据深圳市土地房产交易中心消息称，前海桂湾片区四单元近期将有两宗商业用地价入市，用地编号分别为T201-0097、T201-0098，土地面积合计达2.23万㎡，出让起始价合计48.92亿元。
出让宗地基本情况（T201-0097、T201-0098）
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宗地编号
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土地位置
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土地用途
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土地面积（㎡）
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建筑面积（㎡）
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出让起始价（人民币、万元）
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竞买（投标）保证金（人民币、万元）
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土地使用年期
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T201-0097
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桂湾片区四单元02街坊
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商业用地
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12071.99
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127200
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250600
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50200
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40年
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T201-0098
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桂湾片区四单元06街坊
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商业用地
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10221.36
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110000
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238600
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47800
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40年
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■T201-0097出让宗地详情
①地块编号为T201-0097的地块位于02街坊，土地面积为1.21万㎡，总建筑面积为12.72万㎡，容积率约10.5，出让起始价为25.06亿元；
②出让条件：宗地竞得人可在前海深港合作区依法注册设立一家一级全资子公司，宗地竞得人若为联合竞买，可设立一家一级合资子公司，合资子公司股权比例应与联合竞买协议书约定的一致，并签订《出让合同》补充协议，办理宗地土地使用权变更至该子公司的手续；项目竣工后10年内不得转让；
③申请人主体资格要求：独立申请或2家联合竞买均可；需为公司制国家级产业发展基金,名称中含有“中国”或“国家”字样的基金；若联合竞买，竞买人一方须符合上述第2点主体资格要求，另一方须为一家副省级及以上地方政府控股的国有企业或其全资一级子公司；任何一方在深无总部企业用地。
■T201-0098出让宗地详情
①地块编号为T201-0098的地块位于06街坊，土地面积为1.02万㎡，总建筑面积为11万㎡，容积率约10.7，出让起始价为23.86亿元；
②出让条件：宗地限独立竞买，不可设立项目子公司；项目竣工后30年内不得转让，30年后商业部分限整体转让；
③申请人主体资格要求：1.竞买申请人须为由中国银行业监督管理委员会批准设立的具有独立法人资格的民营银行；本宗地须独立申请竞买，不接受联合竞买；在深无总部企业用地。
目前，前海片区在售的项目主要包括鸿荣源·壹方中心、前海金融中心·国金汇、卓越·前海壹号公寓等。