首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

南山科技园远期地铁数量将达9条,华润城雄踞网中央
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2017-08-17 09:21:13        点击577
    

近日获悉,深圳市交委拟在南山科技园片区内再增加4条轨道交通线路,使远期科技园轨道交通线路达到9条。

目前科技园片区已建成地铁1号线和地铁2号线,共2条线路。而《深圳市轨道交通线网规划(2016-2030)》中规划了9号线西延段、13号线、15号线3条轨道交通线。

地铁9号线西延段(高新南-前湾)

由高新南、粤海门、深大南、南山书城、南油、南油西、荔林、怡海、梦海、前湾等10个站点组成;

建成通车后,将与地铁5号线南延段、地铁2号线及9号线二期南海大道支线工程组成环南山、蛇口、前海地铁网络,将进一步连接市区、科技园、蛇口、前海等区域。

地铁13号线:

穿越南山区和宝安区,起于深圳湾口岸,止于宝安区上屋北村,线路全长约22.4km,全部为地下敷设,设置车站数量不少于14座,将于年内开建,工程建设总工期为5年。

地铁15号线:

全长约27km,其起点和终点均为前海,连接南山科技园、宝安中心、后海、前海等重要片区,覆盖科技园南北向交通需求走廊。

13号线、15号线均为南北走向通过科技园,将加强科技园片区与石岩、留仙洞、西丽等地联系。

 

同时,为了进一步优化《深圳市轨道交通线网规划(2016-2030)》,科技园片区内还将再增加4条轨道交通线路。

 

目前地铁线路中对科技园片区有服务作用的,仅有高新园、深大、科苑3个站点,难以对科技园片区特别是中区、北区进行有效覆盖。今年开工建设的轨道13号线,在科技园区线路长4.5km,设车站5座,建成后将进一步提供轨道交通支撑;远期科技园轨道交通线路将达9,轨道交通互相衔接,形成网状布局,对科技园片区实现全面覆盖。

事实上,轨道交通具有明显的外部效益,能够给沿线土地带来显著的增值效果。地铁不仅能使乘坐地铁的人节省出行时间和出行成本,而且能够将配套设施吸引到站点周围,繁荣地铁沿线的经济,促进沿线房地产沿线增值。

轨道交通对房地产在有效距离内产生正面的影响,在学术界有很多研究。比如:外国有学者以当地的地铁为研究对象,发现距离地铁站 400 米到 800 米距离的房子,价格比周边其他房子贵出 6.4%到 45%。国内也有类似研究,学者以北京地铁13号线为例,发现13号线开通后,在500米的影响范围内,住宅价格因靠近站点而比外围区域高出约20%

  

而占据科技园核心位置的280万㎡人文综合体华润城,临近1号线高新园站,未来科技园片区将从单条地铁经过,升级成为9条地铁线路环绕,置身其中的华润城也将享受多轨多站的便利出行,坐享新建站点周围的生活、商业等配套再升级。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 2.4万㎡莱英花园旧改将启,科技  - 有土为王;华润置地半年新增土储5  - 周榜简析:住宅量升价跌,均价4.
 - 深圳万象天地如约而至,在华润城住  - 2017半年度深圳房企龙虎榜,谁  - 守望全球第四大湾区:财富支点,“
 - 9月人文季,国际级艺术大师聚首华  - 香港豪宅租金攀升:人力内化期,六  - 楼市急告:资本蓄势,裹挟深圳?
 - 江山万里不如你:论全要素物业  - 从万元房屋租赁看学位硬通货……  - 周榜简析:住宅量升价跌,均价5.
 - 华润置地携手力合科创,战略级构建  - 效率坐庄:如何在时间原点占位第一  - 精粹资本城万象:看润府如何聚轴心
 - 高新北改造升级启动,打造高科技园  - 从金融看城市赌楼市……  - 华润城讲座,235位群贤毕至!
 - 科技园北区约2.3万㎡产业用地升  - 深圳升级全球海洋中心城市,五盘价  - 原来,这才是全球资本的猎物!
 - 华润置地:精筑城市人文综合体  - 物质去化,时间翻盘:如何不被索命  - 华润城’讲座召集:你该迎接“标准
 - 华润置地首入东莞,打造科技文旅特  - 城市大气场,房产真财富!  - 华润置地前3月销售304亿,深圳
 - 品位生活方式缔造者,华润城的人文  - 南山区中医院规划加速,将选址望海  - 华润参建107商务带,第二条深南
 - 华润置地&中兴网信战略合作签约,  - 周榜简析:住宅量价齐跌,均价5.  - 周榜简析:住宅量价齐升,销量环比
 - 华润置地华南大区深圳项目品鉴投资  - 华润置地28.19亿进军英国伦敦  - 深圳新房2017年3月榜简析
 - 200人捧场华润北京第3讲  - 金字招牌,文化深军:强中手在……  - 超总轴心的资本与野心:财源命脉,
 - 华润城的“毛细血管”里,流淌着怎  - 华润置地华南大区二度北伐,深圳公  - 周榜简析:商业成交占比37.10
 - 南中国上市公司大本营,四盘价值背  - 华润置地前4个月吸金410亿,关  - 华润置地2016年纯利173亿元
 - 南山科技园远期地铁数量将达9条,  - 深圳已是“品牌之都”,顶豪进入财  - 中国要客正在全球化,九盘满足不将
 - 全球资本市场价值共象,华润城不止  - 长尾效应,稀缺再现:万象精粹华润  - 周榜简析:住宅量跌价升,均价5.
 - 全球资产家的人居共性,以此观深圳  - 中国上市公司第二大本营,三盘得总  - 2017中国房地产百强出炉,四房
 - 深圳地铁四期规划获批,三盘价值再  - 重归“无法翻盘”时代:论世界级传  - 深圳创新力全球第二,华润双盘价值
 - 华润置地半年吸金约632亿,聚焦  - 深圳湾超级总部基地两宗商地成功出  - 全球科技轴心图谱:万亿级风口,企
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。