导读：
■全球房地产总价值：美国GDP的12倍或中国GDP的21倍
■地产界的“二八定律”，鉴定顶级豪宅的价值
■华润深圳湾·悦府，资本掌控者的爱物
正文：
■全球房地产总价值：美国GDP的12倍或中国GDP的21倍
国际房地产顾问第一太平戴维斯最新报告《私人财富·全球之旅》显示，全球房地产总产值接近217万亿美元——美国GDP的12倍或中国GDP的21倍。其中住宅物业在房产的占比量最大，约占全球房地产总值的75%，涵盖约25亿户的家庭，高端商业地产与农业物业则分别占比13%和12%。平时大家看到的黄金，历史上总开采量的价值仅6万亿美元，仅为房地产的1/36。
根据相关数据统计，北美人口只占世界总人口5%，但全球住宅总值21%在北美；欧洲拥有11%世界人口，住宅价值占比高达24%；中国大陆+香港占世界人口的19%，住宅物业总值约为全球的24%。在全球房地产中，其住宅价值重要性也就不言而喻。
■地产界的“二八定律”，鉴定顶级豪宅的价值
国际房地产顾问第一太平戴维斯最新报告指出，房地产价值最集中是在中国内地和香港，这里云集了全球房地产总价值的24%。根据二八定律，在房地产中，因为80%的财富掌握在20%的人手中，便有了豪宅、改善型住宅、刚需型住宅之分。豪宅成为了财富和身份的象征，对于大多数人而言，因为遥不可及越显神秘，也能够体现出顶级豪宅的重要性。
在香港引领楼市风向标的始终也是顶级豪宅，佳士得国际地产5月中旬发布的报告指出，去年全球合共有10宗逾1亿美元的超级豪宅成交，其中香港占了4宗成交，涉及总额逾48.7亿港元。
有分析人士指出，香港与深圳之间的房价差距已在慢慢缩小，深圳整体房价有望在五年内超越香港，但是目前香港和深圳顶级豪宅的价格仍然存在较为显著的差距，随着粤港澳大湾区的建设进程提速，深港融合的脚步进一步加快，深圳楼市看齐并超越香港也是成为必然的趋势。而从投资的角度来看，差距正是机会的另一重含义。
深圳近几年群豪并起，目前深圳在售的单价10万+的豪宅不下10个，项目在市场上极具影响力，在湾区经济全球化下，悦府南区作为深圳湾唯一在售的住宅新品，将为中国人打开迈向世界资产财富圈层的缺口。
■华润深圳湾·悦府，资本掌控者的爱物
华润深圳湾·悦府作为历史性组团华润深圳湾的高端住宅部分，悦府将咫尺享受中国华润大厦（春笋）、“春茧”两大地标、安达仕酒店、高端滨海体验式商业、艺术中心等多重业态组合的配套资源。
此外，稀缺的海、湖、公园、高尔夫四重复合景观以及深圳湾区15公里滨海长廊美景就在脚下，都会生活的繁华与生态人居的惬意，在这里都能够一手掌控。华润深圳湾·悦府，正以其优越的地理位置、丰富的业态组合以及接轨国际的生活方式，成为资本掌控者的爱物。
悦府在产品打造上更是独具匠心，悦府二期极简主义风格不仅兼顾了居住的舒适感和现代审美，且大限度地将深圳湾的海、公园、桥、湖等等组成的画卷般的景观通过巧妙的设计大篇幅地引入室内，让悦府的豪宅属性发挥地淋漓尽致，成就资本人士的完美生活场。
据悉，华润深圳湾•悦府二期项目即将绽放，敬请期待。
