导读：
■体验价值高于一切，商圈商业无可取代
■商圈已成区域经济风向标、住宅价值提升动力
■深圳中部核心商圈成型：繁华超核，宜居圣地
正文：

■体验价值高于一切，商圈商业无可取代

2017年，深圳已经和计划开业的购物中心数量累计达到了22个，盛况空前。虽然网络购物的势头依旧凶猛，但是在繁忙工作之余为都市人提供丰富的逛街、购物体验，有利于增强亲子关系、营造良好家庭生活氛围的商圈商业，同样无可取代。

在日剧《东京女子图鉴》中，和服店的老板在向女主角齐藤绫介绍衣服时说：“人得在年轻的时候就接触上等的东西，品味并不是一朝一夕就能养成的。”而良好品味的养成，必须通过眼睛去欣赏、用手去触摸，才能有更真切、深入的体验。

因此，有人总结说，逛街是一种野心，刺激人们追求更好的生活；逛街也是一种想象，站在奢侈品店门口，看到精致妆容的人从身边走过，想象自己也会变得更美、更有气质。追求并努力实现高质量的生活，这就是人们对逛街、购物乐此不疲的重要原因。

假设一个城市没有可供休闲、消费的商业，只剩下家和公司的两点一线，那生活将是多么的枯燥乏味、缺乏动力，因此商业是构成都市繁华生活最不可或缺的部分。而从居住和投资的角度看，一般情况下，商业配套越完善的片区人气越旺，宜居属性越强，同时商圈的发展能够有效拉动辐射范围内住宅的价格表现。

■商圈已成区域经济风向标、住宅价值提升动力

19世纪初，富有的纽约人将居住地选择在了第五大道，随之而来的是大量上流社会资源的涌入，从而造就了这里的繁华。如今，货品丰富、品牌齐全、高档优质成为了纽约第五大道的特点，纽约第五大道也被称为“梦之街”，“最高品质与品位”的代名词。

第五大道商业的无限繁华，反过来又刺激了住宅房价的上升。2016年底的数据显示，纽约第五大道的住房均价约为每平米10.8万美元，1000万美元也只能买一套80㎡左右的公寓。除了第五大道以外，在全球范围内同样遵循这一价值规律的还有巴黎香榭丽舍大道、韩国明洞大街、香港的铜锣湾等等。

一般情况下，当一个区域的基本人口达到100万左右，就会形成市级核心商圈，人口越增长，商圈的半径也会随之扩大。因此在大城市，商圈已经成为区域经济发展的重要风向标，既能反映地段的当前价值，又能够揭示地段的后发潜力，也是刺激周边住宅价值提升的重要推动力量。

■深圳中部核心商圈成型：繁华超核，宜居之地

而深圳各主流商圈的发展中，龙华呈现出了前所未有的商业活力。目前龙华区常住人口大概在151万人左右，商业需求非常旺盛，形成市级核心商圈的人口基础已经完全具备。在此基础上，以鸿荣源·尚峻为核心，周边一系列高端商业配套的密集分布，为深圳中部核心商圈的形成奠定了基础。

目前鸿荣源·尚峻周边规划的高端商业配套包括：面积约10万㎡的中航九方购物中心，8万㎡的COCO CITY，3万㎡的缤果空间，60万㎡的壹方天地，以及约17万㎡LIFESTYLE商业文化街区红山6979（在建）、山姆会员店、沃尔玛等，再加上演艺馆（建设中）、展览馆（建设中）、美术馆（规划中）、图书馆（规划中）等文化配套的围合，筑就一个繁华的超核宜居之地。

深圳中部核心商圈的成型，不仅为实现更高质量的生活提供了便利，也为更具价值前景的物业的出现提供了基础。而置身其中的鸿荣源·尚峻，作为豪宅专家鸿荣源在龙华的经典之作，将近水楼台享受深圳中部核心商圈的无限繁华和便利。同时周边紧邻的4号线与6号线（建设中）双地铁线与上塘站、龙胜站、上芬站（建设中）等交通配套，将让区域商业繁华辐射至全城。

据了解，目前鸿荣源·尚峻3万㎡高品质现代园林已盛大启幕，约81-120㎡纯粹全景尚品现正发售。