首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

香港特首林郑月娥考察前海妈湾,招商·前海湾价值井喷前兆?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2017-10-10 09:13:58        点击827
    

导读:
■林郑月娥、王伟中、李建红共同推杆,妈湾文创产业引擎启动
■深港融合大势所趋,取长补短共创产业新辉煌
■创意设计产业打头阵,双城互惠互利、合作共赢
■前海注册港企数量四年上升约64倍,妈湾规模+品质取胜
■打造“一区三方向六平台”,妈湾成国际合作、价值链提升最关键点
■超500万㎡产业新城巨作,招商·前海湾蓄势未来!
正文:

■林郑月娥、王伟中、李建红共同推杆,妈湾文创产业引擎启动

8月31日,香港特别行政区行政长官林郑月娥到访前海妈湾,并与广东省委常委、深圳市委书记王伟中、招商局集团董事长李建红一起参加了前海妈湾片区文创产业发展引擎——前海深港设计创意产业园的推杆启动仪式。

当天出席活动的还有香港特区创新及科技局局长杨伟雄、商务及经济发展局局长邱腾华、政制及内地事务局局长聂德权、行政长官办公室主任陈国基,香港设计总会秘书长刘小康;深圳市委常委、前海蛇口自贸片区管委会主任田夫;招商局集团副总经理孙承铭等,以及香港特区政府、深圳市有关部门领导、招商局集团相关单位负责人、深港设计行业精英以及相关企业、金融机构代表累计约200余人。

这是林郑月娥自7月1日就职香港特区行政长官以来首次考察前海妈湾,并参与深港融合产业项目的启动仪式,可谓意义重大。以深圳这一世界级的“设计之都”为产业依托,未来妈湾将以设计创意产业为切入点,发挥深圳和香港在设计创意产业方面的显著优势,共同谋求深港合作的长远未来。

同时,在粤港澳大湾区、“一带一路”国家战略双重大背景下,香港特首的到访,也让人们对深港融合,特别是深港之间的政企合作,以及香港企业、人才在前海妈湾的落地生根,有了更丰富的联想。

■深港融合大势所趋,取长补短共创产业新辉煌

7月初,林郑月娥在接受深圳卫视的专访时曾提到,“希望在粤港澳大湾区城市群的规划发展中,把香港的优势充分发挥出来,深化香港与内地合作,助力香港经济发展。”而香港企业、人才进入内地的第一站,就是深圳前海。

众所周知,香港是全球最具竞争力的文化、金融和商务中心之一,与纽约、伦敦并称“纽伦港”。但是在全球经济环境时刻变化,城市产业升级需求强烈的情况下,香港约1104.32平方公里的面积、约739万的人口,决定了仅依靠香港本土很难形成更具影响力的产业规模效应和平台效应。

特别是近几年来互联网、创意设计等产业的飞速发展,香港可以说面临着新一轮产业调整、升级的挑战。但是由于产业单一、腹地有限,借助外力促进自身的发展、进步,已经成为香港实现新一轮经济腾飞的必由之路。

■创意设计产业打头阵,双城互惠互利、合作共赢

而深港合作打头阵的产业,就是创意设计。由于华为、中兴、腾讯、大疆等知名企业的涌现,目前深圳已经形成了令全球称赞的创意设计氛围,全市拥有实力较强的设计企业6000多家,专业设计师6万余人,深圳平面设计师几乎获得过世界上所有顶级设计赛事和国际展览的奖项。除了良好的创意设计大环境以外,深圳背后庞大的内地市场,也为香港创意、设计等领域的企业和人才提供了更大的舞台和更广阔的天地。

换一个角度,从促进深圳文化创意设计产业发展的方面来看,香港在知识产权保护、人才的吸引力以及与欧美地区建立更畅顺的技术转移通道和产业链联系等方面,依然具有较为显著的优势,而这些也将补齐深圳的短板。

因此,香港和深圳、粤港澳大湾区其实是互惠互利、合作共赢的关系。而前海深港现代服务业合作区的规划,以及专门针对香港企业、香港人才出台的一系列优惠政策,有力地促进了香港和内地的融合,内地海量的市场、更系统性的平台,都将向香港的企业和人才开放。

■前海注册港企数量四年上升约64倍,妈湾规模+品质取胜

根据前海“万、千、百、十”工程的规划,前海将建立10个面向香港优势和特色产业的港企聚集基地;孵化100家成型的港资创新企业;孵化1000家有发展潜力、创新和整合能力较强的香港企业,力争港资服务业规模超过1000亿元;有港资开发的建筑面积超过900万㎡,在前海开展商务活动和就业的香港永久性居民超过10万人,吸引1万家香港企业落户。

数据显示,2012年至2016年,前海注册港资企业家数量依次为59家、218家、731家、1978家、3797家,四年上升约64倍!截至2017年一季度,前海区内注册港资企业家数更新为4441家,注册资本达3862亿元。

