导读：
■财富人士真正青睐的是“房产银行”
■危机感越强，越愿意把钱投在全球都市中心的物业
■全球年轻都市，赋予财富群体更多价值想象空间
■悦玺远见：在金融中心，对接世界生意
正文：
■财富人士真正青睐的是“房产银行”
在中国大陆住宅几乎全面被限的政策环境下，一线城市核心的真正商务公寓因此备受瞩目，成为中国财富人士的资产标的。位于中国最年轻超级城市核心——深圳前海的华润前海中心·悦玺公寓，尚未开盘则已吸引了众多南北方资产人士的密切关注。
对财富人士而言，长期持有的标的首选越来越倾向于大都市的顶级豪宅，国际潮流如此，国内也不例外。
根据国际财富数据公司Wealth-X近期公布的一份调查显示，相比把钱存在瑞士银行，越来越多的富豪们热衷于购买伦敦、纽约等国际大都市的豪宅，把钱存在“房产银行”。
同时Welath-X最新发布的世界各城市购房吸引力排名显示，作为当仁不让的资金避风港，对超级富豪最有购房吸引力的，首选伦敦，其次是纽约、东京、悉尼和巴黎；中国领域的房产，香港则排在11位，上海北京分别排名第29、30位，深圳排在46位。
作为中国乃至全国最年轻都市的深圳，以极佳的营商环境、科技创新力强、世界级民营企业集中且活跃，滨海湾区等多重城市、自然资源，因此吸引了众多财富阶层前来购置房产。这也是为何大家频繁听到众多北方客户在深圳半层或整层大量购买物业的重要原因。
世界各城市购房吸引力排名：首选伦敦，其次是纽约、东京、悉尼和巴黎；香港排在第11，上海北京分别排名第29、30位，深圳排在46位。
■危机感越强，越愿意把钱投在全球都市中心的物业
站在财富链顶端的人们是明智的，也是少数的。根据调查显示，目前全球超级富豪只有逾21万人（占总人口比例0.0028%），却占有世界12%的财富。而这些财富人士们首选的资产避风港，则是全球级都市核心的顶级房产。这就是为何上述提及的伦敦中心房产如此受青睐。
正如陆铭教授在其新书《大国大城》中写道：不要天真地认为人口向大城市的集聚过程会终止。且不说中国仍然处在城市化刚刚超过50% 的阶段，即使在美国和加拿大这样的发达国家, 城市化过程已经基本完成，城市化的水平已达到了80%，人们仍然在不断向大城市集聚。一些国际大都市如纽约和多伦多——仍然在继续扩大，而不是缩小。
正是如此，每当其他地方出现危机或将要出现危机时，类似伦敦中心、纽约中心的房产，最近几十年来总吸引了包括卡塔尔、科威特、新加坡、加拿大、澳大利亚等人均GDP排名前列的发达国家，也包括印度、马来西亚、巴基斯坦、孟加拉国这样的发展中国家，甚至垄断着资源的富豪酋长们出于资金安全考虑，一直把钱投在全球级都市的中心物业。
■全球年轻都市，赋予财富群体更多价值想象空间
这就是核心城市的顶级物业魅力所在，尤其是在当下国际经济环境不明朗情况下，正在崛起中的中国大国无疑给到国民更多的信心与价值力量。之于老百姓而言，这更是锚定具有更多未来价值资产的极佳机会。
在中国大陆城市中，除却以政治为主导的北京、外资为主导的上海，能吸引大量民间财富资产汹涌而至的城市，或许只是深圳。如同上图所属的，在财富群体中深圳受青睐的程度排在第46位、中国大陆排在第三，更是中国乃至全球最年轻的都市，魅力显而易见。
深圳城市价值如此，代表着深圳未来三十年发展片区的前海，在国家级领导层面多次提及粤港澳大湾区、国家级前海自贸区的多重价值体系下，这里所逐渐展现的世界级湾区轴心形象，则赋予了财富人士更多的想象空间与长远价值。这也是前文所提及的为何华润前海中心·悦玺尚未入市即得到众多南北方客户密切关注的又一核心原因。
■悦玺远见：在国家级金融中心，对接世界生意
5月14日在北京启动项目宣讲的华润前海中心·悦玺，所占位的深圳前海桂湾中心片区，该片区地位相当于美国纽约的曼哈顿下城，这里吸引进驻的几乎都是金融企业，对接的是世界各地的生意。而且这里所集中的超过1800万㎡商务体量，集中的数十万企业高管，将使得未来这里所集中的精英人士更倾向于寻觅片区核心的顶级物业。
那么大城市核心的顶级物业对全球人士的吸引力又有多强呢？不止是上述调查证明，陆铭教授纵横比对了全球发达城市及发展过程也发现：越是发达的国家,知识密集型的产业比重越高。这些行业的从业人员仍然愿意居住在大城市，特别是大城市的核心区。这样，既能满足在工作中需要的信息交流，也能满足收入水平提高了以后对于生活品质和多样性的需要。
这些在伦敦也好、巴黎也罢、纽约等均已成为一种现象，真正财富人士也因此对真正的城市中心顶级物业青睐有加。所幸的是，中国民间财富人士正在觉醒中，在住宅持续被限制的情况下，他们正在前瞻性、远见地把资金投注在一线城市核心的真正商务公寓。
想想未来生活在华润前海中心·悦玺，所在之地则是南中国的金融中心，在家即可揽入城市繁华，还可把周边的湾区大景纳入视线范围，临近约230万㎡超级商业中心包括项目自身打造的建面约8万㎡创新型万象城商业，周边还有伦敦哈罗公学、前海交易广场、深港基金小镇、国际综合医疗……为了提升居者的质量，华润置地更首创性地引入 HOMEASY专属物业服务体系，为悦玺全球资本精英提供全系统的世界级配套与服务。
据悉，仅280席位的华润前海中心·悦玺公寓入市在即，敬请关注。
