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香港回归20周年,城核山居向何处觅?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-06-30 11:33:51        点击1964
    

导读:
■喜迎香港回归20周年,深港顶级人居芳华竞现
■香港楼市极值地段,太平山顶级物业称冠全球
■深圳高端住宅原生地,居银湖蓝山可睥睨群豪
■世界500强港企华润加持,城核山居悠然呈现
正文:


■喜迎香港回归20周年,深港顶级人居芳华竞现

7月1日,是举国同庆香港回归祖国20周年的重要日子。据悉,6月29日,习近平主席及夫人彭丽媛已经抵达香港,将出席于7月1日举行的庆祝香港回归祖国20周年大会暨香港特别行政区第五届政府就职典礼,并视察视察香港特别行政区。

(图片来源于网络) 

作为一个高度发达的经济体,香港回归祖国以来的20年整体经济发展可圈可点。数据显示,香港的本地生产总值已经从1997年的1.37万亿港元增长到2016年的2.49万亿港元,20年间增长82%,年均增长3.2%;人均本地生产总值同期增长六成,超越日本和欧盟。在香港不断发展的过程中,对岸的深圳也在奋起直追。

2016年,深圳GDP达1.93万亿人民币,折合港元约2.22万亿港元,预计2018年左右可追平甚至超越香港。从经济发展层面看,深圳已经逐步具备与香港并肩的实力,而一带一路、粤港澳大湾区等规划,更了带动深港之间的进一步融合。

随着深港之间城市经济、文化差距的不断缩小,如今深圳人去香港买房、香港人在深圳置业都已经非常普遍。而与香港紧密衔接的罗湖,无论历史渊源还是地缘条件,一直都是深港融合、交流的前沿,更令人感到心动的是,这里拥有着可与香港太平山相媲美的城市顶级山居资源。

■香港楼市极值地段,太平山物业称冠全球

太平山是香港政经名人及超级富豪的聚居地,澳门赌王何鸿燊家族、香港李兆基家族、全球华人首富李嘉诚、亚洲首富马云、华人置业大股东刘銮雄、全国政协常委唐英年、明星刘德华、周星驰等都在此拥有物业,此外这里还有香港政务司司长的官邸、美国驻港总领事官邸、解放军驻港部队司令官邸等。

天汇、白加道22号、晓庐、倚峦……这些称冠全球的顶级物业均出自太平山。数据显示,2017年一季度,太平山山顶南区一、二手住宅成交共33宗,成交总额共约71.58亿港元,折合人民币约62.39亿元,平均每宗住宅的成交总价为2.16亿港元,折合人民币约1.88亿元。

(图片来源于网络) 

站在太平山上放眼眺望,近处是清新宜人的翠绿山峦,脚下则是万千灯火的繁华景象,港岛和九龙宛如镶嵌在维多利亚港湾的两颗明珠,交相辉映,中环地区更是高楼林立,层层叠叠的摩天大楼壮观无比。顶级人类文明与顶级自然文明的交织,形成极值地段,已然价值亿万金。

■深圳高端住宅原生地,居银湖蓝山可睥睨群豪

而与太平山遥相呼应的银湖山,是深圳高端住宅的原生地。由于扼守福田、罗湖双中心的优势区位和双山双湖稀缺生态资源,银湖片区历来是深圳市政府接待国宾与外交使节的主要据点,也是深圳最具园林特色的度假村式旅游胜地,深圳早期的工商界政要、“先富起来的人”以及部分港人均居住于此。

像王石、马明哲、陈劲松等人都在此拥有物业,其中马明哲被传早年曾斥资800万购买了银湖金碧苑的一处别墅,而万科成立初期王石住的地方是银湖山庄。这里诞生了“深圳最昂贵的别墅”,居住着“深圳最神秘的业主”,是深圳当之无愧的顶级住区,时至今日,银湖片区仍以其独特魅力吸引着高净值人群。 

 

而从生态角度看,银湖山与太平山相比,可以说有过之而无不及。因为这里不仅有城市中心的山,还有更为稀缺的湖资源。这也使得在银湖蓝山居住,不仅可以欣赏到山湖相映的极致美景,更可将福田、罗湖以及对岸香港的璀璨繁华纳入眼底,城核生态人居带来的价值高度,足以睥睨群豪。

■世界500强港企华润加持,城核山居悠然呈现

如果说香港顶级物业的价值唯太平山马首是瞻,那么深圳则是以银湖山为价值导向。银湖山不仅孕育了银湖高端住区,周边物业也均以享银湖贵脉为荣。只是如今香港太平山的顶级物业价格已经高不可攀,而深圳银湖山还给向往城市核心山居资源的人们留了一线机会。

 

作为银湖片区稀缺新盘的银湖蓝山,是世界500强华润集团旗下地产旗舰——华润置地打造高端住宅项目。1938年发源于香港的华润集团,作为深港核心产业及高端人居建设的重要力量,目前在香港地区的总资产已经达到527亿港元(折合人民币约459.1亿元)。

在香港回归后的20年间,华润集团先后有7家公司在香港上市,企业发展成绩斐然,其中为城市顶级山居生活贡献了银湖蓝山的华润置地(HK1109),作为华润旗下“蓝筹三杰”之一,已经成为中国内地最具实力综合地产开发商之一,并位列香港恒生指数成份股。

从罗湖到银湖山再到华润置地,银湖蓝山与香港可以说渊源深厚。而在香港回归祖国20周年之际,银湖蓝山以建面约190-260平米稀缺盛景宽宅敬贺,无疑将为深港人的城核山居梦想增添更多实现可能。蓝山生活专线:400-602-8888。

 

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