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独食者趴趴印度的造假、陷阱与宿命
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2017-09-05 17:45:04        点击616
    

印度8月31日公布,第二季度GDP增速仅5.7%,低于一季度的6.1%,更低于去年同期的7.9%。4至6月GDP增速创下三年来最低水平。这还是新算法下的数据。今天从中来谈一些开脑洞的东西。开谈之前,提醒各位:

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2014年5月莫迪上台后,更改GDP计算的基准年份、民间废钞(等于政府可以多印对等的钞票),并一改之前GDP的成本核算法,改用按市场价格核算,又把能想到的都算进去(比如牛粪等),人为把当年的GDP增速从4.7%推至6.9%,这等于作弊了2.2个百分点、造假幅度高达46.8%嘛!

印度是没种也要学样。在欧美世界,早就改用市价核算法了,从而维持了GDP的脸面。而且西方很多国家还将毒品交易、色情业营收计算入GDP,印度呢就是把牛粪当作有机肥、放开森林禁令乱肆砍伐(占增长的绝大部分)等都计入了。

市价核算的好处在于,上去的速度快---将资产价格拱上去即可,但是一旦金融危机下来也快,所以西方才几乎喊出了“资产价格神圣不可侵犯”的口号,也才会出现央行大量直接购买资产的现象。

但是废钞则是印度人的首创,通过废除民间的钞票、并在规定时间内规定转换,这就给央行创造了机会,因为会有相当多的大额钞票来不及或者不想浮出水面,央行因此可以对应第多发行出来同额度的小面额钞票。这就是明文抢钱、公开造假!

上世纪70年代末,中国开始改革开放,恰逢西方社会对外转移产业。而且中国拥有数量最多的在外侨民——而且这些侨民在经济与工业领域成绩还都不错。因此中国的工业得到了令举世震惊的发展。

而今,中国又已经从“人口数量红利”胜利转向“人口质量红利”,每年毕业的理工科人才是全世界最多的,产业升级其实相当顺利。原有的成本要求开始转向中西部索取。

世界的产业转移到了中国手上以后,现在也经过了快40年,西方和印度都认为中国要进一步转移产业。

哪知道中国的体量巨大,加上2016年全面搞定营改增——这是锁定全产业链的税收竞赛动作----因为只有全产业链才能在中国享受到税务减免的效应----中国又大到不能放弃----结果就将优质产业链牢牢第锁定在了中国,我们还指责美国发动税务竞赛。

中国的产业因此不怎么对外转移了,一家独食,成为制造业的调配大户。这是世界进入工业化以后,第一次遇到一个国家发展起来以后还不对外转移产业的现象。

因为中国拥有等于整个西方的总人口,因此具备独食的条件,而且中国的成本结构,梯次明显,既有高成本地区,也有低成本地区,中国西部地区的成本甚至低到跟印度接近。中国在自己内部进行产业转移就可以了。

这就导致,自莫迪上台后到今天,三年过去,无论吹有多少外资进入印度,印度的制造业始终起不来,因为最大的大户---中国还在自己干---而且这个时间段还无聊无边!

三年加起来,制造业总共解决的全印新增就业人口不过区区23万人,三年只新增23万个制造业就业机会,放在中国一座大城市也是完全提不上台面的数据,更何况一个10亿人口级别的大国!

这就导致哪怕按照新的GDP算法去算,印度的GDP增长率还是掉回到5.7%,如果是按照2014年莫迪上台前的老算法,恐怕只有2%~3%左右。这也是为什么很多人说,真实的印度GDP不是2万亿美元,而是要打六折,和俄罗斯差不多是1万多亿。

印度现在的世界500强企业数量、全印度的每年进出口总额,只与中国深圳市是一样多的,深圳只是中国的第五嘛(包括香港在内)。

只要印度不能实现深度的工业化,印度就不能跳出人口陷阱:只有在工业化背景下人口才是资源,否则人口就是负担。印度的工业化被中国长期挡路,就会背上沉重的人口负担!

那些担忧印度人口超过中国的人,完全可以放下心来,因为他们生得越多、负担越重,而我国现在放开生育,人口反而成为资源。中国大体量造就了印度的宿命,印度将成为其它几个流氓大国的压力承担者、利益被索取的一方。除非中国自杀,否则几乎无解。

中国的购房投资者,面临的是举世仅有的一次独食的工业化大潮,而工业化大潮带来的是国际贸易洪流,国际贸易洪流带来的是资金大汇聚,资金大汇聚会落在城市化上,从而为房地产构筑了坚实而牢固的基础。

中国还是按照要素成本法来统计自己的GDP的。比如说我们很多年前建成的高速公路、市政道路、公用设施、高速铁路、机场等等,都还是成本计入。如果也像印度一样采用市价计入法,现在中国的那些固定资产都可以翻翻,你想要GDP增长多少基本就可以增长多少。

还有就是我们的GDP漏项很多,购房自住没有统计虚拟租金、带小孩大多是父母不统计保姆费用、大量的网络交易在体外循环。中国可能是世界上GDP漏计最多的国家,那些说中国GDP高估的人可以闭嘴了,中国人是谦虚到自卑的秉性,吹牛是不习惯的,但也别被西方的目的性舆论牵着鼻子跑。

所以,中国优质城市的优质物业是完全可以放心的。

类似于深圳的顶级豪宅——悦府、新天鹅堡、壹方中心、前海湾、双玺、香山美墅、华润城、太子湾、前海壹号公寓、前海金融中心、前海悦玺…等等,有钱就买吧,30万/㎡在不远处等你。

类似于武汉的优质项目----汉口区域的星汇君泊、欧亚达云台、御江澜庭、汉口新界,光谷的华润琨瑜府、花山郡、光立方、御合院、广信万汇城、奥山二妃山、光谷汇景,洪山的书院世家、菁英城2期,汉阳的万隆城市广场、越秀国博项目,武昌区域的金科城、中北路的星悦峯,黄陂的南德榜样学府、北辰蔚蓝城市……都是不错的,关键是要能买到。

祝福你,我的朋友!

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【-70%后的万骨枯与十倍利’预见稿专享告示】

密讲第27场已成功举办,110人台风赶场,我分析重点之一是:“在我国以‘租售并举、租售同权’为目标大幅调整住宅结构的大势下,真实房价将-70%,随后是万骨枯与十倍利”。“真实房价将-70%”可看《万骨恐:真实房价-70%的前烧菜》即可,而-70%后的“万骨枯与十倍利”如何演绎,目前还在保密。

真实房价-70%在历史上是一次性的。有的地方、产品,-70%后就此沉沦,价值在崩塌---简称大崩盘;有的-70%后扳回+333%,杠杆再释放---简称三倍利。即我国楼市在面临结构性大风险的同时,还有最后一次“三倍利”财富浪潮。而现在3倍利就相当于原来10倍利。只是机会点与机会产品在快速收缩!

现通过有偿方式,进行《真实房价-70%随后是万骨枯与十倍利的预见稿》活动,3天已经有31人参与,将万骨枯、十倍利的逻辑提供给真正需要的识货者,屏蔽无效人群,为有志者领先他者留出腾挪时空。

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