首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

周榜简析:住宅成交量略升,均价5.47万/㎡
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:业内及人事        2017-07-03 17:01:48        点击1865
    

新宅量升价跌,成交套数上升8.37%

2017年第24周(06月12日~06月18日),深圳全市开发商品房共成交1233套/106478.52㎡,均价53475元/㎡,总金额56.93亿元,套均总价461.79万元;上周成1200套/106616.17㎡,均价53316元/㎡;成交套数上升2.75%、成交面积下跌0.13%、成交均价上升0.30%,本周量价齐升。

其中:新房住宅,成交829套/81509.76㎡,分别占全市的67.23%和76.55%,均价54599元/㎡,总金额44.50亿元,套均总价536.83万元;上周成交765套/75049.93㎡,均价54686元/㎡;成交套数上升8.37%、成交面积上升8.61%、成交均价下跌0.16%,本周量升价跌;

商业,成交282套/17385.15㎡,分别占全市的22.87%和16.33%,均价50973元/㎡,总金额8.66亿元,套均总价314.24万元;上周成交253套/19165.94㎡,均价56170元/㎡;成交套数上升11.46%、成交面积下跌9.29%、成交均价下跌9.25%,本周量升价跌;

办公楼,成交98套/5403.67㎡,分别占全市的7.95%和5.07%,均价51100元/㎡,总金额2.76亿元,套均总价281.76万元;上周成交150套/8919.02㎡,均价43110元/㎡;成交套数下跌34.67%、成交面积下跌39.41%、成交均价上升18.53%,本周量跌价升;

其他,成交24套/2179.94㎡,分别占全市的1.95%和2.05%,均价37278元/㎡,总金额0.08亿元,套均总价338.60万元;上周成交32套/3481.28㎡;均价34207元/㎡;成交套数下跌25.00%、成交面积下跌37.38%、成交均价上升8.98%,本周量跌价升;

全市商品房分类成交数据(06月12日~06月18日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

套均总价

周末可售套数

周末可售面积(㎡)

周末可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

商业

282

22.87%

17385.15

16.33%

61.65

50973

886174645.21

3142463.28

20920

33.13%

2036520.71

30.35%

97.35

办公楼

98

7.95%

5403.67

5.07%

55.14

51100

276126685.89

2817619.24

9848

15.60%

942965.04

14.05%

95.75

住宅

829

67.23%

81509.76

76.55%

98.32

54599

4450324962.46

5368305.14

29744

47.10%

3309225.28

49.32%

111.26

其他

24

1.95%

2179.94

2.05%

90.83

37278

81264453.17

3386018.88

2637

4.18%

421212.64

6.28%

159.71

小计

1233

106478.52

86.36

53475

5693890746.73

4617916.26

63150

6709923.68

106.25

■区域成交套数排名:宝安区重夺榜首!

1)宝安区,成交408套/36961㎡,成交数量和面积分别占全市的49.22%与45.35%,套均面积90.59㎡,均价50216.02元/㎡;上周成交286套/27095㎡,均价53813.83元/㎡;成交套数上升42.66%、成交面积上升36.41%、成交均价下跌6.69%,本周量升价跌;

2)龙岗区,成交314套/28264㎡,成交数量和面积分别占全市的37.88%与34.68%,套均面积90.01㎡,均价39501.45元/㎡;上周成376套/33463㎡,均价37956.76元/㎡;成交套数下跌16.49%、成交面积下跌15.54%、成交均价下跌3.91%,本周量价齐跌;

3)南山区,成交56套/6607㎡,成交数量和面积分别占全市的6.76%与8.11%,套均面积117.98㎡,均价96194.73元/㎡;上周成交68套/8620㎡,均价93768.56元/㎡;成交套数下跌17.65%、成交面积下跌23.35%、成交均价上升2.59%,本周量跌价升;

