导读：
■从CBD到CAZ，孕育世界都会活力基因
■从CBD到CAZ，全球中心城区发展的必然趋势
■前海湾CAZ正在伟大崛起，看齐国际级CAZ
■前海CAZ塔尖物业，鸿荣源·壹方中心代言
正文：
■从CBD到CAZ，孕育世界都会活力基因
1923年，CBD中央商务区概念诞生美国，但当越来越多中央商务区的出现，城市中央区逐渐演变为同质化发展，各大资源的中心齐聚，专业化功能明显的CBD难以持续驾驭，急需释放中心潜力。由2000~2004年编制的“大伦敦空间发展战略”规划，首提“CAZ”概念，以城市新形态迎遇时代。
中央活力区的英文名称叫“Central Activity Zone”，简称CAZ。相比“CBD”，“CAZ”在内涵上更丰富、在理念上更先进，它不仅涵盖商务的元素，文化的、生活的、商业的各种元素都会涵盖在内。CAZ是对CBD理念的一种品质和内涵的延伸，是一个城市的核心功能区和标志性战略区域。
城市的每一次进化，都是一次格局和中心的升华。当上世纪二三十年代CBD概念诞生，纽约曼哈顿、伦敦等借机推动了世界都会进程；当“CAZ”理念应时而生，中央活力区在国际大都会间逐渐流行，伦敦、纽约，相继战略布局，擎动城市晋级。大都会时代之上，CAZ将为城市带来什么改变？CAZ强于CBD？
■从CBD到CAZ，全球中心城区发展是必然趋势
相较于CBD中央商务区，“CAZ”既继承了“CBD”的商业、商务等主要功能，又适应了城市发展的需要，突出了功能的多样性，增加了活力要素，意在打造体验式购物街区，休闲娱乐首选目的地，打造工作、休闲、生活一体化的现代办公区，打造文化展示体验区，创新创意为创业创客提供办公生活空间。
芝加哥是城市转型建设CAZ的经典案例，作为工业城市的芝加哥在1960年遇到了发展瓶颈，城市人口开始不断减少，1990年芝加哥的人口竟然与1920年持平。芝加哥开启了它城市转型的道路。为增强城市活力，芝加哥建立了不同级别的CAZ共25个。
如CAZ“壮丽一英里”，一英里的区域里就有约29万㎡的商业建筑，每年迎接2200万游客。服务业、金融业、会展旅游业、高技术产业等多元发展让芝加哥快速发展，成为所有转型城市值得借鉴的案例。如今芝加哥是美国第三大城市，著名的国际金融中心，还被评为美国发展最均衡的经济体，这些成功很大程度要归功于CAZ的建设。
伦敦是城市转型建设CAZ的提出者，也是建设者，如今的伦敦中央活力区定位是全球城市的核心功能区。伦敦中央活力区强化了伦敦传统的国际商务、国际金融功能，集中布局了广告、媒体产业集群，拓展了城市观光、文化娱乐、国际购物、休闲服务等旅游功能，配套建设了剧院、画廊、博物馆等文化设施，聚集了诸多世界知名的金融和商业总部、通讯出版公司，就业职位占据了整个城市的近30%。
纽约中央活力区定位为全球文化中心和商业中心，是纽约最繁华的核心功能区域。拥有以金融闻名于世的华尔街，以名牌汇聚著称于世的第五大道，以世界戏剧艺术闻名全球的百老汇。麦迪逊广场、时代广场、帝国大厦、中央公园、大都会艺术博物馆等地标建筑和公共设施混合分布于该区域，形成了以百老汇为核心、与曼哈顿中央商务区共生发展的格局。
由此，可以看出，从CBD到CAZ，全球中心城区发展是必然趋势。
■前海湾CAZ正在伟大崛起，看齐国际级CAZ
前海湾作为深圳未来的中心，一直被赋予新的历史使命，前海湾将是深圳未来三十年的发展制高点，是深圳真正的CAZ（中央活力区），也是深港双城合作的桥头堡，更将是看齐国际级CAZ如伦敦CAZ、曼哈顿CAZ、新加坡滨海湾CAZ的中国代表。
目前前海湾CAZ区域内，不仅是万千总部云集的中央商务区，还将以亚洲最大综合交通枢纽——前海综合交通枢纽为依托打造中央车站区，前海水城规划、华侨城滨海文化公园、西湾红树林公园等共同构筑中央生态区，宝安体育馆、宝安图书馆、青少年宫、演艺中心及周边一站式教育配套，奠定中央文化区、中央教育区的综合氛围。
前海湾作为深圳未来的中心，一直被赋予新的历史使命，注重中央地段与前沿生活的融合，同时展现都市繁华、丰富人文、高效商务、稀缺生态等特点，是全球CAZ的共同基因。环顾深圳，具备全球CAZ基因的，前海湾无疑是众望所归。
■前海CAZ塔尖物业，鸿荣源·壹方中心代言
其中作为前海湾区封面作品的鸿荣源·壹方中心|玖誉，以准现楼优势，扼守前海CAZ核心地段，尽享湾区轴心过千亿市政配套，从项目出发举步可快速抵达海滨公园、艺术馆、图书馆、博物馆、美术馆，约36万㎡壹方城多元主题体验式购物中心将于10月28日开业……
随着项目各项配套的日趋醇熟，在金融湾区+科技湾区＋居住湾区三重湾区价值叠加下，鸿荣源·壹方中心作为前海CAZ首席时间资产品，无疑成为资本人士竞相追逐的人居物业。
鸿荣源·壹方中心|玖誉178平米复式臻品住宅单位现正持续销售。该复式臻品，实现了6.2米层高，楼上楼下双层空间，重新定义居住尺度，让住宅在层级递进间，为塔尖精英阶层带来“壹”层空间，上“壹”层生活享受，完美演绎空间“双层记”。
