导读：
■瞩目一带一路，深圳将建设成全球海洋中心城市
■国家战略再塑价值，滨海湾区释放更多遐想空间
■世界资本高地，汇聚前海核心位置
■悦玺公寓远见：全球人士的滨海居住坐标
正文：

■瞩目一带一路，深圳将建设成全球海洋中心城市

随着中国主办“一带一路”国际合作高峰论坛于2017年5月15-16日顺利展开，六国领导人亲自前来参与，这条“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”俨然已引起了全球人士的瞩目。

根据国家发改委近日印发的《全国海洋经济发展“十三五”规划》（以下简称《规划》），此次规划也多次提及“一带一路”建设，要求北部、东部和南部三大海洋经济圈加强与“一带一路”倡议的合作。

值得注意的是，《规划》同时提出的“推进深圳、上海等城市建设全球海洋中心城市”。这样的提法在国家层面尚属首次。作为“一带一路”建设的枢纽城市之一，作为滨海城市的深圳，因此也有了更高的定位，所蕴含的经济发展也就有了更高级的战略性意义。

■国家战略再塑价值，滨海湾区释放更多遐想空间

其实，纵横历史及现代经济发展可以发现：自15世纪以来，几乎所有世界级大国都是滨海国家。海洋文明的发生、发展，催生出港口贸易，人类最早的“工业革命”也是从航海贸易开始的。

21世纪以来，全球经济及发展的中心更都是以海洋为主，并因此也成为了海洋的世纪，人类打破环境约束转变经济发展方式的世纪。尤其是随着全球一体化发展不断深入，资源在全球内互动与分配，在海陆空等渠道中，海洋经济成为主流，并逐步形成以湾区为核心的经济集群中心。

因为海洋，滨海湾区也成为了重要的着陆点，掌控着城市的经济命脉，因为滨海湾区拥有着近海亲海的天赋地域价值。而且从全球来看，以贸易起家、受益于全球化的国家或者地区来看，几乎都拥有一个活跃在世界舞台的滨海湾区，并因此成为城市乃至全球的资本聚集地、领袖居住中心。

也正是这样的海洋经济、海洋文明发展情况，如今从国家层面持续发出对海洋经济发展、对滨海城市的重视声音，这无不是对中国滨海城市的长远支持与看好。当然这对稳步发展中的滨海城市也有了更多高远价值。

由此看来，作为将建设成全球性海洋中心城市之一的深圳，加之前段时间国家层面才提出的粤港澳大湾区，这座年轻的世界性都市也就给了全球人士更多价值性遐想空间。

■世界资本高地，汇聚前海核心位置

观察世界经济版图，全球60%的经济总量集中在入海口，世界上75%的大城市、70%的工业资本和人口集中在距海岸100公里的海岸带地区。而资本的性质就是追求效益最大化，越集中的地方吸纳力越强，因此，资金最密集地亦密布在滨海湾区。

这就是为何全球发达城市，大多数都集中在世界级湾区及周边。纽约湾区依托的纽约大都市圈，人口占美国总人口的20%，是国际湾区之首；东京湾区扼守日本的咽喉，辐射大东京地区3500万人；旧金山湾区则是科技湾区+创新科技的汇合之地，是世界硅谷所在……

如今大国崛起背景下的粤港澳大湾区，所承载的经济价值、资源价值，称之为世界第四大湾区则当之无愧。尤其是承载了国家战略意义、“一带一路”重要建设节点的前海，作为南中国面向世界的出海口，当前及未来所蕴含的经济价值也就更重要。

不负所望的是，根据前海管理局公开的最新数据，截至今年4月底，前海蛇口自贸片区注册企业已达13.67万家，注册资本8.3万亿元。前海注册企业从2012年的5000多家增长至2016年底的超过12万家，年均复合增长率高达118.8%；固定资产投资从2012年的18.14亿元增长到2016年的388.73亿元，年均增速超过80%。

而且截至2017年4月底，前海蛇口自贸片区累计合同及实际利用外资分别达到993.8亿美元和81.69亿美元，分列全国自贸区第一、第二位。与其他滨海湾区类似的是，前海正在逐渐得到众多来自国内及国外资本的持续青睐，并快速增长中。

■悦玺远见：全球人士的滨海居住坐标

事实上由于资本的偏爱，滨海湾区已然是寸土寸金，而且湾区连接着大海，也具有天然优良的自然景观，从而成为全球人士理想的居住片区。这就是为何百年来，湾区物业向来都是顶级人士所追捧的原因。这在世界级湾区里无一例外，这也是为何大家在纽约、伦敦等滨海湾区总传来不乏均价80万元/㎡甚至以上的物业，这些地方因此也成为了全球资本高地。

华润前海中心·悦玺公寓所在的前海桂湾金融先导核心位置，也是世界第四大湾区——粤港澳大湾区的潮头位置，即将入市之际则是赋予全球人士又一个入列世界资本高地的重要信号。

悦玺公寓所在的华润前海中心，整个项目以三栋国际甲级写字楼——华润前海大厦为核心，依托“创新版万象城”——万象前海，私享公寓——悦玺、星级酒店等多元配套，涵盖商务工作、美学生活、社交休闲、艺术空间、时尚潮流等各个方面，为未来入住这里的全球人士提供生活、工作、娱乐所在，享受真正同步世界的开放、多元生活。

据悉，华润前海中心·悦玺公寓，限量280席，由新加坡爱马仕公寓缔造者——SCDA倾心打造，涵盖建面约122-338㎡五种专属户型。咨询电话：400-602-8888