4)福田区,成交29套/6864㎡,成交数量和面积分别占全市的3.50%和8.42%,套均面积236.68㎡,均价99673.47元/㎡;上周成交14套/3338㎡,均价94056.13元/㎡;成交套数上升107.14%、成交面积上升105.63%、成交均价上升5.97%,本周量价齐升;

5)罗湖区,成交22套/2814㎡,成交数量和面积分别占全市的2.65%与3.45%,套均面积127.91㎡,均价71714.26元/㎡;上周成交20套/2444㎡,均价81041.76元/㎡;成交套数上升10.00%、成交面积上升15.14%、成交均价下跌11.51%,本周量升价跌;

6)盐田区,成交0套/0㎡。

深圳市开发商品住宅分项统计(06月12日~06月18日)

分项

全市

罗湖

福田

南山

盐田

宝安

龙岗

数值

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

周末可售总套数

29744

942

3.17%

909

3.06%

3093

10.40%

461

1.55%

13419

45.11%

10920

36.71%

周末可售总面积()

3309225.28

98319.46

2.97%

119456.24

3.61%

510588.43

15.43%

48855.62

1.48%

1457004.16

44.03%

1075001.37

32.48%

周末可售套均面积()

111.26

104.39

131.39

165.09

105.98

108.58

98.44

成交套数

829

22

2.65%

29

3.50%

56

6.76%

0

0.00%

408

49.22%

314

37.88%

成交面积()

81510

2814

3.45%

6864

8.42%

6607

8.11%

0

0.00%

36961

45.35%

28264

34.68%

日均成交套数

118

3

4

8

0

58

45

成交套均面积()

98.32

127.91

236.68

117.98

0

90.59

90.01

成交金额()

4450324962

201808940

4.53%

684127833

15.37%

635524920

14.28%

0

0.00%

1856058082

41.71%

1072805188

24.11%

成交套均总价(/)

5368305

9173134

23590615

11348659

0

4549162

3416577

成交均价(/)

54598.68

71714.26

99673.47

96194.73

0

50216.02

37956.76

按户型统计成交数据(06月12日~06月18日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

周末可售套数

周末可售面积(㎡)

周末可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

69

8.32%

4878.56

5.99%

70.70

40193

196085267.07

2841815.46

3921

13.18%

306615.48

9.27%

78.20

二房住宅

472

56.94%

40104.08

49.20%

84.97

46014

1845365638.83

3909672.96

13039

43.84%

1142115.63

34.51%

87.59

三房住宅

212

25.57%

21490.47

26.37%

101.37

49189

1057091180.44

4986279.15

8294

27.89%

989256.27

29.89%

119.27

四房住宅

65

7.84%

12676.61

15.55%

195.02

89872

1139271678.81

17527256.60

2573

8.65%

461253.91

13.94%

179.28

四房以上

5

0.60%

1326.84

1.63%

265.37

95385

126560086.27

25312017.25

814

2.74%

189767.67

5.73%

233.25

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

5

0.02%

452.12

0.01%

90.42

单身公寓

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

43

0.14%

1464.89

0.04%

34.07

复式

2

0.24%

265.09

0.33%

132.55

73075

19371339.73

9685669.87

262

0.88%

44304.83

1.34%

169.38

复式住宅

4

0.48%

768.11

0.94%

192.03

86680

66579491.38

16644872.85

628

2.11%

133623.02

4.04%

212.82

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

20

0.07%

10490.03

0.32%

524.50

其他

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

146

0.49%

29881.43

0.90%

204.67

小计

829

81510

98.32

54599

4450324682.53

5368304.80

29744

3309225.28

111.26

按面积统计成交数据(06月12日~06月18日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

637

76.84%

52562.79

64.49%

45522

2392779937

53.77%

90~144平方米

134

16.16%

15456.10

18.96%

48446

748791683

16.83%

144平方米以上

58

7.00%

13490.87

16.55%

97011

1308757659

29.41%

小计

829

81509.76

54599

4450329279

■本周合计批准商品房预售面积103635.30平米

本周合计批准商品房预售面积103635.30平米。上周合计批准商品房预售面积46509.13平米。环比上升122.83%。本月截至本周批准预售面积150144.43平米。

