首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

周榜简析:住宅成交量略升,均价5.47万/㎡
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:业内及人事        2017-07-03 17:01:48        点击1360
    

新宅量升价跌,成交套数上升8.37%

2017年第24周(06月12日~06月18日),深圳全市开发商品房共成交1233套/106478.52㎡,均价53475元/㎡,总金额56.93亿元,套均总价461.79万元;上周成1200套/106616.17㎡,均价53316元/㎡;成交套数上升2.75%、成交面积下跌0.13%、成交均价上升0.30%,本周量价齐升。

其中:新房住宅,成交829套/81509.76㎡,分别占全市的67.23%和76.55%,均价54599元/㎡,总金额44.50亿元,套均总价536.83万元;上周成交765套/75049.93㎡,均价54686元/㎡;成交套数上升8.37%、成交面积上升8.61%、成交均价下跌0.16%,本周量升价跌;

商业,成交282套/17385.15㎡,分别占全市的22.87%和16.33%,均价50973元/㎡,总金额8.66亿元,套均总价314.24万元;上周成交253套/19165.94㎡,均价56170元/㎡;成交套数上升11.46%、成交面积下跌9.29%、成交均价下跌9.25%,本周量升价跌;

办公楼,成交98套/5403.67㎡,分别占全市的7.95%和5.07%,均价51100元/㎡,总金额2.76亿元,套均总价281.76万元;上周成交150套/8919.02㎡,均价43110元/㎡;成交套数下跌34.67%、成交面积下跌39.41%、成交均价上升18.53%,本周量跌价升;

其他,成交24套/2179.94㎡,分别占全市的1.95%和2.05%,均价37278元/㎡,总金额0.08亿元,套均总价338.60万元;上周成交32套/3481.28㎡;均价34207元/㎡;成交套数下跌25.00%、成交面积下跌37.38%、成交均价上升8.98%,本周量跌价升;

全市商品房分类成交数据(06月12日~06月18日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

套均总价

周末可售套数

周末可售面积(㎡)

周末可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

商业

282

22.87%

17385.15

16.33%

61.65

50973

886174645.21

3142463.28

20920

33.13%

2036520.71

30.35%

97.35

办公楼

98

7.95%

5403.67

5.07%

55.14

51100

276126685.89

2817619.24

9848

15.60%

942965.04

14.05%

95.75

住宅

829

67.23%

81509.76

76.55%

98.32

54599

4450324962.46

5368305.14

29744

47.10%

3309225.28

49.32%

111.26

其他

24

1.95%

2179.94

2.05%

90.83

37278

81264453.17

3386018.88

2637

4.18%

421212.64

6.28%

159.71

小计

1233

106478.52

86.36

53475

5693890746.73

4617916.26

63150

6709923.68

106.25

■区域成交套数排名:宝安区重夺榜首!

1)宝安区,成交408套/36961㎡,成交数量和面积分别占全市的49.22%与45.35%,套均面积90.59㎡,均价50216.02元/㎡;上周成交286套/27095㎡,均价53813.83元/㎡;成交套数上升42.66%、成交面积上升36.41%、成交均价下跌6.69%,本周量升价跌;

2)龙岗区,成交314套/28264㎡,成交数量和面积分别占全市的37.88%与34.68%,套均面积90.01㎡,均价39501.45元/㎡;上周成376套/33463㎡,均价37956.76元/㎡;成交套数下跌16.49%、成交面积下跌15.54%、成交均价下跌3.91%,本周量价齐跌;

3)南山区,成交56套/6607㎡,成交数量和面积分别占全市的6.76%与8.11%,套均面积117.98㎡,均价96194.73元/㎡;上周成交68套/8620㎡,均价93768.56元/㎡;成交套数下跌17.65%、成交面积下跌23.35%、成交均价上升2.59%,本周量跌价升;

4)福田区,成交29套/6864㎡,成交数量和面积分别占全市的3.50%和8.42%,套均面积236.68㎡,均价99673.47元/㎡;上周成交14套/3338㎡,均价94056.13元/㎡;成交套数上升107.14%、成交面积上升105.63%、成交均价上升5.97%,本周量价齐升;

5)罗湖区,成交22套/2814㎡,成交数量和面积分别占全市的2.65%与3.45%,套均面积127.91㎡,均价71714.26元/㎡;上周成交20套/2444㎡,均价81041.76元/㎡;成交套数上升10.00%、成交面积上升15.14%、成交均价下跌11.51%,本周量升价跌;

6)盐田区,成交0套/0㎡。

深圳市开发商品住宅分项统计(06月12日~06月18日)

分项

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

周末可售总套数

29744

942

3.17%

909

3.06%

3093

10.40%

461

1.55%

13419

45.11%

10920

36.71%

周末可售总面积()

3309225.28

98319.46

2.97%

119456.24

3.61%

510588.43

15.43%

48855.62

1.48%

1457004.16

44.03%

1075001.37

32.48%

周末可售套均面积()

111.26

104.39

131.39

165.09

105.98

108.58

98.44

成交套数

829

22

2.65%

29

3.50%

56

6.76%

0

0.00%

408

49.22%

314

37.88%

成交面积()

81510

2814

3.45%

6864

8.42%

6607

8.11%

0

0.00%

36961

45.35%

28264

34.68%

日均成交套数

118

3

4

8

0

58

45

成交套均面积()

98.32

127.91

236.68

117.98

0

90.59

90.01

成交金额()

4450324962

201808940

4.53%

684127833

15.37%

635524920

14.28%

0

0.00%

1856058082

41.71%

1072805188

24.11%

成交套均总价(/)

5368305

9173134

23590615

11348659

0

4549162

3416577

成交均价(/)

