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土地市场
约11万㎡宝安38区新乐花园启动更新

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2017-08-11 09:11:02点击4826


最新消息,宝安区宝城38区新乐花园城市更新规划(草案)出炉。该单元被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》,该更新单元规划(草案)于2017428日公示过。后根据收到的公示意见,规划编制单位对方案总平面布局进行调整后,重新予以公示。

项目位于宝安区新安街道,处于新乐路与翻身大道交汇处。拆除用地面积22335.7平方米,开发建设用地面积18985.1平方米,计容建筑面积113910平方米,其中住宅101060平方米、商业7000平方米、9班幼儿园3000平方米,公共配套设施2850平方米。

从地块的用途分配来看,该项目为纯住宅项目,配备少量的商业,满足小区内居民的日常生活所需;值得关注的是,该项目配备的3000平方米9班幼儿园,将成为一大亮点,尤其对有适龄儿童的家庭具备吸引力;公共配套设施占比也比较高。

项目距离地铁1号线直线距离不到1000m300m处即是新安客运站,同时毗邻广深公路、宝安大道交通要道,出行条件算是比较便利。项目所在的区域居住氛围一向浓厚,拥有海雅缤纷城大型商场。而随着项目的更新,老住区焕发新的活力,城市面貌继续呈现崭新的一面。片区人居吸引力将进一步提高。

而位于同一片区的壹方中心,也将随着城市更新节奏的加快,周边居住环境的进一步改善,人居氛围进一步升级。