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深圳又一东西轨道:地铁24号线或2022年开建
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2017-09-06 10:44:18        点击4057
    

近日从深圳市规划和国土资源委员会获悉,深圳新一轮轨道交通线网规划编制工作即将启动,一大批轨道线站位将被规划入内,其中最为亮眼的当属正在规划,预计将于2022年开建的轨道24号线(即笋岗线)!

据了解,地铁24号线被规划为连接南山前海至罗湖的普速地铁线,全长约32.8km,该线路西起南山前海妈湾,经南山科技园、白石洲、侨城北、黄木岗、八卦岭等地,到达罗湖(目前具体站点未确定),且拟在新洲路设站,直接衔接北大医院。

地铁24号线规划图

随着地铁24号线的即将开建,预示着南山前海至罗湖沿线的居民出行也更为便捷,城区之间的距离在时空上均会被缩短,与此同时,出行效率也将会大大提高。有鉴于此,占位前海妈湾片区腹地的招商·前海湾及卓越前海时代广场、卓越前海壹号公寓、华润前海中心·悦玺、QFC前海金融中心等前海优质项目,以及毗邻南山科技园站的华润城等物业的综合价值也将再获进阶。

截至目前,深圳已开通运营线路里程已达285km,在建线路约148.7km,轨道交通已基本成网,仅去年年底新增的线路规模便达319km,调整城市轨道为7条(主要为延长线路),调整线路规模约70km。

按照此前规划,深圳未来共规划城市轨道线路32条,总规模约1142km(含弹性发展线路约53km),由市域快线、普速线路两个层次构成(详见下图)。其中,市域快线8条,总规模约412km,普速线路24条,总规模约730km。

绿色为建成与在建线路,蓝色为规划路线,红色为新规花线路

未来,随着深圳轨道网络的密集成型,将加速人流、物流、信息流等的流动,在此情况下,位于轨道、站口周边的项目也将受益于城市轨道交通的辐射作用,迎来价值井喷期。

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