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投资分析
全球湾区“价值凝聚”的至强载体,盯紧前沿资产

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-06-02 16:56:58点击4845


导读:
■人生重要使命是“价值凝聚”,房产是可持续载体
■人类最佳生存空间,湾区生活魅力无限
■前海扩容在即,壹方中心是“价值凝聚”至强载体
正文:

人生重要使命是“价值凝聚”,房产是可持续载体

人一生基本所需,无非就是衣食住行,而这四种需求中,随着科技的发展、生产水平的提高,衣食行已经基本不对人构成束缚,唯有住,因为对于有限的空间的占有,成为四大需求中唯一能体现价值差距的所在。

而在多变的高能社会里,人生中最重要的使命应该是“价值凝聚”,目前来说,剩余财富能够保持状态的载体应该就是住房。除空间之外,房产还是对城市资源一种占有,这也成为其价值评判的重要指标。

城市是一个庞大的系统,建设难度系数很高,城市资源的分布带有天然性和宏观战略性,优质的城市资源并不会分布到每一块土地上。因此,房产价值也因为城市资源的不同产生差距。而说到城市,全球湾区城市的价值毋庸置疑,最具代表性的应该就是美国的旧金山湾区。

■人类最佳生存空间,湾区生活魅力无限

2001年互联网泡沫破裂,依靠科技、产业发展起来的世界创新中心硅谷整体表现很不景气,但多数人仍然选择留下;2008年金融危机爆发,连续几年经济没起色,大家仍旧不想离开,为什么呢?

湾区中的城市群不仅仅是工作的地方,更是一个兼顾生活情趣、环境效应的集合体。强劲持续的经济发展、多元包容的文化氛围、优美宜人的生活环境和便捷高效的交通系统造就了人类最佳的生存空间,使得湾区生活拥有无限的魅力。因此,即便是在经济下行中,整个社群的生活状态并没有根本性改变。

而从世界城市化的特征与趋势来看,人口向沿海区域积聚,沿海的城市向大都市区积聚,主要的城市区域发展成为具有重要国际影响的全球城市区已经成为不争的事实。这使得湾区城市价值得到更进一步的体现。

对标旧金山湾区,今年两会期间提出来的加大力度建设的粤港澳大湾区将成为世界湾区不可忽视的存在。除了集中了深圳、香港、广州几大世界级城市已有的经济体量外,同样以科技、产业创新起家的深圳也对标旧金山湾区的硅谷,成为世界级城市群的核心。

■前海扩容在即,壹方中心是“价值凝聚”至强载体

作为改革开放重要前沿,从当年蛇口的第一声“炮响”,到如今的国家级战略中心前海,始终扮演着探索者角色的深圳,具备特区、湾区的叠加优势,已然置身于国际坐标体系、国家开放战略和区域发展大局之中去谋划。

深圳西部区域的前海,作为粤港澳大湾区的地理中心、“一带一路”海上丝绸之路的起点,必将成为粤港澳大湾区的战略中心。

据了解,为了满足日益增长的发展需求,蛇口、宝中、大空港、大铲湾将整合纳入前海深港合作区!扩大后面积达到77.34平方公里!开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络正在以前海为中心的大湾区中铺展开来。

而目前,一系列实际性好消息让这个大湾区未来显得更加的明朗。深中通道开建、港珠澳大桥“完结”在即,华侨城滨海文化公园项目已经动工开建、前海基金小镇入驻企业不断增加、大铲湾腾讯未来科技城规划建设体量不断加码…科技、金融、人居多重功能的叠加,粤港澳世界湾区大气象已成。

在湾区各项利好兑现之际,前海封面资产——鸿荣源·壹方中心|玖誉所享受的湾区红利,则为此前及当下入主项目的客户们奉上了极强溢价空间。10月28日起,36万㎡的多元主题体验MALL——壹方城也将正式提供全方位的休闲服务,外在大环境和自身配套价值正全面兑现,鸿荣源·壹方中心|玖誉已然成为剩余财富“价值凝聚”载体。

据了解,鸿荣源·壹方中心|玖誉95平米塔尖居所、178平米复式臻品住宅单位现正持续销售。


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