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中国看深圳,鹏城看南山
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-10-20 18:18:20        点击2587
    

导读:
■中国科技看深圳,深圳科技看南山
■南山,孕育世界500强企业的沃土
■产业、人文高地,成就豪宅的天然生长空间
正文:

■中国科技看深圳,深圳科技看南山

2017年度《财富》世界500强排行榜显示,中国互联网巨头腾讯、阿里首次上榜,其中腾讯以228.707亿美元营收排名第478位。作为从深圳本土走出去的互联网产业企业,腾讯的入榜再次为深圳的“东方硅谷”之名背书。

都说中国科技看深圳,深圳科技看南山。作为聚集了腾讯、中兴、TCL、大疆、迈瑞等高科技巨头企业的行政区,南山区的科研实力和创富能力不容小觑。

去年,南山本地生产总值3842亿元,总量居全省区(县)第一、全国第三,辖区税收跨越千亿元大关。新增国家级高新技术企业582家,总数达2223家,超过全省1/10,区域孵化能力蝉联全国第一,全国1/4的PCT国际专利申请量来自南山区,总量突破1万件。区域活力呈现持续爆发力。

图片来源于网络

■南山,孕育世界500强企业的沃土

当然,南山的优势不仅仅在于科技,世界500强企业平安集团和招商银行也是从南山成长起来的。现如今的南山不止于培育本土企业,南山对于外部总部企业的吸引力不断增强。今年7月底,恒大集团总部正式搬迁至卓越后海金融中心。至此,南山拥有两家世界500强企业全球总部。而除此之外,今年还有一家央企选择落户南山。

6月27日,中国电子有限公司以挂牌的方式竞得深圳湾超级总部基地的1宗土地。作为中国最大的国有综合性IT企业集团,中国电子连续6年入选《财富》世界500强。可见,各大企业已经用脚投票出它们生长地,南山区魅力无限。

目前的南山区,企业密集度高,主要分布在四大总部基地。高新园,已经是相当成熟的产业园区,未来的地铁等公共配套完善将持续为其加码;留仙洞总部基地、深圳湾超级总部基地正在建设当中;后海金融总部基地已经基本完成企业入驻,数据显示,目前已入驻的总部企业达22家。

如今的后海金融总部基地的金融总部大楼有五矿金融大厦、阳光保险深圳总部大厦、大成基金总部大厦以及工行深圳分行大厦、红土创新广场、舜远金融大厦等。此外还有华润集团、航天国际中心、中海油、阿里巴巴、中建钢构、中铁南方等在内的20余家企业入驻,产业优势相当明显。

■产业、人文高地,成就豪宅的天然生长空间

南山区大踏步式发展依靠宽松的政策支持以及对人才的重视。除了对于入驻企业给予高额补贴之外,近年来,南山牢牢占据深圳人才高地。2016年,新增“千人计划”“孔雀计划”人才、省市创新团队的数量及总量均占全市近七成以上,深圳引入的两家诺贝尔奖科学家实验室和新引进6名全职院士均在南山。

人才的不断涌入、宽松的政策扶持、企业自主创新的氛围……南山已经成为各大企业与人才大施拳脚的梦想之地。值得一提的是,南山区的竞争力不仅仅是在于他的产业优势,还在于浓厚的人文氛围让它成为宜居宜业的区域。

世界之窗、欢乐谷等华侨城主题公园每年都有吸引大批来自省内外的游客、深圳湾15公里的海滨长廊已经成为深圳人娱乐休闲的目的地,后海人才公园、保利剧院、深圳湾体育中心等等,让南山区除了经济的优势之外,也成为了人文高地。

这也就是为什么现如今越来越多的类似于华润深圳湾·悦府这样的高端项目会出现在南山,这既是南山区经济的发展带动的对于优质居住空间的需求增大使然,也是南山区环境以及配套优势让其具备了优质物业的生长空间。

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