效率“瘾君子”！

社会发展来看，人上的最大的、最普遍的瘾不是毒品，而是效率。往大了看，经济概念其实就是效率概念，社会进步的本质就是不断压缩时间维度，譬如工业化代替家庭化、智能化代替工业化的社会更替，成本越来越低，效率越来越高。

而任何违背效率和成本的都在被替代和消亡，譬如微博、微信、各类app、手机交友的蓬勃兴起，甚至在卖菜大妈中间开始普及的微信、支付宝消费正在构建无现金消费体系，鲸吞蚕食着实体银行的生存空间。

这中间循环的核心是效率至上，时间成本越来越高，然后时间有效价值继续提高，然后在以效率为本的城市中开始出现地铁，避开地面堵车；出现电梯解决高层攀爬的时间浪费；出现综合体，把人居生活历时性的吃喝玩乐需求横向一站式铺排开来。

这其中人作为城市经济主体，购房置业的品种选择上自然聚焦效率高地的城市地铁综合体。不难理解，深圳楼市近年的销售榜单上，地铁综合体屡屡成为抢手香饽饽之必然。

没有效率观念的置业，是原罪

效率时代，城市生活、人居置业上以时间为考量单位，空间的距离是否成为资源流动障碍同样价值标准。香港地铁上盖综合体物业冠盖别墅、山顶物业成为吸金人气品种就是最好证明。

很多人以为香港最贵的房产是山顶物业，但事实上市场检验的结果是，山脚下地铁口的笼屋最贵，一个床位租金达到三千港币、三千五百港币，它的单产比山顶物业高得多，香港山顶物业是凭借面积实现总价的超越，但单价高确是最为大家最忽略的笼屋。

最为典型的是位于香港岛最东边的太古城，凭借其地铁上盖综合体优势一直是香港豪宅的领头军。从70年代开始兴建至今，太古城的价格一再攀升，并始终处于全港豪宅的领先地位。2010年，太古城两套单位的成交单价更是带头，突破香港97年房价的至高点。

不只是香港，整体来看全球国际大都市都为地铁综合体疯狂，深圳的地铁综合体更是其中价值翘楚。根据数据，深圳地铁1号线开通前后的5年时间里，涨幅超过200%，租金涨幅超过5倍！成为超过学区房的价值领跑者！深圳民乐某地铁综合体项目，更是创造了一年涨幅超50%的记录！环中线大学城片区某地铁楼盘比非地铁楼盘的租金价格高出近30%，效率置业成为全民自发选择！

拥有城市地铁综合体，就拥有城市未来！

显然，作为城市中最高价值的建筑形态，地铁综合体已经成为城市共同的价值和标签，巨大的人流、信息流、商业流让地铁综合体财气和人气兼备，高效创造社会财富、品质生活，成为都市精英人士争相入主之地。据悉关之琳、成龙等明星的不动产投资中，地铁综合体的住宅和商铺就是No1的选择。

“谁拥有城市地铁综合体，谁就拥有城市的未来”已经成为地产界投资置业圭臬，忽视效率成为财富先天自带的原罪，空间资产已然转为时间资产，追着效率城市、效率高地、效率楼盘，是必然的方向。

如此，占据深圳智慧中心、创新中心核心地段的名副其实的地铁上盖综合体——塘朗城应该是与深圳高效人士相匹配的最好选择了：无缝接驳塘朗地铁站，全市出行高效畅通无阻；双高铁接轨形成以塘朗城为圆心，香港、惠州、东莞、广州的珠三角通勤片区；而项目本身集中高端住宅、智慧公寓、产业写字楼、精品酒店、风尚型购物中心的全能综合，高效提供全案生活所需……

城市效率掌控者，在塘朗城收割中枢财富

作为深圳真正智慧中心集中高端住宅、智慧公寓、产业写字楼、精品酒店、风尚型购物中心于一体的35万㎡TOD全能综合体，多元业态巧妙地把时间和空间充分糅合起来，将大家的日常生活所需的吃、穿、住、玩、购物、餐饮、休闲、娱乐、聚会……等所有聚集在一起，提高生活、工作效率，降低时间成本，从而促使塘朗城业主的时间价值得以最大化！

塘朗城广场效果图

同时无缝连接地铁塘朗站+双高铁站，直戳深圳交通拥堵的痛，可谓深圳最便捷的出行方式，成为城市动脉掌控者，待西丽高铁站建成后，塘朗城将呈现这样的一张生活地图：15分钟内福田、南山、前海互相串门；1小时内可去向珠三角采风；3小时内出行半径可往厦门、长沙、武汉旅游……速度效率上，能与塘朗城相媲美的屈指可数！

此外，在留仙洞总部基地和深圳北站总部基地，高能商务价值，汇聚八方客流，价值获得更多有效支撑，连同片区内的教育资源以及医疗资源，伴随深圳大学城馨香人居氛围，塘朗城不止宜居，也成为收获更多财富的中枢之地！毫不夸张的说，占据塘朗城，就是在深圳赢得未来！

目前，塘朗城•TOWN寓主推的31-61㎡、低总价214万起的智慧公寓，不限购不限贷，火爆热销中。塘朗城•TOWN寓，一座城对话深圳智慧。品鉴热线：2833 8888