导读：

2017中国深圳国际房地产业博览会（简称“2017房博会”）将于8月22-24日在深圳会展中心1号馆举行。

2017房博会设置七大子展及展区，集合中国土地第一展、中国城市更新第一展、中国地产第一展等品牌展之力，精心优化房地产跨界资源整合和商务交流的平台，为房地产业上下游行业营造良好营商环境。

回顾往届房博会暨土地展，累计服务全国21省、3直辖市、187市县、253个国土、规划、招商部门及机构参展土地展，共展出土地4805宗，展出土地面积约1039.7平方公里。截至目前，上海、重庆、合肥、长沙、太原、哈尔滨、沈阳、南京、南宁、兰州、珠海、无锡、宁波、柳州、盐城、徐州、咸阳等50多个热点城市参展本届土地展。

为了方便您更好了解这些城市，房地内参将为您放送部分参展城市的相关资料，让您领先抓住到投资机遇。

正文：

■柳州：城在山水园林中，山水园林在城中

柳州，位于广西壮族自治区中北部，又叫龙城，龙城的名字源于南朝梁，从建城至今已有两千一百多年的历史。由于地形为“三江四合，抱城如壶”，故称“壶城”。市区青山环绕，水抱城流，有“世界第一天然大盆景”的美誉。“城在山水园林中，山水园林在城中”，是柳州城市风貌的形象写照。

柳州是一座底蕴浓厚的历史名城，也是一座充满风情的旅游名城。在以柳州为圆心的250公里半径范围内，集中了广西80%的四A级以上旅游风景区。柳州的北部地区和毗邻的桂林市，共同构成享誉世界的大桂林旅游风景区。“柳州奇石甲天下”，被誉为“中华石都”。柳州是歌仙刘三姐的传歌胜地。柳州的民族风情独具神韵，壮族的歌、瑶族的舞、苗族的节和侗族的楼，堪称“四绝”。

全市辖六县四区，总面积18618平方公里，市区面积658.31平方公里，总人口350万人，居住着汉、壮、侗、苗、瑶、仫佬等近48个民族。两千年历史文化沉淀，多年的改革开放与经济发展，柳州已初步形成以工业为主、综合发展的区域性中心城市和交通枢纽，是山水景观独特的历史文化名城。

■中国五大汽车城之一，“一带一路”有机衔接门户之一

柳州是广西最大的工业基地，工业经济总量在广西的占比居全区各市之首，约占广西总工业的1/4，西南地区工业重镇、综合交通枢纽、商贸物流中心。

柳州也是中国五大汽车城之一，全国唯一拥有一汽、东风、上汽和重汽等四大汽车集团整车生产企业的城市；也是中国内陆走向东盟的重要通道城市和西南出海大通道集散枢纽城市、中国内陆与东盟双向往来的产品加工贸易基地和物流中转基地；“一带一路”有机衔接门户的重要节点和西部大开发战略中西江经济带的龙头城市和核心城市。

■全国性综合交通枢纽城市

柳州素有“桂中商埠”之称，是沟通西南与中南、华东、华南地区的铁路中枢及区域性综合交通枢纽，已形成集水陆空轨于一体的立体化现代交通网络。在《国务院关于印发“十三五”现代综合交通运输体系发展规划的通知》中，被列为全国性综合交通枢纽。

一、铁路：柳州是全国铁路网中重要的区域性铁路枢纽，湘桂、黔桂、枝柳、衡柳线以及柳南客专五条国家干线在此交汇，贵广高铁经柳州市三江县。根据国家中长期铁路网规划（2016年-2030年），规划建设柳州至广州、百色至柳州至韶关、黔桂铁路扩能、涪陵至柳州铁路，将构建西南地区经柳州至珠三角地区通道。

二、轨道交通：柳州轨道交通1号和2号线计划2024年建成，形成东西、南北两条十字骨架。其中1号线一期起于柳江门头路站，终于莲花山庄站，是未来沟通柳江、中心城与汽车城的骨干线路。

三、公路：柳州是中国公路主枢纽城市之一，209、322及323国道在柳州交汇，贯穿桂林、柳州、南宁、北海的桂海高速和汕头至昆明高速公路在柳州交汇，环城高速公路已经建成。柳州至梧州、鹿寨至阳朔、桂林至三江高速公路、桂林至柳州至南宁（改）扩建工程等高速公路的开工建设，以及三江至柳州、武宣至柳州高速公路的建成通车，实现了市辖区县份全部通高速公路的局面，形成了以柳州为中心向四周辐射的快速大通道，与其他省市的快速通道相连接。

