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前海·卓越时代广场’商铺谍报
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:楼盘资讯        2017-09-07 18:16:47        点击1195
    

导读:
■前海·卓越时代广场:城市中心+大型配套双核地段
■顶级圈层消费升级,催发商业价值最大化
■前海湾唯一将售的稀缺小面积商铺
正文:

■前海·卓越时代广场:城市中心+大型配套双核地段

前海·卓越时代广场位于深圳南山区前海湾核心片区,集超高层甲级写字楼、商务、商业、休闲等多种业态为一体,作为滨海商务综合体的全新代表。

项目雄踞宝安中心区行政中轴,同时处于36万㎡壹方城与占地168万㎡的欢乐海岸PLUS的中轴线,3平方公里核心区域内集城市中心功能与大型休闲配套于一体。

此外,伴随着大湾区的建设及深港高铁、港珠澳大桥、深中通道等配套的兑现,未来整个湾区也将纳入一小时生活圈。双核地段所叠加效应的促进、大前海商圈快速规模化的发展,其轴心商业资产价值指日可待。

 

■顶级圈层消费升级,催发商业价值最大化

纵观前海·卓越时代广场位置所在,不仅周边30余个高档大型社区与之紧邻,2公里范围内涵盖近30万高端住宅客群,再加上项目自带的13万㎡写字楼,宝安中心区所规划的130万㎡总部办公区。

未来这里将聚拢大量的高端住户、约数十万的高端商务人士,并形成一股不可轻视的消费群体,而得益于大湾区商圈优势与双核心地段价值的前海·卓越时代广场,势必使得这些消费群体成为它的商业最具消费力的人群。

同时基于卓越品牌21年商业地产运营开发经验所打造的价值产品,也将为相应的商铺投资者带来更为可观的资产拓展。

  

■前海湾唯一将售的稀缺小面积商铺

在深圳市核心地段中商业产品多为开发商自持,只租不售,部分在售项目产品起售面积较大,资金门槛较高。因此前海·卓越时代广场的小面积商铺,作为前海湾目前唯一在售产品的小面积商铺物业,兼具着项目在区域商业的稀缺性、顶级消费群体所需等优势,其商业产品的商业意义及投资价值都将扩至最大。

前海·卓越时代广场的商铺,户型方正实用,更具灵动选择性,便于自由组合,适用于不同面积大小店铺的需求。其中,开间约4.2-4.8m、进深9.4-12.45,进深比最高达1.47,昭示性更强劲;内部可做部分或全部隔层,具有高价值新,上下水、燃气等条件完备,为日后商业经营提供最齐全的保障。

该项目商铺层高4.45m,清幽雅致,更适宜布局餐饮、零售、休闲吧等高盈利业态陈烨,同时具有有效迎合周边群体的商务洽谈需求,为高端客户提供尊享私密性极强的场地。值得注意的是,前海·卓越时代广场目前的AB座商铺都是准现楼发售,即买即租即收益,立减时间成本,投资回报也将更快实现。

项目预计9月底或10月份入市,敬请关注。

 

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