今天想起“过去未去，未来已来”这句话，是因为最近向我推今天想起用这个标题做文章，是因为最近向我推荐阅读看空楼市、看空房价的文章的人越来越多。
空军的言论大概是：卖掉房子买股票的好时机又来了、楼市时代过去了、我坚定看空楼市、崩盘在即、房地产顶不住啦……等等。
在下不是所谓多军，当然也不是所谓的空军，我其实是实军---实事求是说话。
实事求是说，我内心是希望空军的上述言论成真的，因为只有这样，未来才可以收集更多筹码嘛。
实事求是说，空军上述言论充分说明他们不知道地厚。当然死多头，也同样不值得辩驳。开谈之前提醒你：将于7月9号本周日上午在深圳举行的 、《9月有大事’密讲召集：定点打击跳崖财，洞悉天意值升机》 已开始接受限额报名，目前名额仅剩10%！
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言归正传。
好久前我不是用过一段话嘛，叫做“地球地球，地产之球”，意思是说，地球是这个星球所有活动的逻辑原点，必须要认识到这点，否则是无法看懂房地产的。
一呢，这说明房地产是唯一的枢纽行业、平台行业、母体行业。其它任何行业所创造的剩余价值，都大多会落入房地产上。所有房地产具有“人类成绩总归入、剩余价值全取原则”的独有特征。
因此，如果要让平台、枢纽、母体完蛋，要不首先让其它完蛋、房地产再完蛋，要不就是房地产拉着其它一起玩蛋。所以才说，上述言论是不知道天高地厚。楼市、房价调整是可能的，现在还远没到崩盘的时候。
二呢，房地产周期其实就是基建周期，基建是在地球上做事，基建越多，地产凝聚的财富与价值越多，房地产就越旺，所有国家、经济体都一样。
现在，我国高速公路建设、电厂建设已经基本结束，但是地铁、高铁、机场的建设缺口还很大，估计要到“十四五计划”结束---也就是2025年才会从高点往下走。
加之，我们现在推送一带一路计划，也是个大的国际性基建计划。只有基建周期结束、建无可建，基建周期才会结束，房地产的大周期也就告一段落。动不动就说崩盘、时代结束的人，要省省了。
三呢，现在由于科技进步，旧有价值崩塌的太多太多，释放出的价值纷纷寻找仍然有效的价值载体去附着。到目前位置，人类还没有进化到不需要房地产的阶段，我们还是需要休息、睡觉、会面、医院、读书、开车，这些都需要房地产。
所以，现在出现了一种吊诡的现象：其它价值越是崩塌，房地产需要承载的价值也就越多。房地产几乎成了价值的安全港、避难港。
四呢，现在第一产业---农林牧渔矿业、第二产业---制造业的发展已经足够，无需再过度发展，第三产业----常见的金融、生活服务等服务业也开始有了新形态。之前的三次产业的划分出现了问题，有的形态用旧有的产业划分根本无法涵盖。
比如说，免费经济、分享经济的成本越来越低，但是其带来的实际价值却同样很高。我们要享受全国最好的读书人，一年3000元在手机上订阅就可以解决问题了，而在此之前你就是有钱也解决不了问题。我们要享受到各种服务、快乐，通过虚拟终端几乎应有尽有，但是无需代价或者代价很低。
这就导致，价值很高、但是代价很低。不付出代价，GDP是很难看的。三次产业的划分不足够了，几年前我不是说了嘛，第四产业、第五产业的划分要着手搞了，下个时代的伟大经济学家，一定是第四产业经济理论体系的开山者、奠基者。
多出来的第四产业、第五产业，所创造的剩余价值，也要落在地球上啊。房地产无形中又受益了。
五呢，虽然已经出现了第四产业，但是政府还是按照三次产业的思路来管理经济。三次产业要发展、那个时代的科技要进步，主要依赖于金融驱动，紧缩了就多发钞票，然后就推动了。
而现在的第四产业、第五产业，人家搞的是免费经济、分享经济，不要钱！人家搞发明、搞创想，很多时候不是直接为了钱就是为了找高峰体验。
但政府还没转过弯来呢，还是用印钞票的路子去针对第四第五产业，结果钞票进不去三次产业，四五产业又不需要，结果绝大多数就进了房地产！
现在的房价上涨，根本不是中国一家的事，而是全球现象。就带动全人类从消费竞争的时代，进入到了资产竞争的时代。越来资产阶级是少数人、现在资产阶级是多数人、智产阶级才是少数人！
那么，什么时候房地产会完蛋呢？那就是政府意识到了产业形态变化并采取果决行动的时候。但是这个果决是那么的痛苦，不到万不得已是见不到的。
还有就是科技革命开始革掉了人体的命。比如说，现在的新科技，使得很多环节无效了，被去掉了，很多人、恒多技术也无效了。但是至今技术对我们人本身还没有革命，我们还是需要地方睡觉休息。如果哪一天，科技进步解决了人体本身的能源问题，房地产才会真的完蛋。
比如说，以后发明了一种人体能源直供系统，在人体上植入一个微型装置，就可以直接供应人所需的能量，我们就不需要牙齿、嘴巴、胃与所有消化道，也就无需肺部等呼吸系统，我们因为能源绵绵不绝直供，因此也就无需休息、不需要床，以后我们见面就是在外面。那时候房地产就完蛋了。
还比如，产业升级是从脚升级到手、从手升级到头的过程，以后的具体体力劳动、生产活动更多是智能机器人完成。因为智能机器人准确无误、动作标准、不知疲倦，远超过人。人只能用来思考了。
而思考说白了就是脑电波、脑电流，那以后直接就可能有一种新科技，把人类的思考与思想下载到电脑中就行了，人类肉身也就消失了。那时候房地产那就没有必要了。
过去未去----房地产是个古老的行业，但是这个古老行业还要继续担当枢纽、平台、母体的角色，这就叫过去未去。未来已来---其实前几次科技革命只是科技累积，这一次的科技革命才是革命，将旧有的很多东西都消灭了，经济新形态都出现了，这就叫未来已来。
过去未去的，是房地产。未来已来的，是新科技！因为“未来已来”、所以你要抓住“过去未去”。
不过我要提醒的是，现在时间轴的文章远大于空间轴，时间硬约束决定了空间的收缩与加密是不可逆转的。因此，虽然整体上楼市看好，但是结构性的风险将越来越大。
最后，我这个实军还是要感谢空军们，你们对投资者尤其是投资家们的贡献是巨大的而且将继续巨大下去。
当然，我也要感谢多军们，你们虽然盲目，但对于在淡静、打压之时维持房地产的必要流量至关重要，你们的盲目乐观在阶段之内是会一直正确的，但我要提醒你们，任何东西过度都会成为极其有害的毒品，盲目乐观也是。
最后我最想说的是：空军们，你们的希望在前头，请挺住！
《本周日见：9月有大事’密讲召集》
7月9号周日，将在深圳举办： 9月有大事密讲----《定点打击跳崖财，洞悉天意值升机》， 2天已有35人报名，席位有限，额满即止，占位要快。此次将涉及但不限于以下内容：
①上游巨变将带来下游大跳变；②定点打压与某些人财富跳崖；③少数人却将因此坐上值升机；④发布2017~2018年楼市主题：⑤石破天惊之举坐实重大安排：⑥加息是房地产某领域的利好。
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