导读：

2017中国深圳国际房地产业博览会（简称“2017房博会”）将于8月22-24日在深圳会展中心1号馆举行。

2017房博会设置七大子展及展区，集合中国土地第一展、中国城市更新第一展、中国地产第一展等品牌展之力，精心优化房地产跨界资源整合和商务交流的平台，为房地产业上下游行业营造良好营商环境。

回顾往届房博会暨土地展，累计服务全国21省、3直辖市、187市县、253个国土、规划、招商部门及机构参展土地展，共展出土地4805宗，展出土地面积约1039.7平方公里。截至目前，上海、重庆、合肥、长沙、太原、哈尔滨、沈阳、南京、南宁、兰州、珠海、无锡、宁波、柳州、盐城、徐州、咸阳等50多个热点城市参展本届土地展。

为了方便您更好了解这些城市，@房地内参 将为您放送部分参展城市的相关资料，让您领先抓住到投资机遇。

正文：

■历史古都龙城太原

太原，山西省省会，是中国优秀旅游城市、国家历史文化名城、国家园林城市、太原都市圈核心城市，山西省政治、经济、文化、交通和国际交流中心，是一座具有4700多年历史，2500年建城史，“控带山河，踞天下之肩背”，“襟四塞之要冲，控五原之都邑”的历史古都。府东街101号山西省政府，做为太原乃至山西的行政中心办公地点已1000余年，是中国大陆城市极其罕见的。

太原市境总面积6988平方千米，总人口432万，由6个市辖区、3个县，代管1个县级市组成。根据太原市规划，太原市将建成国家中心城市、国家先进装备制造产业基地、文化休闲之都、副省级城市、华北第一大城市。

太原属北温带大陆性气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，气候宜人，是“春赏花，夏避暑、秋品果，东观雪”的宜居城市。太原著名的旅游景点包括晋祠、天龙山石窟、永祚寺、纯阳宫、崇善寺、窦大夫祠等。

■全国性综合交通枢纽：零距离换乘和无缝衔接

太原是华北地区的交通枢纽之一，航空、铁路、公路交通便利。根据“十三五”综合交通运输体系规划，太原将加快综合交通枢纽规划，以综合交通枢纽为核心，协调枢纽与通道的发展，打造“三环十线七放射，一网两纵四横两枢纽”的现代综合交通网络构架。

一、铁路与城市公共交通：快速铁路覆盖所有设区城市

到2020年，太原力争铁路运营里程达到6400公里，其中高速客运铁路运营里程力争达到1300公里。同时，强化国家干线铁路作用，新线建设与既有线改造相结合，扩大快速铁路客运服务覆盖范围，形成快速客运网，快速铁路运输服务覆盖所有设区城市。

涉及铁路重点项目：快速客运铁路方面，建成太原至长治至晋城至焦作客专；地方和城际铁路方面，加快推进太原至榆次城际铁路等。

到2020年，基本确立城市公共交通在城市交通中的主体地位，较好地满足社会公众基本出行需求。11个设区市实现中心城区公交站点500米全覆盖，落实地面公共交通路权优先政策，加快公共交通专用道建设，强化公交专用道管理。同时，完善机动车等停车系统及与公共交通设施的接驳系统。

涉及城市公共交通重点项目：建成太原城市轨道交通2号线一期工程，实施太原城市轨道交通1号线、3号线项目等。

二、公路：实现“县县通高速”

太原将加快国家高速公路、高速公路出省通道及地方高速公路建设，“三纵十二横十二环”高速公路网全部建成，高速公路通车里程达到7258公里，实现“县县通高速”，建成33个高速出省口。

涉及公路重点项目：建设太原二环高速东环段（范庄-龙白）、太原二环高速北环段（山根底-范庄）、太原二环高速西环段（西庄-夏家营）等。

三、民航：150公里内享受到航空服务

到2020年，省内运输机场覆盖省内所有县城及人口10万以上的城镇，在直线距离150公里内能够享受到航空服务。同时，扩大和优化民用航空网络，迅速提升各机场的客运量；科学合理布局通用机场，满足应急救援、抢险救灾、观光旅游等需求。

