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2017房博会之沈阳:东北枢纽城市,国家重装基地
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2017-08-14 14:08:31        点击2363
    

导读:

2017中国深圳国际房地产业博览会(简称“2017房博会”)将于822-24日在深圳会展中心1号馆举行。

2017房博会设置七大子展及展区,集合中国土地第一展、中国城市更新第一展、中国地产第一展等品牌展之力,精心优化房地产跨界资源整合和商务交流的平台,为房地产业上下游行业营造良好营商环境。

回顾往届房博会暨土地展,累计服务全国21省、3直辖市、187市县、253个国土、规划、招商部门及机构参展土地展,共展出土地4805宗,展出土地面积约1039.7平方公里。截至目前,上海、重庆、合肥、长沙、太原、哈尔滨、沈阳、南京、南宁、兰州、珠海、无锡、宁波、柳州、盐城、徐州、咸阳等50多个热点城市参展本届土地展。

为了方便您更好了解这些城市,@房地内参 将为您放送部分参展城市的相关资料,让您领先抓住到投资机遇。

正文:

■沈阳:沈水之北,山南为阳

沈阳,亦称盛京、奉天,因地处古沈水之北,山南水北而为阳,故取其名。

作为辽宁省的省会及最大城市,沈阳是我国东北地区的政治、经济、金融、文化、交通、信息和商贸中心。

享誉着“东方鲁尔”、“共和国第一长子”、“一朝发祥地,两代帝王都”等美誉,先后曾获得“全国文明城市”、“国家环境保护模范城市”、“国家森林城市”、“国家园林城市”称号。

全市总面积达12948平方公里,共辖10个市辖区,1个县级市,2个县。2016 年其户籍总人口和常住人口分别达到 734.4 万人和 829.2 万人,其城市民族人口结构以汉族为主体,多民族组成,少数民族中人数较多的是满族、朝鲜族、回族、锡伯族和蒙古族。


■资源重地,国家制造业重要城市

整体上,沈阳以平原为主,城市位处辽河平原中部,低山丘陵多分布于东北部,东部为辽东丘陵山地,北部为辽北丘陵,其面积占全市总面积12%。地势向西、南逐渐开阔平展,由山前冲洪积过渡为大片冲积平原,地形则由北东向南西,两侧向中部倾斜。

其周边地区拥有煤、石油、天然气、铁矿等丰富矿石与能源资源,对发展重工业十分有利,基于此特点,沈阳也是国家重点建设的以装备制造业为主的全国重工业基地之一。

另外,市内最高处于大东区,海拔65米;最低处于铁西区,海拔36米。其中,皇姑区、和平区和沈河区的地势,略有起伏,高度约41.45米之间。这种地势,对于市区交通与基础假设均十分有利。

其城市总体规划借鉴于国外大城市发展形态,以“中心组团”式的松散布局结构,沿三环高速公路向沈山、沈大、沈哈、沈抚、沈丹、沈盘等交通干线放射方向发展,按照中心城区、卫星城、建制镇等三个层次设置。

■海陆空三维交通,东北综合枢纽城市

由于沈阳地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心,是长三角、珠三角、京津冀地区通往关东地区的综合枢纽城市,周边乃至全国都具有较强的吸纳力、辐射力和带动力,极具重要的战略地位。

这座城市拥有着众多完善的轨道交通设施,地铁、城铁、普铁、高铁互联互通,同时沈阳距离国内大型港口大连港和正在开发建设的营口新港和锦州港营口新港和锦州港均不超过400公里。

而凭借着海、陆、空等三位一体的国际交通和贸易物流体系,目前这座城市已与183个国家和地区实现经贸往来,拥有7家驻沈总领事馆。

一、铁路与航空设施

沈阳拥有京哈铁路、沈大铁路、沈吉铁路、沈丹铁路、沈山铁路、苏抚支线和哈大高铁等多条铁路干线,是中国东北地区的铁路枢纽之一。沈阳站、沈阳北站、沈阳南站为沈阳的主要火车站,其他还有皇姑屯站、苏家屯站、沈阳西站、沈阳东站、京沈高铁新北站(规划)等。

其中,沈阳站、苏家屯站和沈阳西站为三个铁路特等站,沈阳站是东北客运规模最大的火车站。2015年投入使用的沈阳南站则是哈大、京沈、沈丹高铁的交汇点。

在航空交通设备上,沈阳的沈阳桃仙国际机场是国家公共航空运输体系确定的全国八大区域性枢纽机场之一,也是东北地区规模最大的复合型门户枢纽航空港。

机场位于沈阳都市圈的中心,为八市共用机场,距沈阳市中心20公里。沈阳桃仙国际机场现为4E级国家一级干线机场,未来将扩建成为4F级民用机场。

二、公交设备与地铁设备

截至2015年末,沈阳的城市公交运营线路共229条,其中新开、调整公交线路38条,延时16条;增加运营里程179.7公里,公交运营线路长度达到4279.4公里;公交运营车辆5381台,年内新增、更新公交车辆658台,其中增加新能源公交车500台;更换公交站牌376个,改造候车廊438个。全年公共交通客运总量10.5亿人次。

在地铁设备方面,沈阳的地铁一号线已于2010年正式通车,并使得沈阳成为中国大陆地区继北京、天津、上海、广州、深圳、南京后第七个、东北地区首个拥有地铁的城市。

目前,沈阳拥有地铁1号线和沈阳地铁2号线两条线路运营中,其910号线地铁轨道将于201810月份正式通车,36号地铁线将于今年年底前开工建设,而4号线将在2020年建成。

此外,沈阳还拥有4条有轨电车线路,总长总长60公里,可与城市地铁、公交线路对接。

■国家级历史名城,人文资源重地

事实上,沈阳不仅作为我国先进装备制造业基地,拥有许多现代化工程与技术,同时这座城市也是一座国家历史文化名城。

对于沈阳的历史渊源,大多数人都知道它有着“一朝发祥地,两代帝王都”之称。事实上,在满清迁都前,这座城市已拥有非常悠久的历史文化。

大约3万年前,沈阳地区就蕴育了辽河流域的早期文化,约7200多年前的新石器时代中的新乐文化也诞生于此。而自春秋战国时期燕国在此设立方城(侯城前身)起,沈阳的建城史也已2600余年。

而最让沈阳赋予声名的,自然归属于这里也我国满清文化的发源地。1625年,清太祖爱新觉罗·努尔哈赤建立的后金迁都于此,更名盛京;1636年,皇太极在此改国号为“清”,建立满清国;1644年清世祖福临,率满清军队入关定都北京后,仍以盛京作为陪都。

目前,沈阳还保存着中国现今最完整的两座皇宫建筑群之一,清初皇宫所在地——沈阳故宫。

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■2017房博会抢先知:

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城市更新展

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绿色建筑暨装配式建筑展

以产业链形式展出建筑行业节水、节地、节材、节能、环保的高新尖的技术和产品,为绿色建筑产业的上下游企业提供了一个“高效对接”的重要平台

古村与新乡村展

以“进城&回乡”为主题,展示贵州、湖南、江西、广东等地区为代表的乡村资源、农土特产展示交易和房车营地、环境治理、乡村支付等城市资本
详情请点击:房博会 | 展会速递:第二届中国(深圳)古村与新乡村主题展全面启动

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智慧家居与环保材料展

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详情请点击:首届中国(深圳)智慧家居与环保材料展邀请函

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