首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

你的城市足够便利吗?
作者:新一线城市研究室   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-07-13 18:09:03        点击1207
    

在外资便利店大举进入中国城市前,人们习惯在自家楼下的杂货铺里解决大部分应急或是临时起意的购物需求。因为比起大型超市,这些开在街边、老旧小区和商贸市场里的小商铺更能带给城市人“一瓶油盐酱醋”的方便感。

这些和人们生活联系更紧密的、更广泛意义上的便利店——杂货铺、烟纸店或是路边兼卖水果和零食的小店,构成了城市生活中真正的便利度。

“知城·便利指数”想要衡量的就是:一座城市对于生活在其中的人来讲是否已经足够便利。

在这个指数中,第一财经·新一线城市研究所以338个地级以上城市为研究对象,从城市便利店总数、便利店密度和便利店覆盖范围占比共3个维度,对这些城市的“便利程度”作出分析。

从结果来看,深圳、广州和上海是便利指数最高的三个城市。相比而言,北京的排名没有想象中的高,只排在第五位,并被今年刚进入“新一线城市”的东莞超过。同时,佛山、成都、苏州和重庆等城市的便利指数分值与北京差距不大。

从地域来看,便利指数排在前20位的城市中,珠三角和长三角城市占据了近一半的席位,且排名靠前,这两个区域的城市便利店发展整体上已趋于成熟。

城市便利店总数的多少,是衡量城市便利程度最基础和直观的数据。


从总量上看,有7个城市的便利店总数超过了2万家。除了体量较大的一线城市,成都、重庆和东莞等新一线城市在便利店拥有量上也较为突出。其中,成都是新一线城市中便利店拥有量最多的城市,有2.66万家,排名仅次于上海。此外还有24个城市便利店总量在1万个以上,在这个区间,西安、武汉、佛山和长沙是便利店拥有量较多的几个城市。

整体来讲,只有一线、新一线和一些较大的二线城市的便利店拥有量能够超过1万家。目前,大多数中国城市的便利店总量还不高——有37个城市便利店总量不足1000家。

城市便利店总量的多少与城市规模大小有关,因此,单纯看便利店的绝对数量并不足以衡量每个城市的便利程度,我们需要加入城市便利店的密度统计来帮助解决这个问题。

用城市便利店总数除以城市行政区域面积,可以计算出城市的便利店密度。从上面的结果中可以看到,深圳的便利店密度最高,每平方公里平均有17家便利店,是便利店总量第一的广州的3倍还多。

在广州和深圳周边,中山、佛山和珠海虽然在便利店总量上和大城市还有差距,但它们的城市规模相对较小,所以在便利店密度上排名并不低,甚至超过了上海和北京。

若将便利店的服务半径设定为1公里,用便利店服务范围除以城市总面积,可以计算出城市中有多大比例的面积是在便利店的服务范围内的。


便利店服务范围占比最高的城市是深圳,比例为68.38%,也就是说在深圳,有近七成的地方可以在1公里半径范围内找到至少一家便利店。这个数字在其他城市更小,除了上海、佛山和中山,大多数城市的便利店只覆盖到了城市里不到一半的区域。

在全部338个城市中,有60%以上的城市的便利店覆盖范围占比低于10%。尽管家门口的杂货店和连锁便利店已几乎成为城市生活的必需品,但对大多数城市来讲,城市里的街边便利店还有很大的成长空间。

便利店为城市人提供着不可替代的便利度,作为城市小商业形态之一的便利店行业也处在不断的更迭之中,并影响着城市的“便利程度”。“知城·便利指数”将在未来持续监测城市便利程度的最新变动情况。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 单Y变双Y:首发港珠澳大桥2期草  - 周榜简析:新宅量跌价升,成交均价  - 坪山城投底价拿下坪山会展中心地块
 - 剧透深圳湖贝塔,华润将建740米  - 华润置地2017年溢利154亿,  - 深圳旧改项目保障房配建范围扩大,
 - 周榜简析:新宅量价齐升,成交均价  - 从香港聂歌信山道到深圳超豪,你错  - 中心区土地释放,香蜜湖改造工程启
 - 你太能干的后遗症:深三代虚无,深  - 从华为夺冠年度欧洲专利申请榜,看  - 房子为什么这么贵?看看香港就知道
 - 林少洲辞任阳光100行政总裁,投  - 周榜简析:新宅量价齐跌,成交均价  - 罗湖新增1个mini综合体:约8
 - 周榜简析:新宅量跌价升,均价约5  - 坪山将打造深圳首个37万㎡新能源  - 一套房子8块钱,你知道楼市有多残
 - 金光华拿下约7.6万㎡龙华松元厦  - 重磅首发:7.44平方公里深圳“  - 宝城西片区再添旧改,老城焕新颜
 - 深莞惠合建试验区,城际置业将成常  - 周榜简析:新宅量价齐升,均价5.  - 七大城市群已成为房地产最后的阵地
 - 周榜简析:新宅量升价跌,成交均价  - 智能驾驶时代已启幕,都市生活将被  - 2017深圳楼市盘点10:单价1
 - 任志强422杭州演讲全程速记  - 龙岗三大旧改启动更新,用地面积超  - 盛世警言!2008年,深圳楼市崩
 - 周榜简析:新宅量跌价升,成交均价  - 周榜简析:新宅量升价跌,成交量涨  - 周榜简析:新宅量跌价升,均价5.
 - 南坪快速三期将于年底通车  - 5G时代在即,为何更要坚定地留在  - 都市圈惜土如金,可售住房将成为奢
 - 任正非:华为总部基地永远在深圳,  - 深圳新房2018年2月榜简析  - 深圳解决最大软肋,希望应在江西方
 - 周榜简析:住宅量价齐升,交易量猛  - 广东十强区排行榜,南山凭啥值得傲  - 周榜简析:新宅量升价跌,均价约5
 - “深圳智城”将崛起,产业空间超百  - 南开大厦总平面图及立体图修改公示  - 2017年深圳楼市盘点6:十二大
 - 周榜简析:新宅量价齐跌,成交均价  - 未来十年十件大事之预判  - 房企收租王:华润置地年租金超71
 - 香蜜湖启动城市设计,将打造成核心  - 国务院关于同意深圳市建设国家可持  - 2017年深圳楼市盘点5:15大
 - “三价合一”全文发布,买家开始裸  - 2018年春节三周榜简析:淡市开  - 周榜简析:新宅量价齐升,均价5.
 - 全国超豪之最佳买点:从深圳房价的  - 开工醒脑:对县城房地产的提醒  - 2017年深圳楼市盘点4:土地篇
 - “城市收缩”不足惧,但要警惕逆势  - 没有“老板”的平安华为,如何做到  - 2017年深圳楼市盘点4:十大政
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。