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2017半年度深圳房企龙虎榜,谁是常胜将军?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:业内及人事        2017-07-04 15:39:16        点击4344
    

导读:
■2017深圳新房半年龙虎榜
■华润置地:成交总金额63.14亿夺下全市榜眼
■鸿荣源59.9亿位居全市第三,其三盘稳居榜上
■深业、深铁联袂,塘朗城拿下双冠军
■卓越、招商齐发力,各占榜单排行重要位置
正文:

■2017深圳房产销售半年榜出炉,谁为其中黑马?

随着7月份的到来,2017年已过去一半,而在这上半年的时间里,深圳的房地产市场表现又如何?

在今年,随着各地调控政策的陆续出台,全国各大城市针对房地产市场有着严格的把控。而在这样的背景下,从深圳所提交的数据来看,其市场基本保持着稳定。

其中,如华润置地、鸿荣源、卓越、招商、卓越等开发商以及旗下产品,仍取得了较好的成绩。具体如下:

2017年上半年成交龙虎榜之开商发成交金额

名次

开发商名称

成交金额(万元)

旗下项目

冠军

万科地产

910797

万科云城、瑧湾汇(50%)、万科深南道68号、万科麓城、万科公园里、万科瑧山府、万科广场

亚军

华润置地

631386

华润深圳湾悦府、华润城、华润银湖蓝山

季军

鸿荣源

598960

鸿荣源壹成中心、鸿荣源壹方中心、鸿荣源尚峰、鸿荣源尚峻

4

地铁集团

452876

锦荟PARK、前海时代、HBC汇隆中心、塘朗城(50%)、瑧湾汇(50%)、汇德大厦

5

龙光地产

414136

龙光玖钻、龙光玖云著、龙光玖龙玺

6

深业集团

340389

深业泰然玫瑰轩、深业东岭、塘朗城(50%)、深业上城

7

卓越地产

318287

深圳中心天元(50%)、前海卓越时代广场、卓越前海壹号

8

远洋地产

288907

远洋新干线、远洋新天地

9

半岛城邦地产

284090

半岛城邦

10

招商地产

261145

海上世界双玺、招商中环

 

2017年上半年成交龙虎榜之开发商成交量

名次

开发商名称

成交面积

成交套数

旗下项目

冠军

万科地产

126351

1545

万科云城、瑧湾汇(50%)、万科深南道68号、万科麓城、万科公园里、万科瑧山府、万科广场

亚军

龙光地产

88244

1599

龙光玖钻、龙光玖云著、龙光玖龙玺

季军

远洋地产

86606

961

远洋新干线、远洋新天地

4

鸿荣源

82924

781

鸿荣源壹成中心、鸿荣源壹方中心、鸿荣源尚峰、鸿荣源尚峻

5

地铁集团

77378

776

锦荟PARK、前海时代、HBC汇隆中心、塘朗城(50%)、瑧湾汇(50%)、汇德大厦

6

深业集团

63665

598

深业泰然玫瑰轩、深业东岭、塘朗城(50%)、深业上城

7

华润置地

58324

270

华润深圳湾悦府、华润城、华润银湖蓝山

8

金洪实业

44280

502

金洪观荟

9

合正地产

43351

447

合正丹郡、合正观澜汇

10

佳兆业地产

41257

481

佳兆业城市广场、佳兆业前海广场

■华润置地:成交总金额63.14亿夺下全市榜眼

数据显示:2017年前六个月,华润置地以成交金额约63.14亿元位居深圳市全市上半年榜亚军,其成交量以270套,总面积58324㎡,居于榜单第七名。另外,华润旗下的华润深圳湾·悦府、华润城、华润银湖蓝山等三盘也取得了不错的佳绩。

其中,华润深圳湾·悦府,以成交金额约37.33亿,取得上半年全市楼盘成交金额冠军,在成交量方面则以79套,成交面积25759㎡,位列榜单中前十,以及南山区成交量冠军。

2017年上半年楼盘成交龙虎榜之全市成交金额

名次

楼盘名称

成交金额(万元)

开发商

冠军

华润深圳湾悦府

373275

华润置地

亚军

万科瑧山府

294704

万科地产

季军

鸿荣源壹方中心

292755

鸿荣源

4

鸿荣源壹成中心

286646

鸿荣源

5

半岛城邦

284090

半岛城邦地产

6

远洋新干线

235717

远洋地产

7

金洪观荟

190783

金洪实业

8

海上世界双玺

185067

招商地产

9

佳兆业城市广场

157466

佳兆业地产

10

合正丹郡

145982

合正地产

其华润城项目,也以约10.22亿的成交金额以及成交量82套,成交面积12392㎡位居南山区排行榜第四,而在商业方面则以成交金额约4.05亿位列全市前十。此外,位于罗湖区的华润银湖蓝山项目,也以成交金额11.63亿,成交量78套,成交面积 15545㎡居于区域榜首位。 

 

■鸿荣源59.9亿位居全市第三,其三盘稳居榜上

而作为深圳豪宅开发专家的鸿荣源,在2017年上半年的成交金额榜单中以成交总金额59.9亿位列第三,其总成交套数781套,总成交面积82924㎡居于全市成交量榜第四。

