首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

2017深圳土规’简析:1350万㎡总供,宅地占比16.15%
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2017-07-14 15:18:20        点击1229
    

近日,深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)发布了《深圳市2017年度城市建设与土地利用实施计划》(以下称《计划》),《计划》对深圳去年与今年土地供应情况作了相应总结与安排,而本年度供地计划最受关注,本文现就重点进行简要梳理。

1、2017年全市(含前海合作区)计划供应建设用地1350公顷(其中新增建设用地400公顷,存量建设用地950公顷);下达各区(新区)指标1200公顷(新增建设用地300公顷,存量建设用地900公顷);预留指标150公顷(新增建设用地预留100公顷,存量建设用地预留50公顷)。

表1:2017年度实施计划建设用地分区供应规模与结构表(单位:公顷)

2、2017年计划供应建设用地的1350公顷用地中,居住用地218公顷(占比为16.15%)、产业用地203公顷、商业服务业设施用地98公顷、民生设施用地681公顷、城市更新加护供应建设用地250公顷。

表2:2017年度实施计划建设用地供应结构表(单位:公顷)

具体计划如下:

一、2017年度实施计划土地利用指标

本年度新增建设用地400公顷(包括100公顷的预留指标),其中宝安区以70公顷居首,而福田区以2公顷居末,详见下表。

表3:2017年度实施计划土地利用指标分解表(单位:公顷)

二、2017年城市发展和土地利用的主要任务

1、加大住宅用地保障力度

2017年居住用地计划供应218公顷,其中新供应32公顷,通过城市更新供应100公顷,通过返还用地供应86公顷:

①参照常住人口基数及已建成保障性安居工程总量,2017年保障性安居工程用地计划供应50公顷(新供应与通过城市更新供应各25公顷);

②商品住房用地168公顷(新供应7公顷,通过城市更新供应75公顷,通过返还用地供应86公顷)。

表4:2017年各区(新区)新供应保障性安居工程地块分布一览表(单位:公顷)

2、保障重大产业及总部经济等项目用地供应

2017年产业用地计划供应203公顷,其中新供应168公顷,通过城市更新改造供应35公顷。

商业服务业设施用地98公顷,其中新供应50公顷(总部经济用地与一般商业服务业用地各25公顷),通过城市更新改造供应34公顷,通过返还用地供应14公顷。

3、补齐民生事业发展短板

2017年民生设施用地681公顷,其中新供应600公顷(公共管理与服务设施用地248公顷、交通设施用地278公顷、公用设施用地74公顷),通过城市更新改造供应81公顷。

各区(新区)重点民生设施项目分布示意图

4、增加城市更新土地供应规模

2017年城市更新计划供应建设用地250公顷,其中民生设施用地81公顷、居住用地100公顷、产业用地35公顷、商业服务业用地34公顷。

5、促进土地整备形成有效供应

2017年全市土地整备通过征地返还解决历史遗留问题、利益统筹盘活存量建设用地两种手段供应建设用地100公顷,其中居住用地为86公顷、商业服务业设施用地14公顷。

6、加强建设用地清退

2017年全市建设用地清退规模为595公顷。

表5:2017年度各区(新区)计划建设用地清退规模(单位:公顷)

7、推进科学用海工作

2017年加快推进项目用海前期工作,完成深圳机场三跑道等项目用海申报工作;优化配置海域、海岛资源,拓展城市发展空间。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 周榜简析:新宅量升价跌,均价5.  - “国庆调控潮”周年记:笋盘将涌,  - 中国看深圳,鹏城看南山
 - 12月土地大战:深圳湾超级总部基  - 周榜简析:商品房成交量价齐升,均  - 悦府盛世瞩目,书写深圳高端人居生
 - 周榜简析:新宅量升价跌,均价5.  - 华润置地携手力合科创,战略级构建  - 东宝河新安大桥正式通车,深莞同城
 - 深圳新房2017年10月榜简析  - 大宅藏美,华润深圳湾·悦府以人文  - 深圳租赁体系大跃进:收储100万
 - 华润置地18.5亿斩获东莞大朗商  - 房价什么时候见顶?  - 华润置地首入东莞,打造科技文旅特
 - 与华润置地一起,在深圳湾兑现城市  - 深圳湾的世界级人居,以精气神献礼  - 周榜简析:新宅量跌价升,均价5.
 - 华润置地正式发布润生活Homea  - 龙华10万㎡南木輋旧改即将启动  - 沙井中心北片区法定图则调整,新增
 - 当务之急是发展大城市!  - 龙岗黄阁坑工业区升级,打造约22  - 龙华约5810㎡工业用地9月出让
 - 深圳“引力波”项目之华润深圳湾  - 望海小学扩建,深圳湾双盘享教育利  - 坂田华为产品研发园总平面图公布
 - 无用即大用:在深圳湾享受精神的洗  - 中国首个大型设计博物馆,海上世界  - 南山后海湾-东角头地区法定图则调
 - 全球下一个硅谷,就在港深莞!  - 大浪同胜学校规划变更公示,增容扩  - 华润置地&中兴网信战略合作签约,
 - 全国首个人才主题公园11-1开放  - 深圳人才公园实景曝光,瞩目世界湾  - 约3.5万㎡赤湾幼儿园重建,蛇口
 - 中国人的财富正突然驶向下一个弯道  - 周榜简析:新宅量价齐升,成交量涨  - 城市都市豪宅的人居真谛:生活家第
 - 深圳十大“引力波项目”  - 南山新增7所学校:不止是经济大区  - 华侨城城市更新夺标沙井东塘项目
 - 粤港澳大湾区更长足为香港、澳门  - 佯谬yáng miù  - 南中国上市公司大本营,四盘价值背
 - 约6万㎡南光村旧村二期启动更新  - 开学季强化教育资源,宝安新增13  - 华润深圳湾·悦府2期夜袭开盘,创
 - 深圳首次出让70年“只租不售”纯  - 华润置地携手龙华共建1.9平方公  - 广东经济半年考南山第一,悦府礼献
 - 华润置地前三季大收割:销金破千亿  - 房贷收紧,会否误伤"刚需"?  - 大数据迁徙图:逃离北上广,他们竟
 - 周榜简析:新宅量价齐跌,银十黯淡  - 花开中国19载 智造天下温暖家  - 周榜简析:新宅量价齐跌,均价近5
 - 福田将打造7.6万㎡金城生态体育  - 房租一定会涨,这是大势  - 上海再放大招,打压高房价高房租:
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。