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唯此类物业,全球不败!
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-08-29 14:56:41        点击3287
    

导读:
■世界级“国际范”大学城正在崛起!
■首相代言:精英偏爱大学城
■楼市不败高地,京基御景中央筑巢引凤!
正文:

■世界级“国际范”大学城正在崛起!

根据最新消息,深圳市体育管理学院、国家女子冰球队落户龙岗,其中前者选址比邻国际大学城深圳体育运动学校,作为深大独立运作的二级学院,规划约5000人招生规模。后者将训练馆选定在大运中心篮球馆。龙岗国际大学城再添新丁,不久的未来在大学城将能一窥国际运动健儿的矫健身姿。

至此,正式入驻龙岗国际大学城的有香港中文大学、深圳北理莫斯科大学、深圳吉大昆士兰大学、深圳信息职业技术学院、深圳体育运动学校、深圳市体育管理学院等6所综合性学校,未来华南理工—罗格斯创新学院、深圳墨尔本生命健康工程学院、深圳国际太空科技学院、华盛顿大学、哈工大、美国麻省大学医学院、加拿大英属哥伦比亚大学、皇家墨尔本理工大学、康奈尔大学等10多所国际名校也在洽谈进驻……


在深圳龙岗最为核心的大运新城区域内,一座容纳了来自世界五大洲的世界级名校合作办学项目国际大学城正在崛起。而这座国际大学城带来的憧憬是可尽情想象:丰富“国际范”的载体和平台、浓郁书香的气韵内涵、儒雅的文化氛围、宁静脱俗的学院派气息……

■首相代言:精英偏爱大学城

美国一位学者曾经给出过这样的定义:“大学城就是大学及其文化对当地特色起到主流影响作用的城镇或城市。”也正是这种潜移默化的人文熏陶,城市中产阶级、上层精英人士尤为偏爱。据媒体报道,卡梅伦很喜欢住在牛津郡那所超千万的豪宅里。

在英国牛津大学城,城内是英国电影界、戏剧界和商界人士聚集密度最大的片区,在他们看来,大学城内浓重的文化底蕴使得人居贵族气质深厚。当然,最响亮的代言人是英国前首相卡梅伦。爱因斯坦带着一家老小在普林斯顿大学城内住了22年;当代最著名的大诗人艾略特最喜欢做的事,就是在此冥想玄思……

也正是这种影响,使得世界各地的知名大学城附近房地产价格始终位居“高地”,世界著名的大学城有英国的牛津大学城、剑桥大学城,美国的哈佛和麻省理工学院大学城,日本的筑波大学城等,但凡称得上房价高地的莫不与大学城相关。

■楼市不败高地,京基御景中央筑巢引凤!

在香港楼市中,香港大学便是以17,646英镑/每平米的价格稳居首位,尔后的香港科技大学以及香港中文大学周边的房市同样奢不可望。而旧金山以斯坦福为中心的南湾是全美房价最

贵的地方,圣卡洛斯市前任市长巴克马斯特因支付不起房价而辞职,迁移至其他地区。

牛津、剑桥大学城及其附近的平均住宅售价高过伦敦富人区,租金更是比伦敦很多主城区都高;其中牛津大学城一个二居室的公寓的租金一个月大约1000磅左右,这是伦敦市区肯辛顿核心地段的租金价格。

汇聚了哈佛大学、麻省理工学院以及波士顿大学、东北大学等世界一流学府的波士顿大学城样是美国土地含金量最高的热地。在过去近二十年中,美国五个房价增长最快的城市中有四个在大波士顿地区。并且周边的楼盘还能在经济高速上升时,增值幅度往往最大;在经济降温时,跌幅却能保持最低。

……

由此可鉴,作为深圳国际知名高校及教育资源聚集密度最高的龙岗国际大学城,其价值天花板之高。筑巢引凤,由之而来的高知精英们将成为片区豪宅化蜕变的直接推动力。位居大运形成国际大学城高端人文纯住区标杆项目的京基御景中央,在国际大学城、智慧产业、深莞惠经济融合的包裹下,不仅是高端宜居的人文住区,更是精英资产。据悉,项目展示中心已开放,诚邀品鉴。

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