导读：
■顶级人士的共识，华侨城成供求失衡片区
■华侨城置业定居的梦想，也是“价值高地”所在
■聚集城中核心资源，片区豪宅稀缺性不言而喻
正文:

■顶级人士的共识，华侨城成供求失衡片区

随着香山美墅果岭获得预售证，越来越多资产人士也在各种渠道咨询我司创始人@尹香武 先生关于该项目的详细事宜，譬如近期就有人士极其看好该项目并意向入手，并咨询：“香山美墅果岭已认筹考虑投资，目前有170和200左右两户型，总4栋层高46-48层，目前认筹超过总套数30%左右。楼层纠结怎么选，有什么技巧和该回避的吗？”  

是什么，让华侨城脱颖而出，让人们不约而同选择了华侨城？从客户群的角度来分析，购买豪宅的客户大多数是财智人士，投资意识超前，经济实力雄厚，对豪宅特别是金字塔顶尖豪宅项目的保值增值功能及其居住功能、社会功能，有比较清晰的认识，认同华侨城豪宅的价值。华侨城片区一直备受深圳顶级人士的关注，已成为一种共识。

此外，从深圳土地保有量以及近几年土地招、拍卖情况看，主要供应区在关外，传统豪宅区域可开发土地萎缩。据了解，近年来，华侨城片区新房供应有逐渐减少的趋势，市场上流通的有效盘源就很少，二手房供给紧张。供应量不断下降，导致华侨城片区的需求量只会越来越多，供应量的减少，就会反使区域内的物业具备了价值提升的最大基础，基于此，这也是华侨城片区一直备受客户追捧的重要原因。

■华侨城置业定居的梦想，也是“价值高地”所在

对大多数深圳人而言，华侨城是深圳人置业定居的梦想，也是“价值高地”所在。华侨城片区独有的城市稀缺资源，浓郁的国际人文色彩、丰富的景观资源以及周边完善的交通、医疗、教育配套设施等因素，构成了其作为高尚区域的客观要素，更因为高素质人群的聚居而奠定了它不可替代的地位。

高尔夫、燕栖湖、天鹅湖、燕晗山、塘朗山、荔枝林、湿地……多种稀缺城市自然种资源的有效组合；生态广场、华夏艺术中心、何香凝美术馆、风情商业街、酒吧街……享受华侨城的最为集中的人文资源，这里俨然构建起片区生活的最大优越性。

华侨城的生活让人遐思，因此这里的豪宅更显珍贵。在许多深圳人看来，生活在华侨城不仅是财富与社会地位的象征，他们更看重的是华侨城圈层品位的演绎，这里汇聚了社会各界不同的名流。也因此，华侨城片区的豪宅历来受追捧，许多人在赶搭华侨城的“末班车”。

■聚集城中核心资源，片区豪宅稀缺性不言而喻

历经30多年发展的华侨城，已经成为深圳各种配套最好的片区。华侨城占据城市核心，所拥有的生态资源，构成了它超强的宜居氛围，吸引无数追求生活品味的人士无限向往。目前片区鲜有新盘供应，推出即消化一空，在售或将售楼盘均为高层住宅。

其中，位于华侨城片区核心位置的香山美墅·云邸以及华侨城·新天鹅堡，凭借天生的优质资源，以及丰富的生活资源，汇聚华侨城名流，成为献给精英人士的生活方式，是高端人士成就自我、发展自我、提升自我的理想生活圈。

目前华侨城·新天鹅堡二期130-295㎡户型在售，香山美墅三期约170-190㎡墅境高层在售。