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项目及片区考评
“鸿荣源·西城上筑”唯论

作者:半求 类型:项目及片区考评

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2005-09-20 17:52:00点击6278


“鸿荣源·西城上筑”唯论
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       注:以下项目特点罗列,都是截止2005年9月20日为止的宝安中心区楼市现状描述,请读者注意分辨。

       ■西城上筑:宝安中心区唯一拥有纯步行内街的项目

       在宝安中心区,此前已经有天悦龙庭、尚都设计了商业街,但都是基于通过小区中央的市政道路而设计的,是人车混行的。

       而西城上筑在东西两区之间设计了纯粹的步行商业街,长约120米,这里车辆不能通行。截止目前为止,西城上筑是宝安中心区唯一拥有纯步行内街的项目。纯步行商业街自然也就意味着人在里面更自在、更安全、环境更简单。

       ■西城上筑:宝安中心区中等面积户型小区中占地、建面最大的项目

       截止目前,在宝安中心区,有西城上筑、御景湾、新锦安雅园、金成时代、丽晶国际等4个楼盘是中等面积户型。其中,

       新锦安雅园尾期占地26726平米、建筑面积116075平米,丽晶国际占地24292平米、建筑面积130000平米,金成时代占地24069平米、建筑面积141912平米,御景湾占地15948.4平方米、建筑面积64170.21平方米。

       以上中等面积户型的小区,无论是占地规模,还是建筑面积,都小于占地面积38090.56平方米、建筑面积160531.3平方米的西城上筑。因此西城上筑是宝安中心区中等面积户型小区中占地、建面最大的项目。半求坚持认为,规模大对于居住来说还是利远远大于弊的。

       ■西城上筑:宝安中心区中等面积户型小区中园林面积最大的小区

       西城上筑占地面积38090.56平方米、建筑面积160531.3平方米,两项目指标超过第二名分别为43%、13%。由于有了占地规模的优势,设计师自然也就有了更大的发挥空间。

       所以半求在现场看到,西城上筑拥有大约2000平方米的整体式、分层架空园林,这个面积是宝安中心区中等面积户型小区中园林面积最大的。

      图:这就是纯步行商业内街了


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评论者:周易
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