导读：
■北方“野蛮人”南下狂扫货，惊呆众人眼
■经济增长后劲十足，深圳魅力满格
■谈深圳，绕不开明星区——前海
■卓越·前海壹号公寓高区大平层，成就商业领袖云端身份
正文：

■北方“野蛮人”南下狂扫货，惊呆众人眼

“五一”假期之后，随着各城市调控政策的进一步发酵，一线和部分二线城市的商住房市场正面临全面降温。4月底以来的多家机构统计数据显示，北京“商住房”市场交易量趋零。而与之相反的是，深圳的商务公寓却迎来了小高峰。

数据显示，在今年2、3月份，深圳公寓的成交量分别达到1197套和975套，连续两个月超过一手住宅成交量。而在这样的数据背后，来自北方的一大波投资客做出了相当的销量贡献。

自3月17日，北京出台新的调控政策以来，各地纷纷跟进。3月26日，北京出台政策，严控将商用物业（商业、写字楼、酒店）改成的公寓（规定“房屋居住”用途的商务公寓不在此列，不受影响），部分来自北方的豪客们开始转移投资阵地，将目光投向了另一一线城市——深圳。对于深圳不限购不限贷的商务公寓，有的更是大手一挥，一个楼盘拿下一整层，出手之阔绰令众人傻眼。

■经济增长后劲十足，深圳魅力满格

北方客豪投深圳商务公寓行动背后，折射出的意味颇为耐人寻味。商务公寓向来是楼市产品中的备选项，而如今深圳的商务公寓却受到投资客的青睐，很大程度上表明一线城市房产仍然是市场资金的蓄水池。

北方客横扫深圳，其一，从全国范围内来看，市场的空闲资金仍旧很多，深圳的商务公寓价格还没达到那些豪客们的顶点，对于他们来说，相比之下，深圳的空间还是很大；其二，则是在今年的这轮调控波中，北京严控“商改住”，进入退出渠道都受限，几大一线中，唯有深圳还未出台任何政策，还有进入机会；其三，也是最重要的一点，深圳的城市价值以及增长后劲给予投资者十足的信心。

深圳今年一季度全市生产总值4584.27亿元，同比增长8.6%，增速高于全年预期目标0.1个百分点，分别高于全国全省1.7个、0.8个百分点，也高于2014-2016年同期水平，在珠三角及全国一线城市中均居首位。

而更值得一提的是，其新兴产业（七大战略性新兴产业和四大未来产业）保持较好增长势头，实现增加值1853.88亿元（剔除行业间交叉重复），增长12.8%；房地产开发投资298.24亿元，增长7.2%，非房地产投资407.89亿元，增长40.8%……从数据看出其对于房地产的依赖程度并不是很高。产业趋于多元化，拥有十足的后劲，可持续性强。

■谈深圳，绕不开明星区——前海

厚实的经济基底奠定了市场对于深圳投资的信心。而谈起深圳，前海是绕不开的明星区域。定位为未来整个珠三角的“曼哈顿”的前海，被新上任的深圳市委书记王伟中选定为视察的第一站。建设中的前海合作区将侧重区域合作，重点发展高端服务业、发展总部经济，打造区域中心，并作为深化深港合作以及推进国际合作的核心功能区。

前海地处珠江口东岸，位于珠三角区域经济发展主轴和沿海功能拓展带的十字交汇处。在李克强总理提出发展粤港澳大湾区的大背景下，无论是从地理位置上看，还是从大的政策支持下分析，前海都将在整个湾区发展中扮演着领头的角色。

政府给予金融服务业、财税、人才、教育医疗、电信等各个方面宽松政策以及基础设施支持，为企业的发展提供更多的优惠条件，对于企业的吸引力日益增强，造富能力强，土地价值不断加码中。

■卓越·前海壹号公寓高区大平层，成就商业领袖云端身份

多重利好之下，总面积仅约15平方公里的前海的房产自然成为香饽饽。在公寓得到市场偏爱的当下，以卓越·前海壹号公寓为代表的高端商务公寓更是吸引了众人的目光。无限的发展前景，政府配套不断地为其价值加码，强势城市的强势片区，对于全球精英而言，前海的公寓，不仅仅是资产升级的重要标的，更是身份地位的象征。

由商务专家卓越集团在前海打造的卓越·前海壹号公寓，以绰然之态起势前海，为全球商务人士殿造完美住所，成为目前前海唯一在售公寓。项目依托于前海高起点，未来将汇集全球精英，在此形成一个高端的壹号圈层，为佼佼者们打开更广阔的事业版图。

目前，卓越物业对卓越·前海壹号高区大平层公寓量身定制的FOR ONE物管进行了全面的升级，全新升级的FOR ONE2.0，以世界500强总裁级的定制服务，让壹号公寓业主享有商务接待、出行、居住等全方位的私属服务。同时，其高区产品对于掌控财富的财智阶层来讲，无限开阔的视野将匹配其身份与野心，成就商业领袖高度。