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粤港澳9城大PK:世界级湾区最大突破口在哪里?

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-07-04 16:29:35点击5151


导读:
■习大大督令,世界级湾区正式起航!
■现象级创新、突破性金融是粤港澳终极目标
■暗渡陈仓:前海沉淀大湾区轴心之重
■前海首排,在前海金融中心领略世界级格局
正文:


■习大大督令,世界级湾区正式起航!

71日,《深化粤港澳合作 推荐大湾区建设框架协议》在香港签署,在习近平的见证下,香港特别新政长官郑林月娥、澳门特别行政长官崔世安、国家发改委主任何立峰、广东省省长马兴瑞共同签署了协议。国际一流湾区、世界级经济区建设正式起航。

同日,《携手共建粤港澳大湾区 合力打造世界级城市群》论坛在港举行,国家发展改革委副主任林念修在论坛上作主旨演讲,首次向外界正式通报了粤港澳大湾区的范围、意义和下一步六项重点工作。

通报中,笔墨着重的是港澳,内地9座城市没有太多的描述。但其中有几点值得注意,其一是着力打造国际科技创新中心;一是构建具有国际竞争力的现代产业体系,重点加快发展金融,同时支持重大合作平台建设。

■现象级创新、突破性金融是粤港澳终极目标

这其中的意义解读不言而明:港澳经济优势不再,大湾区发展重心发力者在广深;港澳与粤对接的联络平台中,三大自贸区是粤港澳融合最大突破口;73日正式上线的债券通背后是中国金融市场对外开放新突破的需求,粤港澳大湾区是构建具有国际竞争力的金融体系的载体。

在科技创新成为大湾区建设的动力源泉、打造国际金融科技创新中心,得到粤港澳大湾区各城市和企业的强烈一致认同后,以国家最高政府部门红头文件确定后,科技创新、金融中心是粤港澳大湾区的目标。

由此,不难发现,中央鉴于一碗水端平的为难,虽然没有明确粤港澳各城市的地位和重要排序,业界人士依然能够从中读出大湾区建设中各城市的排位。很显然,有着中国硅谷之称的创新创业活力突出的现象级城市—深圳再受偏爱不过,科技和金融双优势可谓内陆最优起飞平台。

■暗渡陈仓:前海沉淀大湾区轴心之重

从三大自贸区定位来看,广州南沙定位现代产业高地和综合服务枢纽,重点发展航运物流、特色金融、国际商贸、高端制造等产业,建设以生产性服务业为主导的现代产业新高地和具有世界先进水平的综合服务枢纽。

珠海横琴定位旅游休闲健康和商业金融服务,重点发展旅游休闲健康、商务金融服务、文化科教和高新技术等产业,建设文化教育开放先导区和国际商务服务休闲旅游基地,打造促进澳门经济适度多元发展新载体。

而仅有深圳前海定位金融业对外开放实验示范窗口,重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务等战略性新兴服务业,建设世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港。从功能比对上,会发现背靠深圳科技创新优势的前海与粤港澳大湾区的目标和方向可谓是最匹配。

坐望“东方曼哈顿”的前海以金融先锋探路、用世界级科技创新实力包抄助阵,这样的阵势下,前海自贸区在粤港澳大湾区中流砥柱的轴心之重无可撼动,这或许也是前海扩容之言的前沿考虑。

■前海首排,在前海金融中心领略世界级格局!

以创新合作推进粤港澳大湾区建设,携手打造具有全球影响力的创新中心,前海天时地利人和全线齐备!平台决定高度,作为前海一线海景商务综合体的前海金融中心,其格局同样将是粤港澳大湾区的偏爱中心,价值担当已然预见。

作为纽约新世贸缔造者——美国兆华斯坦和深圳标杆房企恒裕集团联手打造的一线海景商务综合体,项目傲踞屹立于前海桂湾一线临海位置,甲级写字楼(T1T2)、高端公寓国金汇(T3)、构成这块土地无可替代的首排资产。工作于此、居于此,俯瞰前海一线海景和商务繁华,领略世界商务的优越。

其中T2栋甲级写字楼更是以国际标准构建前海甲级商务写字楼标杆,其中16m超高大堂、4.5m阔境层高,阔绰门面,稀缺罕见;CEO专属电梯&总裁盥洗室,尽享尊崇礼遇;最大2.5m幅宽双银超白Low-E玻璃,恢弘景观体验;LEED金级、国标绿色三星双重认证,更是开启前海健康生态办公新体验。

为了满足精英人士对品质生活的苛求,T3公寓国金汇则在产品打造上采用大平面、纯板式结构设计,以及极高的软硬件品质成为深圳顶级物业。同时还聘请财富500强唯一商业房地产服务公司——CBRE担纲全程物管服务,为每位尊贵精英提供高品质物业服务。

其中建面约250㎡、320㎡纯板式公寓,拥有市场罕见的三梯两户高标配置,私家入户厅高阔颜面;户户通透纯板式结构,采光通风均好性强;3.6米层高如天然景深,窗外前海曼哈顿海岸线景观一览无余;16.8米超长面宽,拉阔城市天际线视野……国际的标准,世界的享受!

奢享270度一线海景资源,前海罕见一线纯板式结构、纯大户稀缺高端公寓,仅100余席。目前,展示中心现已正式对外开放,恭迎品鉴。详情咨询:+755 8898 6666


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