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深圳园区需求火热,高新企业成主力军
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-08-04 10:51:09        点击1166
    


深圳园区需求火热,出租率高达70%

近日,高力国际发布的《二季度深圳物业市场回顾及展望报告》显示:目前,深圳的园区呈现出一片火热发展的态势,统计的约有200多个中出租率基本达到70%以上,不少园区甚至超过了90%。

深圳的园区数量如此之多,且出租率如此之高,主要原因还是在于这座城市的“双创”成果在国内各大城市中尤为突出。


调查显示,深圳的园区主要吸引的是互联网和电子商务、通信和计算机、文化创意、智能制造的研发测试以及数据中心等相关领域的企业。如苹果公司华南总部已入驻蛇口网谷,腾讯入驻了科兴科学园,艾默生能源及英伟达入驻了南山科技园……

其实,高新产业作为深圳城市经济发展的一大主力,近些年的发展势头更为快速,也备受深圳的重视。

调查显示,深圳的研发投入,由2010年333亿元到2016年已超过800亿元,占GDP比重也提高到4.1%,等同于世界排名第二的韩国。

深圳,为企业发展提供强力后盾

事实上,正是基于深圳为高新科技企业的重视,因而在园区的运营与开发上,深圳也积极参与着,从土地出让、园区资助、租户补助、人才招揽等方面都给予了明确的支持。

其中,作为高层次人才总量位列全市第二的龙岗区,便给予符合相应条件的企业,最高5000万的配套扶持;在税收上,企业研发费未形成无形资产的,可按照实际发生额的75%在税前加计扣除,形成无形资产的,则以无形资产成本的175%在税前摊销。

从龙岗一系列优惠政策,可看出政府不仅出资激励更多高新企业的创立,同时还削减了这些企业的生存负担。

再加上,如康利城这样优质的高科技产城综合体的建设,从而为高新科技企业的发展提供更有利的帮助与平台。

康利城能为企业做些什么?

康利城以科技、文创、金融为产业定位,通过先进的产业运营理念和专业的园区运营团队,以及四大平台、七大服务体系为入驻的企业提供最优质的服务。

四大平台作为康利城响应龙岗区优惠政策的推行,为企业的人才所专设。其中,包括:人才、项目与政府对接的服务平台;高科技成果转化技术平台;国家千人计划、深圳孔雀计划人才平台;企业成长、人才成长的资金平台。

七大服务体系作为入驻企业在康利城享用到的另一个利好,其囊括了政策对接、拎包入住、金融创新、科技成果转化、人才关爱、跨界合作、企业家俱乐部等全方位服务项目,将助力企业在此能够更有效的发展与创新。

目前,康利城超甲级写字楼及商铺正在火热招商中,敬请关注!

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