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投资分析
资本瞄准中国生态商务圈,如何在前海湾筑建卓越未来?

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-05-12 14:44:39点击5284


导读:
■生态商务圈:新时代商务圈的流行趋势
■行走于港沪,窥探前海湾未来价值所在
■前海湾生态商务圈,“卓越”的生活如此美好
■前海生态商务圈的价值典范:前海·卓越时代广场

■生态商务圈:新时代商务圈的流行趋势

近期,全国各地针对房地产出台的调控,接二连三,尤其是北上广,对商办类物业的调控更加严厉。这迫使得一些需求优质办公场所的企业家与投资者另寻目标。除了政策原因导致北方商办类物业的购买力外溢外,另外还有一个重要原因,那就是环境问题。众所周知,每年因为雾霾而大量涌入南方,来到深圳购置物业的北方人不在少数。

事实上,对于那些与世界各地有生意往来的北方企业家而言,由于去过的地方多,见识的办公物业类型也多。因而相较于传统的办公环境,他们更注重的是具有极为浓郁商务氛围、人文关怀、环境优美、配套齐全的生态商务圈。

如纽约湾的曼哈顿、伦敦西区、新加坡滨海湾等生态商务圈,它们是金融业态、总部经济密集所在,或是科技企业密布、创新活动频密之地,更重要的是它们皆独享着城市中最为稀缺的自然资源,以及丰富生活配套的生态商务圈。像滨海湾,一侧是高楼林立的CBD,另一侧则是酒店商业及休闲区,周边还有圣安德烈教堂、鱼尾狮公园等标志性建筑;而伦敦西区,更是有世界知名的歌剧区,充斥着浓郁的艺术氛围……

研究以上的生态商务圈,可以发现它们不是位处于湾区就是临近海边、而且商务配套齐全、交通设施完善、生活资源也同样充足。而在国内,同样也有譬如香港中环、上海陆家嘴,以及深圳前海湾的生态商务圈。

■行走于港沪,窥探前海湾未来价值所在

正如在香港IFC商办的精英人士,每天能够眺望着全球最美的湾区——维多利亚港湾,在白天领略碧海蓝天,小船和万吨巨轮进出海港;夜晚更能欣赏到灯火璀璨的“东方之珠”壮丽夜景。

这里,不仅是香港金融商务力最为浓厚的地方,也是全球购物时尚的天堂。当你结束一天工作,沿着皇后大道中,感受着充满奇趣的夜市、琳琅满目的豪华大型商场,所给予你的视觉享受。

同时这里还有如四季酒店、香港大会堂、爱丁堡广场、荔园公园等众多生活设施,为生活增色不少。此外,这里还配备有东涌线、机场快线、荃湾线、港岛线等众多地铁线路的汇集,也使得这里与整个城市、国家、乃是世界连成一线,无论是商办出差或者外出游玩,都十分便捷。

另外,在中国大陆也有与香港中环不同的生态商务圈——上海的陆家嘴。作为中国首个国家级金融开发区,这里齐聚着众多世界知名金融机构、众多银行总部,包括超高层地标式摩天大楼——上海中心大厦也坐落于此。

从这里能够看到黄浦江所带来的独特景色,也可以选择登上118层“上海之巅”观光厅,领略那不亚于欧美地区高度发达城市的繁华。其次,环绕着上海中心大厦周边,还有如正大广场、金茂大厦、东方明珠等大型购物中心,能让在此上班的精英人士近距离的享受购物的愉悦。片区内也有如东方明珠公园、陆家嘴公园、音乐厅、文化展览馆等诸多文化设施,为有时想要清净片刻的都市人,提供一个安静的休憩之地。

事实上,不仅香港与上海拥有这样的生态商务圈,作为我国最年轻的一线城市——深圳,同样也拥有它的生态商务圈,如深圳湾总部基地,以及深圳未来的城市发展核心区域,即前海·卓越时代广场所在的前海湾。

■前海湾生态商务圈,“卓越”的生活如此美好

如同香港中环的香港IFC、陆家嘴的上海中心大厦是其片区的商务标杆,对于前海·卓越时代广场而言,它占据前海湾的核心要地,奢享其片区丰富资源与价值成果,实现楼上办公、楼下公园的高度舒适感。

在这里,你工作时可以透过窗户眺望辽阔平静的前海湾,感受着大海所带来的激情。而下班时,你也可以选择在附近的演艺中心、庆典广场看一场话剧或文化艺术展,接受艺术与文化的熏陶;或前往都市娱乐街区,品味美食盛宴,犒劳自己。

周末时,在滨海亲水长廊来一次晨跑怎样?还是前往体育中心,与几位好友来场友谊赛?再者,你也能选择在海滨广场、中央公园,与家人相伴相行,野餐、放风筝,感受着温馨而静怡时光。

■前海生态商务圈的价值典范:前海·卓越时代广场

因大环境的趋势,使得北上广等一线城市的购买力转移到深圳,如近来就有北京人在深圳创下几笔刷单记录:购买某楼盘一个整层,一次购买某楼盘12套……

而更具有强大的商务价值与发展意义的前海湾,以及它所塑造出极具生活氛围的商务圈,势必成为北方企业家们的重点关注,而作为片区商务标杆——前海·卓越时代广场,是前海生态商务圈中不可比拟的商务典范,更将万众瞩目。

据悉,近期就有多位投资者出手购买C0203单位。其中,02户型260-280㎡的面积段作为未来租赁的主流面积,更适应企业的需求,属于“高回报保障型”的投资产品;而03户型160㎡,则作为“低门槛灵活型”投资产品,便于进行资产管理,其门槛低,易变现。

目前,前海·卓越时代广场外立面已基本完工,靓丽地展现在大家面前,且项目的C座准现楼,更具有开阔的视野,可将城市更多核心资源揽入其中。咨询专线:0755-36669999


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