四、水路：柳州位于广西中部，水路逆江而上可达贵州、下航可直达梧州、广州、港澳。柳州市及各县通航总里程747公里，分别由都柳江、融江、柳江三条河段组成，是珠江水系西江上游主要的通航河流。

五、口岸：柳州已开通国家一类内河水运口岸，柳江航运上溯可至贵州，下航可达港澳，常年通航500吨级船舶，西南出海大通道柳江黔江二级航道整治工程已经完成，随着下游大藤峡水利枢纽建设，柳江航道将可常年通行2000吨级船舶。

六、机场：柳州白莲机场飞行区等级为4D，新建成航站楼22840平方米，停机位达10个（2D8C），现已开通至北京、上海、深圳、成都、重庆、三亚、青岛、昆明、厦门、武汉、温州、西安、海口、珠海、广州等航线。

■中国房地产投资价值排行榜发布，柳州赫然在列

柳州定位为全国性综合交通枢纽意义重大。经济发展需要交通先行，交通方面成了枢纽，意味着柳州将是国家建设的重点，是对接全国的重要窗口。这对于柳州土地市场来说也是具有非常重要的促进作用，因为交通不仅是城市经济发展的动脉，甚至可以说是房地产市场的命脉，对接全国，将强化全国各地的人员往来、物流集散、中转服务等综合服务功能，意味着更多资金和人员将涌入柳州，房地产的需求将大大增加。

中华保险研究所与华研数据股份有限公司基于大数据，对全国主要城市房地产价值进行了大数据模型测算，得出中国房地产投资价值排行榜，未来一二十年，中国名义GDP仍将保持相对较快增长，中国房地产市场将会在不断调控中健康发展。而此次榜单中，柳州赫然在列，位居34位。

据广西统计局近统计数据显示，2016年柳州市房地产开发投资完成344.8亿元，比上年同期增长14.3%。从投资用途看，商品住宅仍占主导地位，商品住宅累计完成投资251.9亿元，比上年增长15.5%，占房地产开发投资的73.%。2017年上半年，柳州楼市新房成交17466套，（新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位）同比去年增长41.22%；新房成交面积1488729平方米，同比去年增长12.31%。

柳州凭借着城市的快速发展、便利的交通和后续的规划，正吸引房企的注意力。近两年来全国各地的房企纷纷涌入，最明显的体现就是土地市场的热拍。

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■2017房博会抢先知：

城市土地展

中国规模最大、一站式展示全国主流城市未来土地供应情况的社交平台，政府、地产开发企业、投资商、领先技术企业及产业链机构面对面商务洽谈平台！上海、重庆、南京、合肥、长沙、太原、南宁、无锡、盐城、徐州、珠海、柳州等热门城市携地参展，届时近200城市领导及国土部门领导到场交流。

城市更新展

一次性面对面全盘了解深圳及粤港澳大湾区典型城市更新政策以及实战洽谈的平台！广州、深圳及10个区、东莞及7个镇城市更新、三旧改造主管部门集体亮相，展示、交流城市更新政策、成果、规划及重点项目等，深圳品牌房企携城市更新项目精彩亮相。

绿色建筑暨装配式建筑展

以产业链形式展出建筑行业节水、节地、节材、节能、环保的高新尖的技术和产品，为绿色建筑产业的上下游企业提供了一个“高效对接”的重要平台

古村与新乡村展

以“进城&回乡”为主题，展示贵州、湖南、江西、广东等地区为代表的乡村资源、农土特产展示交易和房车营地、环境治理、乡村支付等城市资本
详情请点击：房博会 | 展会速递：第二届中国（深圳）古村与新乡村主题展全面启动

景观设计与产业展

回归初心、自然、文化、本质，设计创新、理念创新；工艺创新、技术创新。2017景观设计与产业展，提供一个了解和展示景观创新思维和前沿技术、产品的平台。
详情请点击：第二届深圳国际景观设计及产业展

智慧家居与环保材料展

发现“智慧”新蓝海，构建生态产业链，全面整合对接地产项目与创意设计、创意设计与智慧家居、智慧家居与新材料等产业链资源，全方位探讨中国建筑装饰行业未来发展方向。
详情请点击：首届中国（深圳）智慧家居与环保材料展邀请函

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