导读：
■全国资本，聚焦深圳这片活力热土
■世界级第四大湾区，粤港澳大湾区崛起
■湾区轴心非前海湾莫属，世界级人居高地形成
■北客汹涌南下，伺时入手标的资产
正文：

■全国资本，聚焦深圳这片活力热土

前海湾的高端项目近期线下动作频频，低调中已然蓄势待发，只待雄起。譬如举办了系列私人飞机活动、参与深港车展票券活动的前海金融中心，北上高端推介的华润前海中心·悦玺公寓、私宴不断的卓越·前海壹号公寓、主打高端亲子活动的鸿荣源·壹方中心|玖誉等，都引起了诚意高端客户的侧目。

当下政策环境，前海的区域价值已是全国聚焦点，因此这里也迎来了大批全国高端客户聚焦。国家对粤港澳大湾区的战略高度、前海湾区的轴心发展，北上的进入门槛不断设限，使得全国资金更偏好于这片活力热土。

回顾2017年3月5日，十二届全国人大五次会议上，李克强总理在《政府工作报告》中明确提出：要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，发挥港澳独特优势，提升在国家经济发展和对外开放中的地位与功能。

■世界级第四大湾区，粤港澳大湾区崛起

世界银行数据显示，全球60%的经济总量集中在入海口，纽约湾、东京湾、旧金山湾……都是全球最重要的经济中心，也是一座城市乃至国家的重要资本集中地。而且就城市价值而言，金融湾区、居住湾区、科技湾区为降序排列。

目前世界三大湾区有其独特的定位，金融湾区如纽约湾，科技湾区如旧金山，居住湾区如洛杉矶比佛利山庄……他们要么金融业态、总部经济密集，要么科技企业密布、创新活动频密，要么自然资源极佳，成为生活主场。

粤港澳大湾区拥有国土面积56000多平方公里、累计约1亿人口，相当于全国1/10人口，2016年整体GDP规模约13000亿美元，超过旧金山湾区。在大国崛起的大背景下，粤港澳正成长为超越纽约湾、旧金山湾区、东京湾区的世界第四大湾区。

■湾区轴心非前海湾莫属，世界级人居高地形成

从纽约湾、东京湾、旧金山湾等世界级湾区来看，都存在一个引领湾区经济发展的轴心。比如东京湾的轴心是东京都，纽约湾的发轴心是曼哈顿，旧金山湾的轴心是硅谷。粤港澳大湾区的轴心，则是前海湾。

前海湾扼守自贸区、保税港区、深港合作区等多重国家战略核心优势，处于粤港澳大湾区的都市群“脊梁”之位，是洲际乃至全球级的金融、贸易、资金、信息和交通中心，因此也成为了整个大湾区的经济轴心区。

因此，既有天然的地理及资源优势，又有后天的国家、区域、城市三级发展战略优势加持的前海湾，在深圳城市创新、活力大环境下，以金融湾区＋科技湾区＋居住湾区三重湾区的价值拱卫，成为世界级人居价值高地。

■北客汹涌南下，伺时入手标的资产

也就是说，前海及周边5公里范围内的辖区范围，其实就当下及未来发展来看，在资源、配套优质地段等多重条件下所出现的人居物业，都将诞生极优的人居物业。事实上也如此，目前前海湾范围在售及将售的系列顶级人居，也是当下深圳乃至华南人居的典范。

如壹方中心·玖誉、QFC前海金融中心·国金汇、卓越·前海壹号公寓、华润前海中心·悦玺等项目，频繁成为行业乃至资本客户的关注点。不少北方客户甚至南下深圳重点踩盘前海湾，以伺时机入手标的项目。

那么，身在深圳感受这片热土不断崛起的看官们，还有什么理由不为这座城市的发展与活力所振奋呢，大家期待着更多世界级的跃升与改变吧。