旗下项目之一的鸿荣源·壹方中心,以29.28亿居于全市成交金额第三与宝安区成交金额冠军,而该项目的成交量以198套,成交面积30277㎡居于全市第八,以及宝安区第二。

2017年上半年楼盘成交龙虎榜之全市成交金额

名次

楼盘名称

成交金额(万元)

开发商

冠军

华润深圳湾悦府

373275

华润置地

亚军

万科瑧山府

294704

万科地产

季军

鸿荣源壹方中心

292755

鸿荣源

4

鸿荣源壹成中心

286646

鸿荣源

5

半岛城邦

284090

半岛城邦地产

6

远洋新干线

235717

远洋地产

7

金洪观荟

190783

金洪实业

8

海上世界双玺

185067

招商地产

9

佳兆业城市广场

157466

佳兆业地产

10

合正丹郡

145982

合正地产

另一个项目壹成中心花园,则以28.66亿排名全市上半年成交总金额第四,其总成交量与总成交面积分别以550套与49543㎡为全市亚军,并夺下龙华区成交金与成交量双冠军。

此外,同样位于龙华区,作为鸿荣源旗下新作的鸿荣源·尚峻,也分别以成交金额1.92亿与成交量32套,入围龙华区成交金榜前十。

  

■深业、深铁双联袂,塘朗城拿下双冠军

值得注意的是,由深业集团以及深圳地铁集团共同开发的塘朗城项目,也在此次榜单上的商业以及写字楼方面的成交排行中名列前茅。根据统计,塘朗城以成交金额28.27亿以及成交面积47433㎡,成交套数847套,位居2017上半年全市商业成交金额以及成交量亚军。

2017年上半年楼盘成交龙虎榜之商业成交量

名次

楼盘名称

成交面积

成交套数

市场参考价

开发商

冠军

万科云城

48534

695

68000

万科地产

亚军

塘朗城

47433

847

65000

朗通地产

季军

龙光玖钻

24281

264

57000

龙光地产

2017年上半年楼盘成交龙虎榜之商业成交金额

名次

楼盘名称

成交金额(万元)

开发商

冠军

万科云城

324316

万科地产

亚军

塘朗城

282716

朗通地产

季军

卓越前海壹号

170942

卓越地产

而在写字楼销售方面,塘朗城更以成交金额23.98亿,成交面积49964㎡,成交套数71套,夺下深圳市上半年写字楼成交金额与成交量榜上的双冠军。

2017年上半年楼盘成交龙虎榜之写字楼成交量

名次

楼盘名称

成交面积

成交套数

市场参考价

开发商

冠军

塘朗城

49964

71

50000

朗通地产

亚军

龙光玖云著

27403

660

31000

龙光地产

季军

万科深南道68

23229

402

59000

万科地产

2017年上半年楼盘成交龙虎榜之写字楼成交金额

名次

楼盘名称

成交金额(万元)

开发商

冠军

塘朗城

239827

朗通地产

亚军

瑧湾汇

151495

万科地产

季军

前海卓越时代广场

144458

卓越地产

另外,地铁集团以成交总金额约45.29亿与成交量77378㎡,成交套数776套,分别排名于深圳上半年成交金额以及成交量榜上的第四与第五名;而深业集团,则以约34.04亿成交金额,成交量63665㎡,598套居于全市榜单上第六。

  

■卓越、招商齐发力,各占榜单排行重要位置

此外,招商地产已半年度成交总金约26.11亿同样位列全市成交金额榜前十名,旗下以海上世界双玺与招商中环为代表。

其中,海上世界双玺在全市成交总金额排行中,以约18.51亿位列第八,并以43套成交量、14541㎡成交面积拿下南山区区域排名第三。在商业成交量方面,招商中环项目以成交金约7.61亿以及成交套数117套,成交面积12214㎡,分别居于全市排行中的第六与第七位。

卓越地产,则以成交总金额约31.83亿,排名2017上半年房地产榜全市第七。在商业成交方面,卓越前海壹号,凭借着约17.09亿的成交金额为全市季军,同时其成交量174套成交面积18777㎡,居全市第五。与此同时,其前海卓越时代广场项目,分别以成交金额约14.45亿,成交套数94套,成交面积21151㎡拿下上半年全市写字楼成交榜的第三、第四名。

2017年上半年楼盘成交龙虎榜之写字楼成交量

名次

楼盘名称

成交面积

成交套数

市场参考价

开发商

冠军

塘朗城

49964

71

50000

朗通地产

亚军

龙光玖云著

27403

660

31000

龙光地产

季军

万科深南道68

23229

402

59000

万科地产

4

前海卓越时代广场

21151

94

70000

卓越地产

5

华创云轩

20688

652

52000

众驰伟业投资

 

2017年上半年楼盘成交龙虎榜之写字楼成交金额

名次

楼盘名称

成交金额(万元)

开发商

冠军

塘朗城

239827

朗通地产

亚军

瑧湾汇

151495

万科地产

季军

前海卓越时代广场

144458

卓越地产

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