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双地铁三站口,鸿荣源·尚峻收割时差利息
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-08-04 15:00:15        点击1523
    

导读:
■地铁是引爆城市内部时空关系改变的“导火索”
■地铁物业——时差利息的收割者
■鸿荣源·尚峻:双地铁三站口,收割时差利息的主场
■在鸿荣源·尚峻掌控时空财富
正文:

■地铁是引爆城市内部时空关系改变的“导火索”

奥地利经济学家庞巴维克认为:一切利息都来源于同种和同量物品价值上的差别,而同种和同量物品的价值上的差别又是由二者在时间上的差别造成。简而言之,这就是时空对土地的价值影响力。

反映到城市发展,地铁轨道网络的出现,便是那一根引爆城市内部时空关系发生剧烈改变的“导火索”。地铁看上去似乎只是改变了一种交通工具,代表着出行的方式或者出行的速度,但其实不然,真正改变的是一座城市的节奏,它让人们活动空间半径变得更远,但效率更高!

换言之,地铁的最大功效就是拉近了城市的空间距离,制造了时差利息。因此,将地铁视为增幅时间价值的产物丝毫也不为过,由此层面而言,某一地铁物业周边的地铁站点数量越多,那么,物业便会因地铁所具备的时间价值而获增的时差利息愈大,相应的土地价值越高。正因如此,地铁就像是一辆满载着财富的专列,嗅觉如猎的人无不为之侧目。

■地铁物业——时差利息的收割者

在这样一个聚焦注意力的时代,地铁物业也会因地铁所具备的时差利息而被赋予了最高的注目礼。纵观国内外,地铁经过之地,沿线均会发生翻天覆地的变化,其对城市格局和区域发展的影响就越深。

据有关数据统计显示,伦敦、纽约、东京以及香港等城市成熟的地铁物业价格较之于非地铁物业,平均价格要高出30%以上,而周围地铁线路多、站点多的地铁物业其价格尤甚。难怪业内人士均一致认为:在房地产领域,拥有多线路与多站点的地铁物业历来是“香饽饽”。

即便是在市场疲软时,地铁物业往往能抵抗市场风险,实现保值;在市场繁荣时,地铁物业亦会成为增值的“排头兵”。因此,地铁物业,不仅是轨道交通时代的新宠儿,更是时差利息的收割者。


■鸿荣源·尚峻:双地铁三站口,收割时差利息的主场

经梳理深圳地铁物业不难看出,扼守龙华腹地的鸿荣源·尚峻,举步坐镇4号线与6号线(建设中)双地铁线与上塘站、龙胜站、上芬站(建设中)三站口的稀缺性便可见一斑,因此,其也将收割更为可观的时差利息。

以4号线即龙华线为例,它是深圳地铁中极为特殊的一条,一方面连接深圳关内、关外最值钱的两个地方,即发展如火如荼的福田中心区以及极具发现潜力的龙华片区,所经之途均为深圳知名商务地段;另一方面,它是连接深圳与香港的重要纽带。因此,无论是放眼深圳来看亦或是放眼全国这一宏大格局来看,4号线均是一条时差利息与财富价值极高的枢纽线。

不仅如此,项目周边三站口拱卫,在提供给人们出行更多选择面的同时,也改变了时间,并重新定义了效率。此时的双地铁,更像是一场流动的盛宴,作为这场盛宴的主角,每一位居于尚峻的业主,都可坐收时差利息。

■在鸿荣源·尚峻掌控时空财富

鸿荣源·尚峻作为龙华片区内罕有的在售新盘,借助双地铁线三站口环绕的交通优势,在快速通达全城的同时,其所享有的时差利息也与现代人们的出行需求完美贴合,便捷高效的国际都市人居生活方式在此倾情演绎。

除此之外,项目雄踞龙华价值中轴核心区域,不仅拥享演艺馆(建设中)、展览馆(建设中)、美术馆(规划中)、图书馆(规划中)等市一级人文集群,亦将九方购物中心、龙华首家山姆会员店(已于7月26日正式营业)以及17万㎡ 的life style商业文化街区(建设中)等优质的繁华高端商业配套等优质资源整合其中。

而回归到项目本位,项目沿袭了豪宅运营商鸿荣源深耕深圳27载的豪宅血脉,精心打造的阔景现代园林可让业主全天候奢享安心舒适的园林景观,加之蝶式户户朝南的户型设计,使得立于双地铁三站口之上的鸿荣源·尚峻,成为时差利息的收割者,掌控时空财富。

目前,鸿荣源·尚峻3万㎡高品质现代园林已盛大启幕,约81-120㎡纯粹园景新品现正发售。

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