导读：
■面面俱到的时间商制高点
■槽点甚多，板砖速来……
■效率至上，价值为王：在康利城实现产综标高超越！
正文：

■面面俱到的时间商制高点

新周刊在鸡年新春第二期封面刊出了这样一句：你智商在线、情商感人，但时间商（Time Quotient）呢？莫名的，笔者想到了康利城，这个将在时间的货币属性上占据绝对制高点的产城综合体。 

所谓时间商（TQ），即高效运用时间创造价值的能力，从这个角度来理解并且票选时间商最高的产城综合体，对全市的产综项目和康利城的规划设计有过相关了解的，想必都会把康利城作为首要之选。

似乎在深圳产业地产发展史上，还从未出现过如此集办公、居住、展览、休闲、会议、商业等暨高效整合企业、实现全产业链覆盖，以高档次硬件配套服务企业家、高新人才，同时又把家庭、生活一站式妥帖安顿，面面俱全、不做单选。

■槽点甚多，板砖速来……

在康利城之前，能够被记住的产城综合体不多，硕果仅存、有所知名的可能也就那么一两个，譬如科技城内某项目：一方面抱着世界巨头企业的大腿，进驻了其中一整栋写字楼；另一方面智慧园区、O2O平台线上线下结合的创新空间打破了传统，开启了智能时代。

但这样一个示范性产城综合体标杆，其中的槽点也是满满：企业集成度低，进驻率同样不容乐观；商业配套无能匹配需求、工作生活失衡；早晚高峰电梯不是等死人、就是挤成肉饼；停车场经常性的找不着位；物业管理资质令人堪忧……硬件配套拖了智能时代的后腿。

在企业、员工不断掇板砖中，顺势出现在集合云+、互联网、创意创新云创小镇的康利城，甲级写字楼、酒店式公寓、LOFT、三重生态园林、集中式商业等与整个区域全产业链式产业集群结合，无疑为产城综合体的一股清流，实现高效率、高水准档次的革命式突破。

■效率至上，价值为王：在康利城实现产综标高超越！

作为片区规模最大、业态体系最全、品质最高、唯一产权到户的地标性综合体，康利城整体或者细节上的硬件配套都是标高性超越：

譬如，在深圳唯一的MBD，康利城集合了物流、金融、跨境电商等上中下全线的产业链，企业可最大化整合资源，换而言之，这里是深圳效率最高的产综之地！价值产出不言而喻！

而细节上康利城“城市绿洲”的艺术园林设计方法，打造兼顾私密与开放、活力十足的的城市绿洲，立意生态惬意的工作生活之所；52部OTIS进口电梯，单梯服务面积比为1：2500，要知道福田区超甲级写字楼都达到了1：3000；1:62阔绰停车位更是达到深圳顶级商务或豪宅车库……

更毋庸提及智慧停车系统APP及VIP车位等，品质上尊享与生俱来的高贵，形式上由外而内全方位效率聚合，深圳产业综合物业的价值标高在此提升。