其中:1、办公批准预售22436.82平米、304套;2、商业批准预售81198.48平米、654套;3、批准预售宗地面积127625.72平米。

各区情况:

龙华区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积81198.48平米

其中:1、商业批准预售81198.48平米、654套;2、批准预售宗地面积20338.65平米。

坪山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积22436.82平米

其中:1、办公批准预售22436.82平米、304套;2、批准预售宗地面积107287.07平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 盐田协和电厂更新获批,将打造成约  - 4.7万㎡喜之郎大厦总平面图修改  - 民乐地区7.4万㎡新型产业用地规
 - 6万㎡西乡南方盈信旧改实施主体公  - 约44万㎡罗湖金威啤酒厂旧址启动  - 光明新区升级为光明区:改革40周
 - 周榜简析:新宅量跌价升,成交均价  - 改革开放40周年志7:深圳熟地,  - 单Y变双Y:首发港珠澳大桥2期草
 - 翻身片区即将“大翻身”,将打造成  - 半小时赚500万的深圳案例  - 剧透深圳湖贝塔,华润将建740米
 - 约3.1万㎡福田区水围村旧改启动  - 周榜简析:新宅量价齐升,成交均价  - 周榜简析:新宅量价齐升,成交均价
 - 密讲第36场满堂彩!  - 深圳启动新一轮高快速路网优化,全  - 你太能干的后遗症:深三代虚无,深
 - 棒喝投资者,骂醒企业家:从最重要  - 约12万㎡一甲村旧改提速,南头美  - 林少洲辞任阳光100行政总裁,投
 - 改革开放40周年志16:北站CB  - 移民新目的地:大国崛起,深圳接轨  - 周榜简析:新宅量跌价升,均价约5
 - 留仙洞成功出让4宗新型产业用地,  - 龙华观澜蚌岭片区旧屋村将启动更新  - 深莞惠合建试验区,城际置业将成常
 - 改革开放40周年志15:大运之城  - 龙华福城约7.4万㎡产业园启动更  - 周榜简析:新宅量升价跌,成交均价
 - 改革开放40周年志13:福田CB  - 周榜简析:新宅量升价跌,成交均价  - 任志强422杭州演讲全程速记
 - 周榜简析:新宅量价齐跌,均价约5  - 改革开放40周年志3:香茅场水库  - 周榜简析:新宅量跌价升,成交均价
 - 2018上半年榜简析:新宅成交约  - 留仙洞将出让4宗工业用地,总部基  - 南坪快速三期将于年底通车
 - 龙华油松片区更新,将打造成25万  - 西丽高铁站“站城一体化”,规模或  - 任正非:华为总部基地永远在深圳,
 - 深圳新房2018年6月榜简析  - 改革开放40周年志2:中国科技第  - 周榜简析:住宅量价齐升,交易量猛
 - 龙岗陂头背及建新村旧村更新,将打  - 周榜简析:新宅量价齐跌,成交均价  - “深圳智城”将崛起,产业空间超百
 - 改革开放40周年志11:千年南头  - 深圳新房2018年5月榜简析  - 周榜简析:新宅量价齐跌,成交均价
 - 周榜简析:住宅量升价跌,成交量上  - 悦府之后,瑞府来了:华润深圳湾8  - 香蜜湖启动城市设计,将打造成核心
 - 改革开放40周年志9:原关内隗宝  - 南山区珠光村旧改草案公示,将打造  - “三价合一”全文发布,买家开始裸
 - 改革开放40周年志8:不止是起点  - 周榜简析:新宅量价齐跌,成交均价  - 全国超豪之最佳买点:从深圳房价的
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。