首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

中东帮我双降:世界油价&中华房价
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-09-04 17:33:47        点击710
    

前注:本文是今年6月中旬的内参会会员先享文章,现滞后公开推送

■中东备战只能卖油

中东地区虽然有石油因而富裕,但事实上却是工业化、制造业极度落后的地区,其工业水平还比不上朝鲜呢,几乎没有制造业。最近,中东地区的形势持续紧张,有点剑拔弩张,各国自然就要加紧备战,军事又是最耗钱的。

而中东各国军备只能对外采购,而且采购的钱花出去就回不来了。这个不像中国,是自己采购自己的军备,钱在境内形成循环。甚至军人也大量雇佣外国兵。这就导致,中东各国现在紧急备战,备战就需要很多钱,没有农业、没有工业,就只能尽快抛售石油。

这个就有很有意思了,现在就来进行逻辑分析。开谈前提醒各位,我国正在进行的租售同权、租售并举一旦实现,理论上隐性真实房价将下跌70%。此将让有的地方、产品与人,-70%后就此沉沦-70%,大崩盘;有的呢,-70%后会扳回+333%,三倍利。

即起码从理论与国际经验看,我国楼市应还有最后一波“三倍利”财富浪潮。而现在的三倍其实就相当于原来的10倍,且时间成本更少。只是机会点与产品在快速收缩。

开谈之前,提醒各位:“《-70%后的万骨枯与十倍利预见》文章专享”活动已经开始,咨询可联系13620987011木子小姐,通告请见http://www.banq.cn/html/29891.htm 言归正传。 

■中东备战会压低油价、而非抬高


所以目前的局势紧张一定会让油价下降,而且中东备战的钱会流出国境,所以要持续抛售石油才可以,也就是说油价会因此维持较长时间的低位。

但媒体上专家分析说油价因此会升,这种逻辑是有问题的。只有等到真正开战了以后,油价才会上升。如果备而不战,就会死死地压在低位。我们是搞房地产的,想想油价和楼市有什么关系吧。

首先是,我国现在应该有维持中东均势的诉求,也就是说,让中东各国斗而不破、备而不战,以使油价长期保持低位,这是最符合我国利益的,这可降低我国的运行成本。

反而是美国的动机与以前的逻辑会有很大不同。美国现在也开始大量出口石油、天然气,油价长期低位不利。因此,美国更期望爆发可控的局部战争、或者实现中东的和平,令油价上涨。

但无论如何,现在中东的“黑金”(石油资金)会被耗进备战,但多余的中东民间资金会流出寻找安全避难港。相对而言,中国是与伊斯兰世界关系最好的国度了,大陆由于限制了,但是香港恐怕会接受一波中东资金,豪宅受益啊。

■油价与房价

其次,为分析方便,将成本设定为一个固定的数,但结构会变。油价是工业消费品的元价格、房价是民生消费品的元价格,粗化为油价、房价构成整体价格,油价下降有利于中国出口、控制物价。而成本又是一个整数,那么适当就会转移到房价上去一些。

再次,我国的战略石油储备会因此加大力度,石油储备越多,距离能源危机的距离就会越远,而现在争夺我国制造业机会的东南亚国家普遍没有战略储备,包括印度在内也是没有这个战略的。

一旦现在油价下降、未来价格大涨,这些国家将遭受巨大损失,而中国的稳定性就会强多了,中国成为洲际资产配置中心、安全避难中心的价值会得到凸显,一旦中国未来实现货币自由化、市场正常化,就会接纳国外资金的更多配置。现在我们应该抓紧配置有效的优质房产。

然后,油价的下降,对于我国运输成本相对高的地区是相对有利的,特别是600公里货柜车经济半径的港口后方、以及中欧班列的前线&我国大后方的成渝两地,按照现在的石油价格下降法,这些地区的能源消耗下降幅度恐怕会在30%左右,比较大!成渝楼市、尤其1是不限购的重庆楼市会接受部分成本的转移。

■油价降低等于变相降准、降息

最后,油价降低其实等同于变相降低存款准备金率、变相降息,因为社会消耗减少了,释放出来脱离消耗的资金就多了。脱离消耗的资金,就等于M2再度增加,有利于沉淀型的资产领域以及股市。

末了要提一句,油价这么下降,依赖于能源产业、刚刚因为油价上涨有点起色的俄罗斯,这会恐怕又要遭遇新难题了,顶住的难度不小了,要不就多种菜种粮食---将石油转换成肥料----但这个速度实在太慢,要不弄不好就要换党派了,普京你还好吗?

