首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

风水定房价,楼市有民权:问题楼盘咨询有感
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-08-02 14:36:36        点击1052
    

风水就像风筝的线

昨天有人在语音平台知乎上咨询我一个问题,说深圳的俊园房价低,是不是因为风水的问题?我的回答很有意思,现在口述记录下来,并予以扩展。开谈之前提醒你:

8月5日本周六下午,我们的以“不可思异,与命运有约的突围”为主题的会员免费回馈讲座,已开始接受报名。

点击标题或进入www.banq.cn/html/28932.htm可看《会员回馈讲座召集:不可思异,与命运有约》详情。

本场限额100人,会员优先,会场有限、额满即止。报名人13620987011木子小姐,发出半天名额已经被抢近一半。届时我将给各位会员做封闭交流。言归正传。

我的回答是,所谓路煞等风水本身其实并不重要,重要的是当社会的共识都这么认为的时候,共识本身具有的反身性会反过来约束房价。

购房投资也好,营销策划也罢,是无法与社会共识作斗争的,社会共识一旦形成,如果要改变,它需要经过相当长的时间。

在深圳风水说影响最大、风水问题传播最广的小区有这么几个:中银花园、俊园、罗湖商务中心、侨光广场(建成24年一直烂尾并先后改名“新世纪广场、正顺广场、万科深南道68号”)… 等。

这些项目社会流传的风水原因各有不同,中银花园是所谓对冲原本是刑场地块的血色、俊园是深圳最重的正面路煞、罗湖商务中心则是受剪败财地、深南道68号则是最严重背冲所致的败财。

而且有点奇怪你不能不承认,关于项目的风水一旦形成共识之后,还会反过来强化、提高这个项目出坏事的可能性。大众风水传闻差的项目,确实出事的比例也高很多,你打听一下就会得知众多的真实事件。

风水其实是大众对项目本身条件的一种另类解释,风水说其实是大众自己对项目的营销策划。风水其实也是民间自我创造的一种定价权力,这是对企业定价的一种反制,形成了一定的平衡。

而且,风水说对于大众来说,更便于认知、占位和传诵,影响更为深远。就咨询提到的俊园来说,其实本身的问题在于:

①这原本是个写字楼,建到一半儿才临时改为住宅,导致公摊比例太高,连外观看起来也像个写字楼,与其他的公摊比例小,特别是赠送面积高的小区相比,房价自然要打折扣。

②整个小区就一栋楼,而且没有活动场地,楼栋周围的道路回转占据的面积过大,安全系数差。

③楼栋内,餐馆、办公、居住混杂,而且在同一城内,也是有居住有办公,形成了功能价值的抵销。

④是整个翠竹小学学区内距离最远的,如果住在这里,小孩读书还得做午托。

⑤楼内的公司,大多结局不太好,给人以衰败感。

这些原因,其实最终都归结到,或者说指向确认社会流传的大路煞风水上去了,从而巩固了风水传说,对房价构成了极其强烈的反制,十年、二十年、三十年,风水项目的房价就戴上了紧箍咒。

这种现象,在香港,在广州,在深圳,表现尤为突出,不可不防。在这些地方买房,决策之前先打听一下风水为好,这是为了让你自己别无意中与大众意志站在了对立面而遭受损失。

■会员大福利来了!快抢吧。

网友于十年多前自发组织成立“求迷会”(现“内参会”),累积成员已超6500人,散发出浓厚的创富意识、与实现财务自由的实战色彩,是投资业绩最佳、嗅觉最灵敏、财技最强的自愿式松散组织,影响力已波及全国。

会员的长期支持,令@房地内参 创立17年来,成为了地产网络营销的创领者和价值型网络营销的最大供应商、最大的演讲品牌“资智通见”的拥有者与演讲活动的最大供应商。对此我们深怀感恩,每年都举办会员回馈讲座。

现决定创新会员免费回馈讲座举办方式:首次走出深圳举办,选定武汉做试点,扩大会员活动半径。周六讲座后,周日大家可在武汉看看楼盘、游览名胜、品尝名吃、夜游长江,度过丰盛周末。

本次回馈讲座8月5日周六下午举办,会员完全免费。这是“资智通见”在以深圳为重心的30座城市举办的621场巡讲。届时,我将就当前的房地产问题给各位会员做封闭交流。

点击进入www.banq.cn/html/28932.htm可看《会员回馈讲座召集:不可思异,与命运有约》详情,限额100人,先到先得,额满即止!

报名人13620987011木子小姐,快抢票吧,才发出半天名额就被抢去快一半了,按经验,这类免费回馈的密讲反应是最热烈的,场地有限、名额有限,错过就可惜了。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 房地产速成密件专享通知  - 房地产业,物非人非  - “资智通见”第630场,卓越内训
 - 密讲第28场圆满落幕  - 楼市确实要管理,忧心政策储备库  - 事实加息幅度,住宅已创记录!
 - 收割者的期盼  - 通知:首批房地产速成密件开始快递  - 房训12:家庭展厅化,光线在谋杀
 - “城市病”与投资指数  - 益田·玫瑰府邸专场讲座圆满结束  - 加息,也能有利于房地产…
 - 激荡与绝望:第四产业,一九定律,  - 不是调控是维稳:首动在途的可能风  - 独食者趴趴印度的造假、陷阱与宿命
 - 全面城市更新时代,深圳之心走向何  - 为何“经济观感偏冷,税收产值趋热  - 致聪明界:"人傻"当然"钱多"!
 - “藏险于民”你正身在其中…  - 85位投资者捧场华侨城·新天鹅堡  - 半岛城邦’第2讲召集:房价走势预
 - 管制级密讲举办地点通知,名额只剩  - 购房当心“白象战略”  - 买家数量在收敛:房企“卖亏买赚”
 - 谈一个杠杆诀窍,留两道简难问题  - 场熵论:温度→秩序→价值  - -70%后的万骨枯与十倍利预见稿
 - 超越当下阻喝,小心突发撤资  - 华侨城·新天鹅堡’讲座召集:房价  - 130名客户捧场海南楼势专题讲座
 - 持枪高级,禁枪正常:LV案后我仍  - 财不入急门,福只进善家  - 钱财是这样致贫的:致对峙事件之公
 - 深圳房价夺冠11招:难民零裙带,  - 陷阱瘾:你发达的主障碍  - 限政改变玩家流
 - 中秋之念:华人的星辰大海……  - 益田·玫瑰府邸’讲座召集:首发这  - 160人捧场天安云谷专题讲座
 - 超市视角:此星球上的最好土地  - 3年内最大的房地产势变  - 论投资观:你何时找土地爷发泄?
 - 你的帝国红利:我国金储第一论  - 大预告:行权滚吧,修复将至!  - 万骨恐:真实房价-70%的前烧菜
 - 简论我所偏爱的:建筑是至要艺术  - 无敌杠杆:由权力与价值的转移论起  - 无惧强台风,260人捧场房博会讲
 - 从沙漠戈壁,到湾区现象  - 你打赢“脑电波大战”的投资思想准  - 人民币值,欧美乱局,邪恶中心,房
 - 恃弱凌强,伴生哲学  - 我司负责人为恒裕集团作董事级汇报  - 华润海南楼势讲座’召集:首讲私信
 - 兼致有志者:对盗版、行骗的谴责声  - 谁是最幸福的地球村民?  - 你要当心账户被篡改:6度巨变之预
 - 享悲主义  - 一妻多夫&萨满教:东北女人地位考  - 天安云谷’讲座召集:房政代进,应
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。