■这座城市的未来，即在南山

作为这座城市首个城市中心，罗湖承载的是深圳在“拓荒探路”的时期，而福田中心区的诞生，则顺应了城市对格局突破的需求。

而今，伴随着信息、能源、新材料等高新科学技术在这座城市的飞速发展，深圳正式进入了一个“高科技发展时代”。这注定了聚集着金融、科技、人才等多方面优势的“智慧大脑”——南山区，将成为深圳的未来。尤其是作为输出这座城市未来人才的孕育之地，也是创新走廊的承接中心的智慧中心片区。

其实，当人们一提起南山区，自然会联想起它在高新科技方面的成就。据了解，南山今年上半年，经济总GDP排行全省区（县）第一，其创新创业的优势就发挥着重要的作用。

数据显示，截至8月9日，在今年深圳南山已成功上市14家企业，累积上市企业达136家，上市公司总数在全国区（县）排第二，已备案的拟上市企业多达320家……值得注意的是，南山不仅培育出众多企业，同时它也致力于扶持总部经济的发展，如后海总部基地的规划与建设。

据了解，在今年5月，深圳首批7家“未来产业聚集区”成立，重点发展航天航空、机器人、生命健康等产业）与高新北区（重点发展智能制造、可穿戴设备等产业等）。目前南山，已引进了大疆、航天科工、乐普医疗、腾讯等领军企业。

此外，大学城的存在，也奠定了南山在人才培育方面的优势，让相应的人才供给能够跟得上区域的发展进程。而前海的金融中心规划，也加速着南山迸发出强大的金融力量服务于深圳，使得深圳面向世界的步伐加快。

它所拥有的一切，无不印证了前言所说：深圳这座城市的未来在南山，南山即是深圳的未来。

楼市专家@尹香武 先生曾经说过：“当南山城区的价值体现在土地价值上时，南山的综合体物业将率先拥有对未来楼市场景的展示权，盛产高智人才的大学城尤甚。”

事实上，大学城片区作为输出未来人才的孕育之地，也是创新走廊的承接中心，对于南山乃至深圳的发展，有着决定性的作用。基于这样的优势，如果能够在此拥有一个专属自己的物业，那么我们自身家庭资产的未来，也就等同于牢牢掌握在自己手上。

数据显示，南山的新房套均总价已是深圳全市最高。在动辄单价10万以上、套均近千万元总价，且紧跟着城区价值的上升，门槛日益提高的当下，仍有一个具备高性价比，能够帮你实现将深圳未来买下的优质资产存在。

那便是占据着智慧片区核心位置，由深圳地铁集团和深业集团联合打造、与地铁5号线塘朗站无缝接驳的35万㎡TOD全能综合体精品公寓——塘朗城·玺寓。

塘朗城·玺寓扼守深圳未来双中心的地段，作为目前南山在售的唯一地铁综合体，拥有无缝接驳地铁5号线塘朗城站的优势，可轻松实现便捷出行。

项目拥有约40万㎡商业资源，并自配约6万㎡商业配套，包括中影国际影城、华润万家乐购express、梦氏健身等众多知名商家，为业主们带来多姿多彩的休闲娱乐生活。

且其周边由塘朗山、西丽水库、长岭陂水库等稀缺的生态资源所环绕，真正满足了现代都市人对于繁华与自然生活的双重需求。

更值得注意的是，拥有着与地铁无缝接驳优势，集丰富商业配套、稀缺生态等多种资源集于一身的塘朗城·玺寓，主推约34-61㎡的智慧公寓，低总价220万起即可入手，且不限购不限贷。

具备着这样的优势，项目在深圳其他区域都极为罕见，更何况在象征着深圳未来的南山区，更加绝无仅有。此外，它还是作为城市精英们能以高性价比的优质资产买下“深圳未来”——南山区的一次绝佳机会。

据悉，塘朗城·玺寓全新营销中心、样板房即将于8月26日倾城盛放，敬请期待。品鉴热线：2833 8888