近日从深圳市规划和国土资源委员会获悉，深圳新一轮轨道交通线网规划编制工作即将启动，一大批轨道线站位将被规划入内，其中最为亮眼的当属正在规划，预计将于2022年开建的轨道24号线（即笋岗线）！

据了解，地铁24号线被规划为连接南山前海至罗湖的普速地铁线，全长约32.8km，该线路西起南山前海妈湾，经南山科技园、白石洲、侨城北、黄木岗、八卦岭等地，到达罗湖（目前具体站点未确定），且拟在新洲路设站，直接衔接北大医院。

地铁24号线规划图

随着地铁24号线的即将开建，预示着南山前海至罗湖沿线的居民出行也更为便捷，城区之间的距离在时空上均会被缩短，与此同时，出行效率也将会大大提高。有鉴于此，占位前海妈湾片区腹地的招商·前海湾及卓越前海时代广场、卓越前海壹号公寓、华润前海中心·悦玺、QFC前海金融中心等前海优质项目，以及毗邻南山科技园站的华润城等物业的综合价值也将再获进阶。

截至目前，深圳已开通运营线路里程已达285km，在建线路约148.7km，轨道交通已基本成网，仅去年年底新增的线路规模便达319km，调整城市轨道为7条（主要为延长线路），调整线路规模约70km。

按照此前规划，深圳未来共规划城市轨道线路32条，总规模约1142km（含弹性发展线路约53km），由市域快线、普速线路两个层次构成（详见下图）。其中，市域快线8条，总规模约412km，普速线路24条，总规模约730km。

绿色为建成与在建线路，蓝色为规划路线，红色为新规花线路

未来，随着深圳轨道网络的密集成型，将加速人流、物流、信息流等的流动，在此情况下，位于轨道、站口周边的项目也将受益于城市轨道交通的辐射作用，迎来价值井喷期。