而前海三区中,妈湾占地面积最大,约6平方公里。根据《前海深港现代服务业合作区综合规划》,未来妈湾在办公、住宅、公馆设施以及总建筑面积方面均位居前海三区第一位,将承载更多的人流、物流、信息流、资金流等,更大的产业发展规模、更好的品质商务配套,带来的是更强的影响力和活力。

■打造“一区三方向六平台”,妈湾成国际合作、价值链提升最关键点

对于妈湾在前海以及粤港澳大湾区中的价值站位,麦肯锡全球副董事陈洸认为,结合世界各地湾区成长和发展的经验,未来妈湾区域总体思路应该是国际合作和价值链提升的最关键点。依托产业、区位等优势,妈湾未来的战略定位和产业发展思路将围绕“一区三方向六平台”进行建设。

其中“一区”是指一带一路国际经贸合作先导区,“三方向”指的是跨国产业链创新、全球价值链升级、国际供应链管理,“六平台”则囊括了国际创新投资平台、深港金融科技合作发展平台、中国企业海外平台、国际企业亚太营运平台、文化创意平台、供应链管理平台。

其中前海深港设计创意产业园项目的启动,标志着妈湾文化创意平台的率先落地。结合香港、深圳在创意设计方面的禀赋,未来妈湾将发挥深港两地在工业设计、电影、知识产权等方面的优势,配合“一带一路”国际合作主题,建设具有文化产业引领、全球资源汇聚、产融模式创新、空间特色转型及智慧低碳发展的深港文创产业生态圈。

■超500万㎡产业新城巨作,招商·前海湾蓄势未来!

作为深港融合先驱,妈湾位于粤港澳大湾区发展主轴与沿海功能拓展带的十字交汇处,扼守中国南大门交通咽喉,再加上海、陆、空、轨四维交通优势,使得妈湾在促进深港融合、辐射亚太方面具有突出的区位、资源禀赋。同时独有的约3平方公里保税港区,有利于在设计创意、贸易、物流、金融等现代服务业方面与香港形成联动。

而由招商局集团和前海管理局携手打造的超500万㎡的招商·前海湾产业新城,占据了妈湾约2.9平方公里的土地,是目前深圳开发、规模体量最大的项目。百年招商局的品牌实力,前海管理局的加盟,不仅开创了政企合作的新局面,更奠定了招商·前海湾在妈湾的绝对主导地位,成为妈湾片区整体开发品质的有力保障。

为了匹配粤港澳大湾区产业融合、发展需求,招商·前海湾的产业规划以金融、科技、文化、现代服务业为主,仅商务写字楼的规划体量就已经超约340万㎡,未来将有60多栋写字楼拔地而起,吸引世界500强企业、全国100强上市公司以及各行各业的一些隐形冠军企业进驻,成为中国企业走出去的前沿阵地、海外企业进入亚洲的重要基地,打造中国企业海外平台及国际企业亚太运营平台。

目前招商·前海湾展示中心已经开放,项目启动区一期——招商前海·国际中心约10.08万㎡写字楼,总部商务,旗舰首发;招商前海·领尚公馆约3.87万㎡精装公寓,绝世典藏,诚邀约鉴!


发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - “房住不炒”时代,这个世界级产业  - 向前看世界,深港合作下的企业发展  - 在全球范围内找对手,这个片区即将
 - 招商前海湾6大视角:新量级冲击,  - 招商蛇口前8月销售685亿,前海  - 蛇口太子湾地块划出首宗教育用地
 - 东莞“滨海湾新区”揭牌,贵重经济  - 中国首个大型设计博物馆,海上世界  - 招商蛇口携手香港生产力局打造“中
 - 珠江东岸龙头、大鹏展翅之首:大湾  - 深圳又一东西轨道:地铁24号线或  - 招商蛇口收回太子湾约6.1万㎡土
 - 招商蛇口前9月销金逾780亿,招  - 招商局60.5亿元收购巴西第二大  - 招商·前海湾’意向谍报
 - 央视深度报道前海,企业在此如何找  - 香港特首林郑月娥考察前海妈湾,招  - 资智通见’巡讲619场,80人捧
 - 刘伟升任招商蛇口常务副总经理  - 林郑月娥、王伟中、李建红共同站台  - 招商·前海湾’讲座召集:中国出了
 - “粤港澳大湾区深港两地深化合作论  - 代表中国参与世界的最强民间经济力  - 妈湾跨海通道计划明年初动工
 - 走向世界的第二站,招商前海湾“粤  - 招商蛇口半年营收约194亿,前海  - “鲸”艳面世,震“鲸”全球:5.
 - 大湾区战略下的深港合作机遇,在哪  - 世界级城市的发展,最终都将走向湾  - “鲸”艳世界,招商前海湾全球启幕
 - 政企合作的前海妈湾模式,由此开创  - 深圳首家AMC招商平安资产公司揭  - 相约520,这段倾城之恋终于迎来
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。