涉及民航机场重点项目：运输机场方面，完成太原机场飞行区改扩建，研究启动太原机场三号航站楼；通用机场方面，推进太原尧城、太原阳曲通用机场建设等。

四、水路：建设客运100吨级泊位20个

太原将建设黄河老牛湾至龙口段（山西段）、黄河小浪底库区老鸦石至三门峡库区（山西段）和汾河二库航运工程，建设总里程125公里。

届时，太原将实现与周边省会城市高速公路半日交通圈，太原到省辖市3小时通达，太原都市圈核心区内各城市之间1小时通达，太原都市圈内各城市之间3小时通达，所有县(市、区)20分钟以内上高速。

■丰富的矿产资源，雄厚的工业基础

太原除了拥有便捷的交通，还拥有丰富的矿产资源以及雄厚的工业基础。太原是全国重要的能源和原材料基地，被誉为“煤铁之乡”。煤炭总储量87102亿吨，占全国煤炭资源总储量的8.57%；保有储量2586亿吨，占全国保有储量的25.4%；煤炭生产量连续20多年占全国煤炭产量的25%左右，近两年进一步提高到30%，年出口量占到全国省际间煤炭净调出量的75%。

太原工业基础雄厚，目前是国家不锈钢、铝镁合金、重矿设备、重型汽车、铁路装备生产基地。其中，太重集团已成为我国最大的大型起重机等多种机械产品的生产基地；太钢是我国重要的特殊钢生产企业，不锈钢产能已达世界第一；富士康（太原）科技工业园是山西引进的最大外商投资项目，正在建设世界上最大的铝镁合金深加工和研发基地。

■一场城市嬗变大剧正在展开，土地市场的机遇与挑战

特殊的区位优势、丰富的资源优势、突出的承接能力和深厚的文化底蕴，决定了太原在黄河中游经济区发展中特殊的地位和重要作用。近几年，太原市开展了大规模基础设施建设，大西铁路的即将建成，太原南站的即将投入使用，以及中环路的通车，地铁的陆续开建，拓展了城市的发展空间。

太原新型城镇化建设不断推进，现代城市群的建设和发展在战略高度上为房地产业发展提供了机遇。主要表现为：一是太原仍处于城镇化的较快推进期，城镇化的潜力仍未全部发挥出来，人口聚集的空间很大；二是太原经济发展仍处于中高速，增速名列全省前茅，对省内其他市人员有吸引力；三是太原大规模的城市基础设施建设，拉大了城市发展的空间，改善了人居环境，增强了城市服务功能，房地产有溢价效应。

太原市统计局统计：2016年，太原市实现地区生产总值（GDP）2955.60亿元，比上年增长7.5%。丰富的自然资源，发达的交通系统，强劲的经济发展势头，使得太原房地产业发展迅猛。2017年1-5月太原市房地产开发投资额为15317百万元，同比增长5.4%；2016年1-12月太原市房地产开发投资额为68013百万元，同比增长13.8%。

对于太原市房地产市场供需发生的变化，可谓是高歌猛进，汾河两岸齐头并进，南北两城并驾齐驱，时下的太原土地市场更加猛烈，已经吸引包括恒大集团、保利集团、碧桂园等房地产知名企业陆续进驻，太原土地市场大战愈演愈烈。

太原市作为作为一座历史名城，占据了天时、地利、人和中的绝大部分元素，在山西省这样一个特定的区域内堪称交通发达、高校云集、历史悠久、产业集聚，对周边人口，包括省内以及相邻的陕西、河南、河北、内蒙等地的人口也存在一定吸引力。随着“农民工进城”等政策的逐步推进及城市化的进一步深化发展，未来太原房地产市场发展将引来机遇。

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房博会热线：0755-23934529孙小姐