54598.68

71714.26

99673.47

96194.73

0

50216.02

37956.76

按户型统计成交数据(06月12日~06月18日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

周末可售套数

周末可售面积(㎡)

周末可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

69

8.32%

4878.56

5.99%

70.70

40193

196085267.07

2841815.46

3921

13.18%

306615.48

9.27%

78.20

二房住宅

472

56.94%

40104.08

49.20%

84.97

46014

1845365638.83

3909672.96

13039

43.84%

1142115.63

34.51%

87.59

三房住宅

212

25.57%

21490.47

26.37%

101.37

49189

1057091180.44

4986279.15

8294

27.89%

989256.27

29.89%

119.27

四房住宅

65

7.84%

12676.61

15.55%

195.02

89872

1139271678.81

17527256.60

2573

8.65%

461253.91

13.94%

179.28

四房以上

5

0.60%

1326.84

1.63%

265.37

95385

126560086.27

25312017.25

814

2.74%

189767.67

5.73%

233.25

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

5

0.02%

452.12

0.01%

90.42

单身公寓

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

43

0.14%

1464.89

0.04%

34.07

复式

2

0.24%

265.09

0.33%

132.55

73075

19371339.73

9685669.87

262

0.88%

44304.83

1.34%

169.38

复式住宅

4

0.48%

768.11

0.94%

192.03

86680

66579491.38

16644872.85

628

2.11%

133623.02

4.04%

212.82

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

20

0.07%

10490.03

0.32%

524.50

其他

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

146

0.49%

29881.43

0.90%

204.67

小计

829

81510

98.32

54599

4450324682.53

5368304.80

29744

3309225.28

111.26

按面积统计成交数据(06月12日~06月18日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

637

76.84%

52562.79

64.49%

45522

2392779937

53.77%

90~144平方米

134

16.16%

15456.10

18.96%

48446

748791683

16.83%

144平方米以上

58

7.00%

13490.87

16.55%

97011

1308757659

29.41%

小计

829

81509.76

54599

4450329279

■本周合计批准商品房预售面积103635.30平米

本周合计批准商品房预售面积103635.30平米。上周合计批准商品房预售面积46509.13平米。环比上升122.83%。本月截至本周批准预售面积150144.43平米。

其中:1、办公批准预售22436.82平米、304套;2、商业批准预售81198.48平米、654套;3、批准预售宗地面积127625.72平米。

各区情况:

龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积81198.48平米

其中:1、商业批准预售81198.48平米、654套;2、批准预售宗地面积20338.65平米。

坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积22436.82平米

其中:1、办公批准预售22436.82平米、304套;2、批准预售宗地面积107287.07平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 周榜简析:新宅量跌价升,成交均价  - 政府回收房地产补贴权  - 深圳旧改项目保障房配建范围扩大,
 - 南坪快速三期将于年底通车  - 智能驾驶时代已启幕,都市生活将被  - 房子为什么这么贵?看看香港就知道
 - 任正非:华为总部基地永远在深圳,  - 龙岗三大旧改启动更新,用地面积超  - 一套房子8块钱,你知道楼市有多残
 - 周榜简析:住宅量价齐升,交易量猛  - 周榜简析:新宅量升价跌,成交量涨  - 周榜简析:新宅量升价跌,均价5.
 - “深圳智城”将崛起,产业空间超百  - 没企业房地产一文不值?  - 中国楼市大分化时代来临:一线跌3
 - 周榜简析:新宅量价齐跌,成交均价  - 美女与铜臭,升华与坠落  - 中国经济的未来是空间重构
 - 香蜜湖启动城市设计,将打造成核心  - 美女与铜臭,升华与坠落  - 深圳新房2018年1月榜简析
 - “三价合一”全文发布,买家开始裸  - 美女与铜臭,升华与坠落  - 钟伟PK任志强,五问2018楼市
 - 全国超豪之最佳买点:从深圳房价的  - 5G时代在即,为何更要坚定地留在  - 2017深圳楼市盘点10:单价1
 - “城市收缩”不足惧,但要警惕逆势  - 深圳新房2018年2月榜简析  - 盛世警言!2008年,深圳楼市崩
 - 周榜简析:新宅量跌价升,成交均价  - 广东十强区排行榜,南山凭啥值得傲  - 周榜简析:新宅量跌价升,均价5.
 - 华润置地2017年溢利154亿,  - 南开大厦总平面图及立体图修改公示  - 都市圈惜土如金,可售住房将成为奢
 - 从香港聂歌信山道到深圳超豪,你错  - 未来十年十件大事之预判  - 深圳解决最大软肋,希望应在江西方
 - 从华为夺冠年度欧洲专利申请榜,看  - 国务院关于同意深圳市建设国家可持  - 中国经济核心智囊刘鹤:将推力度空
 - 周榜简析:新宅量价齐跌,成交均价  - 2018年春节三周榜简析:淡市开  - 周榜简析:新宅量升价跌,均价约5
 - 坪山将打造深圳首个37万㎡新能源  - 开工醒脑:对县城房地产的提醒  - 虚业:致“实业崇拜症”患者。
 - 重磅首发:7.44平方公里深圳“  - 阶级竞争即将由抢房,升级为抢..  - 深圳房价健康化的五类建议
 - 周榜简析:新宅量价齐升,均价5.  - 股市大跌会拖累楼市吗?  - 2017年深圳楼市盘点6:十二大
 - 全球房地产税怎么在收?一文读懂它  - 没有“老板”的平安华为,如何做到  - 房企收租王:华润置地年租金超71
 - 2018年开春密讲圆满落幕  - 坪山城投底价拿下坪山会展中心地块  - 2017年深圳楼市盘点5:15大
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。