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代表中国参与世界的最强民间经济力量,会是谁?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-10-10 09:04:15        点击609
    

导读:
■上海为什么不是深圳的对手?
■深圳是中国现代市场经济的策源地
■市场经济的力量:全球巨头看脸深圳
■中国崛起担当:前海坐镇最强市场经济力量
■扼守前海一线,招商·前海湾坐享“东方曼哈顿”的璀璨未来
正文:

■上海为什么不是深圳的对手?

2016年深圳大学经济学院教授,博士生导师,深圳人大代表魏达志教授发表了一篇文章《上海不是深圳的对手,浦东也干不过前海》,随后引发了各路观察家、看客们的自豪满溢和口诛笔伐,深圳梦和文化沙漠不懂国际都市的内涵相互掐架。

魏达志先生的论调或许有些夸张,但从事实上的经济数据而言,深圳用30年的时间让一个籍籍无名的边陲渔村蜕变成一个举足轻重的现代都市,这奇迹本身就证明了深圳的市场经济的实力。要知道就全球经济而言,生产力决定其经济高度,但就城市和区域而言,市场竞争力是经济实力的决定因素。

正如魏教授所言:上海的所有制结构为央企:地方国企:外资企业:民企比重为1:1:1:1,央企和国企开拓创新动力不足,外企与上海无关。而最具活力的民营企业,由于在资本,市场,人才方面都受限于大环境的影响,所以即使有创新的动能,却很难发挥出来。

与之相对比,深圳的所有制机构却极为简单,90%的都是民营企业或者个体企业,国企,央企和外企企业所占的比重基本可以忽略不计,所以一直以来深圳的营商环境竞争是最充分的,也因此能领衔全球伐谋。

■深圳是中国现代市场经济的策源地

深圳用巨变的经济事实证明了市场经济的力量,这不只是经济学者、经济观察家们的结论,也是改革开放之父邓小平之语。邓小平在1992年南方谈话中明确表示,深圳“一夜之城”的成功实践给了他对自己理论和国家未来更充分的信心。

深圳能在几十年间超越中国100多年来不可动摇的经济中心,证明了民营经济的力量,创业创新的力量,自主自强的力量。这样的力量有着更充分、更蓬勃的内生动力和开放活力。

中国现代市场经济因深圳而立,深圳是中国市场经济的鼻祖,也是中国在全球竞争中,最强有力的代言人。也是深圳的成功探索,促使邓小平下决心让浦东开发开放,让整个上海和全中国都加入到市场经济的历史潮流中。在某种意义上,只要深圳不回头,中国就不会回头。

■市场经济的力量:全球巨头看脸深圳

深圳代言中国市场经济的最强实力,这也是近几年全球顶尖巨头扎堆深圳建总部或研发中心的原因:百度在深圳招万名员工、建立华南总部、国际总部、深圳研发中心;阿里巴巴在深圳建国际运营总部以及商业云计算研发中心;苹果公司在深圳建设研发中心,注重智能手机硬件和APP软件开发;还有英特尔、微软等等巨头也看重深圳。

这些巨头为何不选择北上广?甚至连广州的龙头企业恒大都迁都深圳,注册地搬迁至前海,可以想见,深圳市场经济衍生的巨大影响和话语权。深圳已然如此,那么深圳市场经济最强的赛区又该当如何?

从国际环境、企业数量和金融产业压倒性实力而言,深圳所在的粤港澳大湾区,尤其是珠江口的前海湾在开放型经济体制上,实现资本的双向流动,衔接并融入国际,这里无疑是深圳面向世界、参与世界的最高效率片区,也是深圳市场经济最强的片区。

■中国崛起担当:前海坐镇最强市场经济力量

中央政府对前海的定位是:资本的聚集中心、财富的管理中心、金融的创新中心,这也是我们看到全球各类、各层次的丰富的资本市场进驻前海的缘由。用成本最小化和效益最大化的方式,最大的规模、最大的速度在进行运转,以实现配置的资源辐射半径扩至全球,某种意义上,前海承载着中国崛起的担当。

而在企业数量和实力上,前海的优势更为明显。目前前海注册企业已超过14万家,合计注册资本(含认缴)超7万亿人民币。而金融类企业便占据约半壁江山,且早在2016年年底时金融类企业数量已达5.09万家,合计注册资本(含认缴)达4.4万亿人民币,前海已具备发展成为“中国曼哈顿”的潜力。

其中吸引在此投资、设立分公司的世界500强全球超过169家,更有498家中国内地上市公司在此投资设立企业,前海单纳税过千万企业已达到399家,金融主打、高端要素聚集、高经济活跃度……前海正在成为中国市场经济最强生产力、创新力维系水准最高的片区。

■扼守前海一线,招商·前海湾坐享“东方曼哈顿”的璀璨未来

注册企业超14万家企业的前海,经济密度已然是全国自贸区榜首,而最先批复的浦东自贸区,发展了这么多年,其注册企业数量和注册金额不及前海的一半。这是市场对未来前海经济发展价值的肯定,这也是深圳城市下一个三十年继续领衔的希望所在。

这其中作为前海自贸区临海第一线的妈湾,在前海自贸区和粤港澳大湾区中轴要冲,扼守中国南大门交通咽喉,辐射亚太地区,是中国连通世界的窗口。其价值前景不可小觑。而独揽妈湾约2.9平方公里土地的招商·前海湾更可谓得天独厚。

项目7大单元板块、超500万㎡建面,囊括了办公、居住、商业、酒店、文化娱乐等多元丰富业态,其中仅商务写字楼的体量就达到了约340万㎡、60多栋,未来这里成为世界500强、跨国企业、总部企业的云集之地,坐享“东方曼哈顿”的璀璨未来。

目前招商·前海湾展示中心已经开放,项目启动区一期——招商·前海湾·国际中心约10.08万㎡写字楼,总部商务,旗舰首发;招商·前海湾·领尚公馆约3.87万㎡精装公寓,绝世典藏,诚邀约鉴!

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