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论投资观:你何时找土地爷发泄?
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-09-04 17:30:42        点击1056
    

船再小也得找方向

■能说上三天三夜

今天一大早,因为朋友的询问,我突然想起一个只在讲座上说过、但没有公开撰过文的老话题。于是写下来,相信这个老话题依然可以开95%的大众的脑洞。这个话题就是:投资。

投资---多么熟悉的字眼,或许很多人以为自己都知道什么叫投资了。关于这个其实可以说很多、说上三天三夜都行。所以今天会聚焦谈关于投资的认知谬误。

比如说,你投资开个工厂,这叫投资。你投资买股票,这也叫投资。你投资买了房产,这也是投资。你花钱听讲座,这也是投资……

看起来都一样,把钱花出去,再赚更多的钱回来,这就是成功的投资、否则就是失败的投资。

■要脱离朴素阶段

这种认识属于朴素阶段,你应该超越这种阶段。今天要谈的是真正的投资。为了辨明这个道理,我们分为两个角度来看:金融学角度、经济学角度。相信能够给你足够的启发。开谈前提醒你:

我国的租售同权与并举一旦实现,理论上隐性真实房价将下跌70%(点击此段可看具体分析)。此将让有的地方、产品与人,-70%后就此沉沦-70%,大崩盘;有的-70%后会扳回+333%,三倍利。

即从理论与国际经验看,我国楼市应还有最后一波“三倍利”财富浪潮。而现在的三倍其实就是原来的10倍,只是机会点与产品在快速收缩。开谈之前,提醒各位:“《-70%后的万骨枯与十倍利预见》文章专享”活动已经开始,咨询可联系13620987011木子小姐,通告请见http://www.banq.cn/html/29891.htm 言归正传。

■“增现在、降稀缺”与“减现在、增稀缺”

在经济学角度,投资其实是增加实际生产能力的购买,而增加生产能力是会降低稀缺的,也就是说,经济学层面上的投资是:增加现在、降低稀缺。

在金融学角度,投资其实是为未来的现金流与升值而负债,是减少目前的拥有、但是拥有未来的稀缺,也就是说,金融学层面上的投资是:减少现在、增加稀缺。

上述分类是个大体的意思,不一定完全准确。但是,“增加现在、降低稀缺”与“减少现在、增加稀缺”就是两种投资观念的天然鸿沟。

■若无必要,勿增实体

经济学的投资观,其实是马克思政治经济学的劳动价值决定论的延续,商品的价值由其蕴含的人类无差别劳动所决定,所以经济学投资观这其实是一种生产观,而生产是降低稀缺的。

金融学的投资观,将着力点聚焦在“稀缺”上,现在很多人越来越能够反思劳动决定论、而接受稀缺决定论。商品的价值由其稀缺度所决定,这才是真正的投资观。

如果反思就会发现,所有“增加现在、降低稀缺”的动作其实都是在毁灭价值,也即:经济学的投资观其实恰恰是反投资的。这就是这些年使劲儿扩大生产线的企业主所面对的悲境。

奥卡姆剃刀原理是这么说的:“若无必要,勿增实体”。其实现在实体经济已经严重过剩,倒是投资标的、优质资产存在眼中不足。这就决定了通过经济学投资观获利的老路子走不下去了、只能集中在优质生产者手里,金融学投资观才是主导。

■采取收缩实战术

金融投资观“减少现在、增加稀缺”指向的是什么呢?其实主要就是房地产,而且这不是中国一家的事情,而是全球如此。

当前,受制于布线密度达到原子极限、微型化达到了天花板,受制于计时频率、智能设备运行速度达到了极限,受制于超人类的效率、人类的定义能力开始下降,在这种情况下,前所未有的迷茫情绪笼罩在人们心头。

凡是这种转型、迷茫、停顿期,人类往往是去找土地爷发泄,这个“投资+消费、金融+投资、生产+生活”的总基因、总枢纽就会掀起浪潮。

而这次的浪潮,显然是全球性质的、但又是收缩性质的。全球性质带来安全、收缩性质带来风险。秉承金融投资观、相信全球大浪潮、采取收缩实战术,这才是正确的。祝福我的朋友们!


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【-70%随后是万骨枯与十倍利的预见稿】专享通告

密讲第27场已成功举办,110人台风赶场,我分析重点之一是:“在我国以‘租售并举、租售同权’为目标大幅调整住宅结构的大势下,真实房价将-70%,随后是万骨枯与十倍利”。“真实房价将-70%”可看《万骨恐:真实房价-70%的前烧菜》即可,而-70%后的“万骨枯与十倍利”如何演绎,目前还在保密。

真实房价-70%在历史上是一次性的。有的地方、产品,-70%后就此沉沦,价值在崩塌---简称大崩盘;有的-70%后扳回+333%,杠杆再释放---简称三倍利。即我国楼市在面临结构性大风险的同时,还有最后一次“三倍利”财富浪潮。而现在3倍利就相当于原来10倍利。只是机会点与机会产品在快速收缩!

现通过有偿方式,进行“《真实房价-70%随后是万骨枯与十倍利的预见稿》文章专享”活动,将万骨枯、十倍利的逻辑提供给真正需要的识货者,屏蔽无效人群,为有志者领先他者留出腾挪时空。

已参与的朋友们注意:94开始按顺序快递。此文仅其中最重要的那个观点,如你现在身价100万就值100万、如身价1000万就值1000万、1亿的就值1亿…专享咨询可联系13620987011木子小姐,专享通告请见http://www.banq.cn/html/29891.htm


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