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斗钱少的时代,银湖蓝山成塔尖阶层抢注筹码
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-06-01 16:19:16        点击5531
    

导读:
■独有的稀缺价值,造就银湖蓝山的货币属性
■只有稀缺才能创造价值落差,促进交易、循环
■通胀启示:货币不仅仅是钱,钱已经不是货币!
■斗钱少的时代,银湖蓝山稀缺价值日益凸显
正文:

■独有的稀缺价值,造就银湖蓝山的货币属性

位于深圳银湖片区,目前建面约190-260㎡宽景雅宅在售的华润银湖蓝山,一直备受高端财富群体的关注。据了解,从全国各地前来蓝山置业的客户不在少数。而从这些高端财富群体对银湖蓝山的青睐,可以窥见当前一线财富阶层在选择城市优质稀缺资产时所遵循的货币投资逻辑。

 

现代社会,货币和我们常说的“钱”在一定程度上是可以画等号的,因此很多人将货币简单地理解为钱,表面上看这种认识似乎无比正确,但内在其实是错的。因为真正的货币,一定是你有而别人没有,或者别人虽然有但却比你少一个层次的有用的东西。

■只有稀缺才能创造价值落差,促进交易、循环

众所周知,原始社会采用的是以物易物的交易方式,这时是没有货币的,后来为了打破物资种类交换的限制,才出现了货币。但是当时的货币并不是我们现在所使用的纸币,而是像牲畜、盐、稀有的贝壳、珍稀鸟类羽毛、宝石、沙金等不容易大量获取的物品。 

这些物品充当货币使用时有一个非常重要的前提:不容易大量获取,即相对稀缺。包括后来替代使用的金条、银元等,也同样具备稀缺的价值属性。而我们目前使用的纸币,从严格意义上来说并不稀缺,但是稀缺物品的价值,可以通过纸币的数量差异来进行体现。

 

假设现在每个人手上都有100万元,那这100万元等于没有。因为当大家都持用总量相同且功能接近的物品时(包括钞票在内),就无法发动有效循环与高效交易,这样的物品就不能称之为货币。

但是如果一个人手上有100万元,另一个人只有20万元,这时大家的钱——包括钱少的人的钱,就能够成为充当等价交换物的货币。因为稀缺创造落差,有落差才能形成梯级循环,只有这样才能发动有效的占有型交易。

■通胀启示:货币不仅仅是钱,钱已经不是货币!

我们经常听人说“现金为王”,但是在通货膨胀持续的时代,如果手上只有大量的现金,却没有不可复制的稀缺物,其实是最危险的。因为印钞机还在高速运转,货币超发、钱淹脚目。

假如未来10年,在货币不贬值的前提下,广义货币(M2)增速按照目前11.4%这个比较低的速度增长,10年之后也即是2027年,M2的规模将达到目前的2.94倍。目前中国的M2是153万亿人民币(22亿美元),10年之后将变成450万亿人民币(65亿美元)。货币超发的同时,人们手中的钱在迅速贬值,十年后的100万元大概只能值34万元。

当纸币越印越多,其充当等价交换物的货币属性就被大量地稀释了。但是像土地、房产、翡翠、珠宝等资源是不可再生、复制的,反而具备了充当货币的稀缺属性。这些资源选对了就可以凝聚价值、促发真正的交易。在此阶段,货币不仅仅是钱,钱已经不是货币!


■斗钱少的时代,银湖蓝山稀缺价值日益凸显

高端财富群体正是深谙此理,才会加快布局有效城市的有效地段的有效房产,因为只有这样才能真正拥有“货币”。因此,这是一个“斗钱少”的时代,比的是谁手中的钱——纸币更少,拥有城市中心优质稀缺资产的数量更多。

而作为深圳楼市价值范本的银湖蓝山,已然成为城市中心稀缺资产配置的重点对象。银湖蓝山的稀缺价值体现在多个方面。首先是片区的稀缺,要知道深圳仅有一个银湖片区,经过三十多年的发展和巩固,目前银湖成为了深圳不可取代也难以复制的人居价值符号。

其次,是资源的稀缺。城市山湖的价值,在全球范围内都是深受追捧的,特别是湖居以其静谧、悠然为等梭罗、比尔·盖茨等名人所钟爱。而银湖蓝山周边拥有银湖山郊野公园、笔架山公园、金湖、银湖等丰富的山、湖资源,在稀缺性和数量方面,目前市场上能与之相匹敌者寥寥。

同时,项目得享福田、罗湖双中心繁华,地铁9号线银湖站之便利,3万㎡自然台地园林、2500㎡全景私享会所配套、7500㎡社区高端商业“蓝山汇”等醇熟配套,更是为项目的稀缺价值锦上添花。

据了解,目前项目建面约190-260平米宽景雅宅席位火速递减中,敬请关注!蓝山生活专线:400-602-8888。

 

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