本来2018年普京还要谋求再一个4年的任期,现在难度陡然增加了。或者,普京需要在海外搭建一个窝,便于退下来以后的安全隐居?避开国内逐渐对己不利的形势?

---------------------------------

【-70%随后是万骨枯与十倍利的预见稿】专享通告

密讲第27场已成功举办,110人台风赶场,我分析重点之一是:“在我国以‘租售并举、租售同权’为目标大幅调整住宅结构的大势下,真实房价将-70%,随后是万骨枯与十倍利”。“真实房价将-70%”可看《万骨恐:真实房价-70%的前烧菜》即可,而-70%后的“万骨枯与十倍利”如何演绎,目前还在保密。

真实房价-70%在历史上是一次性的。有的地方、产品,-70%后就此沉沦,价值在崩塌---简称大崩盘;有的-70%后扳回+333%,杠杆再释放---简称三倍利。即我国楼市在面临结构性大风险的同时,还有最后一次“三倍利”财富浪潮。而现在3倍利就相当于原来10倍利。只是机会点与机会产品在快速收缩!

现通过有偿方式,进行“《真实房价-70%随后是万骨枯与十倍利的预见稿》文章专享”活动,将万骨枯、十倍利的逻辑提供给真正需要的识货者,屏蔽无效人群,为有志者领先他者留出腾挪时空。

已参与的朋友们注意:94开始按顺序快递。此文仅其中最重要的那个观点,如你现在身价100万就值100万、如身价1000万就值1000万、1亿的就值1亿…专享咨询可联系13620987011木子小姐,专享通告请见http://www.banq.cn/html/29891.htm

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 房价也能降  - 陷阱瘾:你发达的主障碍  - 楼市督察月底启动,覆盖十二省十八
 - 密讲第28场圆满落幕  - 周榜简析:新宅量价齐升,量涨近4  - 强台风无阻,110人捧场密讲第2
 - 谈一个杠杆诀窍,留两道简难问题  - 3年内最大的房地产势变  - 钱财是这样致贫的:致对峙事件之公
 - 持枪高级,禁枪正常:LV案后我仍  - 大预告:行权滚吧,修复将至!  - 限政改变玩家流
 - 深圳房价夺冠11招:难民零裙带,  - 无敌杠杆:由权力与价值的转移论起  - 论投资观:你何时找土地爷发泄?
 - 中秋之念:华人的星辰大海……  - 你打赢“脑电波大战”的投资思想准  - 万骨恐:真实房价-70%的前烧菜
 - “国庆调控潮”周年记:笋盘将涌,  - 我司负责人为恒裕集团作董事级汇报  - 人民币值,欧美乱局,邪恶中心,房
 - 超市视角:此星球上的最好土地  - 房价什么时候见顶?  - 周榜简析:新宅量跌价升,均价5.
 - 恃弱凌强,伴生哲学  - 一妻多夫&萨满教:东北女人地位考  - 你要当心账户被篡改:6度巨变之预
 - 兼致有志者:对盗版、行骗的谴责声  - 23岁的华人曲:国之当歌,全球流  - 200人捧场华润北京第3讲
 - 享悲主义  - 房训13:你最躲无可躲的是“声环  - 城际宿命书,谁是“中神通”?
 - 房地产业,物非人非  - 房训12:家庭展厅化,光线在谋杀  - 中东帮我双降:世界油价&中华房价
 - 楼市确实要管理,忧心政策储备库  - 加息,也能有利于房地产…  - 房博会讲座召集:联合高潮要到了吗
 - 通知:首批房地产速成密件开始快递  - 独食者趴趴印度的造假、陷阱与宿命  - 100人捧场启迪协信讲座!
 - 不是调控是维稳:首动在途的可能风  - 致聪明界:"人傻"当然"钱多"!  - 选楼层的“上下六法则”
 - 为何“经济观感偏冷,税收产值趋热  - 佯谬yáng miù  - 市民流量化、房产国有化、房企打工
 - 85位投资者捧场华侨城·新天鹅堡  - 谈谈军工经济与房地经济  - 我国的商界枭雄产区
 - 购房当心“白象战略”  - 买家数量在收敛:房企“卖亏买赚”  - 最傻的玩物丧志:倒背如流、文采飞
 - 场熵论:温度→秩序→价值  - -70%后的万骨枯与十倍利预见稿  - 流动性高于利润率,再突围少奋斗十
 - 财不入急门,福只进善家  - 房租一定会涨,这是大势  - 改造地产观:选对路、做喷管、享代
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。