠道分析：信托产品设有门槛，其本质为信息中介，进行信托管理时需考虑套用时间问题，以免被套牢；股票作为高频交易，配置以不超过20%为宜，且应配合其它理财产品；银行理财本质有吸储功能，年化收益率大约4个点左右，但深圳的通货膨胀率要高，选择银行理财并非上选；基金不同于信托，其是浮动收益，一般分为债券基金与股权基金两种，在经济总体形势下滑或为“U”形时，投资标的并不明朗，风险较大，投资比重以流动资金的5%为宜。

到场客户正在认真聆听演讲

在提问环节，客户们纷纷针对自己资产配置中的疑惑抢麦不断，而程先生从专业角度针对客户的提问进行了一一解答，客户们无一不收获满满。

至此，本次活动圆满落幕。但客户们久久未离去，而是纷纷对时处投资风口的塘朗城·TOWN寓展开了热议，并不时的向工作人员了解更多的项目信息，尤其是在参加了本次活动后，客户们一致表示重视资产配置至关重要。

在股票、信托、银行理财、基金投资理财渠道标的并不明朗时，房产投资作为保值增值的首选考虑对象，尤其是在当前住宅、商办等产品调控的现状下，塘朗城·TOWN寓凭借其不限购不限贷且低总价的优势则成为客户们资产配置中的首选标的。

不限购不限贷、低总价的塘朗城·TOWN寓，当属资产首配

占位深圳智慧中心核心地段，由深圳地铁集团和深业集团双国企联袂打造，集中高端住宅、智慧公寓、产业写字楼、精品酒店、风尚型购物中心等优质资源于一体35万㎡的真正地铁资产塘朗城，正是作为资产配置的首选。

塘朗城广场效果图

其以大沙河创新走廊为载体，周围由地铁5号线（无缝接驳）、7号线、13号线（规划中）、17号线（规划中）串联，深圳北站与定标为深圳第二大高铁站的西丽站“双高铁”拱卫，且拥享“三横（留仙大道、南坪快速、北环大道）三纵（沙河西路、塘朗山隧道、横龙山隧道）”等多条城市主干道，交通通达性巨佳。

片区交通区位图

2015年由深圳地铁集团和深业集团联袂打造的塘朗城项目以“TOD全能轨道综合体”的定位初次面世，一家一城的高效生活，引起了市场的强烈反响和关注。塘朗城一期住宅于2015年5月推出，迄今已全部售罄，且实现当年销售当年入伙；2017年，塘朗城再度起航！

目前，塘朗城·TOWN寓主推的31-61㎡智慧公寓，不限购不限贷，正公开发售中。塘朗城·TOWN寓，一座城对话深圳智慧。品鉴热线：2833 8888