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深圳立市37周年纪,如何才能立于大湾区时代潮头
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-08-22 18:06:08        点击4040
    

导读:
■从边陲小渔村到中国城市综合竞争力第三
■粤港澳大湾区吸引全球资本,前海将成资本的集中营
■鸿荣源·壹方中心|玖誉,资本精英提前占位世界中心
正文:

■从边陲小渔村到中国城市综合竞争力第三

8月26日,深圳建市37年之际、前海正式成立7周年,深圳城市成绩让国人傲娇。据核算,2016年深圳全市生产总值19492.60亿元,按可比价格计算,比上年增长9.0%。经济总量持续扩大,继续居内地大中城市第四位,比上年净增近2000亿元,创历年新高。外贸进出口总额连续24年居全国首位,集装箱吞吐量居全球第三。

据中国城市竞争力研究会发布的2016年中国城市综合竞争力排行榜显示,深圳城市竞争力超越北京广州位列第三位,仅次于香港和上海。值得关注的是,深圳本土世界500强企业已增至5家,营业收入超500亿元企业达22家,其中超1000亿元企业11家。

此外,境内外上市公司达346家。其中,新兴际华国际总部、发那科南方总部等落户深圳,平安国际金融中心、深圳阿里中心、百度国际总部等全部建成启用。

深圳的城市建设和发展堪称世界城市发展的典范,近37年城市化发展,实现了从小渔村向国际化大都市的巨大飞跃,可以说是用了最短的时间、最快的扩张速度。在深圳之前,全球估计还没有哪一个城市能够在短短的三十年里实现由农业经济向知识信息经济的连续跳跃。

■粤港澳大湾区吸引全球资本,前海将成资本的集中营

随着深圳的快速发展,又迎来了一个新的机遇——粤港澳大湾区。对深圳产生的影响,业内人士给出了最直接的点评,“届时,深圳将不再叫‘深圳市’,而叫‘深圳都市区’,而是东莞、惠州将与深圳形成良好的城市群分工,深圳将与珠三角、香港、澳门形成良好的城市群生态互动!”

由此,深圳城市发展将进入到湾区经济时代。而深圳城市发展的重心、所有城市最好的资源配套都将集中于深圳的珠江东岸、“亚洲第一湾”——前海。前海被誉为“东方曼哈顿”,致力于向曼哈顿看齐。在全球资本看中国的当下,前海,这个具有未来“东方曼哈顿”之称的地方,已经吸引全球资本的目光。

如今,前海正式成立7周年,今年1—6月,前海新增注册企业21342家,新增注册资本17240亿元。截至今年7月底,片区注册企业累计达14.32万家。其中,世界500强投资设立企业191家,内地上市公司投资设立企业519家,持牌金融机构213家。截至今年7月底,片区累计完成固定资产投资1054.49亿元。经济密度居全国自贸区榜首。

目前,前海建设各重点项目都在有序进行,市政基础设施建设和社会投资项目全面攻坚,部分项目进展情况较计划有所提前,而在前海基建如火如荼的进展中,这片价值热土也已为房地产奠定了强劲的价值基础,这对于房地产投资者而言,前海无疑会成为资本的集中营所在。

■鸿荣源·壹方中心|玖誉,资本精英提前占位世界中心

前海CAZ,作为前海的核心组成部分,也是粤港澳大湾区的桥头堡和核心引擎,不仅是国家金融战略核心,对接一带一路海上丝绸之路的核心引擎,还是深圳真正的CAZ(中央活力区),也是深港双城合作的巅峰,更将是看齐国际级CAZ如伦敦CAZ、曼哈顿CAZ、新加坡滨海湾CAZ的中国代表。

在大国崛起的大背景下,位于湾区前沿的赶超型城市,深圳有望成为此轮全球发展的最大受益城市之一。时代大潮下,壹方中心·玖誉所提供的产品,则是资本精英提前占位世界中心的机会。

鸿荣源·壹方中心占据前海封面位置,是国家着力打造的以金融功能为主导的城市中心,项目坐落在前海CAZ最瞩目的位置,所处的地段有着得天独厚的优势,兼得海景、山景景观与城市、科技等资源。

其中作为前海CAZ区封面作品的鸿荣源·壹方中心|玖誉,以准现楼优势,扼守前海CAZ核心地段,尽享湾区轴心过千亿市政配套,从项目出发举步可快速抵达海滨公园、艺术馆、图书馆、博物馆、美术馆,约36万㎡壹方城多元主题体验式购物中心将于10月28日开业……

目前,鸿荣源·壹方中心|玖誉178平米复式臻品住宅单位现正持续销售。该复式臻品,实现了6.2米层高,楼上楼下双层空间,重新定义居住尺度,让住宅在层级递进间,为塔尖精英阶层带来“壹”层空间,上“壹”层生活享受,完美演绎空间“双层记”。

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