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上海向西,瞄准花桥:在此为家庭资产找到最佳途径
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2017-09-13 11:14:27        点击1220
    

导读:
■为何浦西玫瑰园深受资本人士的关注?
■城市资金缺口在何方?即在西上海花桥区
■1小时抵达上海核心圈,实现便捷式生活节奏
■浦西玫瑰园:上海赠予资本家们的倍利大礼
正文:

■为何浦西玫瑰园深受资本人士的关注?

其实从经济学理论来讲,消费和投资之间的区别在于行为人的行为是出于何种目的,而在房地产中,自住或者投资行为其实都属于为自己的家庭(个人)资产进行一次储蓄行为,其中区别也只在于短期或长期罢了。

因此,无论是自住客户还是投资客户,在本质上他们都是投资者,都是具备着资产意识与思维的人。对于这样一群人而言,他们在寻求购房标的时,看好的是项目当下及未来的价值,而这样的项目往往都具备着裂变到聚变的价值,是资本获利的机器,同时也作为能够向上层生活靠拢的人居空间。

而位于上海花桥区域的浦西玫瑰园正是具备着这样“裂变到聚变”的价值性项目,从而使它成为了那些资产人士所瞩目的对象。827日上午9点,逾1000组寰球塔尖阶层如期云集浦西玫瑰园销售中心,世界门户之上,一时接踵摩肩,盛况非凡;中午11点半,开盘现场热度便已趋于白热化,来自全国各地的客户竞相争藏,浦西玫瑰园由此书写空前的销售高峰纪录。

从浦西玫瑰园的关注程度与开盘情况,我们可以窥视到具备着此等价值性的资产品是如此受肯定,那么项目究竟拥有着怎样的价值与优势?

■城市资金缺口在何方?即在西上海花桥区

浦西玫瑰园位于西上海花桥区,地处于上海与长三角交汇处,扮演着二者之间的“枢纽”与“平台”角色,并兼备着连接世界级交通与会展设施等作用。再加上片区内配备有上海地铁11号线,能够实现快速通达西上海生活圈,进入上海核心区域,这对于房地产投资者们而言尤为关键。

纵观全国经济发展趋势,主要还是集中在北上广深四个一线城市,上海作为四大一线城市中经济体量最大的一个城市,担当着全球未来经济发展的关键角色,无论是它的金融、产业、文化、资源等各个方面。

此外,根据《上海市城市总体规划(20162040)(草案)》中的规划,上海还将以己为中心,与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山等地区构建出协同发展的“1+6”大上海都市圈。未来这里所引领的经济龙头地位,将延伸至全球级,且成为中国高净值群体、民间财富聚集程度最高的都市圈。

伴随着今年各地调控政策的出台,原本那些意愿进行多地资产配置的人士只能将机会留在更具投资价值的核心都市圈中,而国际地位、经济地位更为显著的上海都市圈自然成为他们首要入驻的目标。

然而,由于政策调控,目前上海的楼市准入渠道不仅受到限制,同时也因为成本过高,入户条件苛刻,却使得这些资产者一筹莫展。因此,在局限条件下,拥有能够进入上海都市圈的准入缺口,处于上海城市格局向西发展的风口位置——花桥区自然备受瞩目。

■1小时抵达上海核心圈,实现便捷式生活节奏

对于当下上海这座城市向西外溢的趋势正日益提速,尤其是在“一带一路”的大规划下,各种投资建设均从原来的海域中心逐渐往海域和陆域交汇处转移,而花桥所在的西上海门户位置正好具备着这样的承载意义。

目前的花桥正以地段、交通、资源等优势逐渐成为“上海的后花园”,并为高净值人士进入上海提供一次绝佳的机会。在产业方面,如谷歌、百度两大高端产业巨头在此落户发展,另外这里还聚集了约360家企业,未来发展动力格外强劲。

另外11号地铁线的存在,也使得片区能够10分钟到达上海国际赛车场、上海汽车城,30分钟抵达上海西站、虹桥高铁站,60分钟前往中山公园、静安寺、淮海路,90分钟可达南京路、人民公园、浦东陆家嘴金融中心……

花桥不仅拥有直达上海核心圈的11号地铁线,周边还环绕着虹桥国际机场、浦东国际机场等世界级交通设施,便来飞往全国乃至全球各地;以312国道、沪宁高速、京沪高铁、沪宁高铁等干线、轨道,将长三角城市群之间的半径距离压缩在1小时之间,实现了便捷式的出行生活。

■浦西玫瑰园:上海赠予资本家们的倍利大礼

除了娴熟交通配套带来的便捷式生活,花桥还直接奢享到上海众多高端配套,如世博园、东方体育中心、迪士尼乐园,以及南京西路商圈、静安寺商圈、徐家汇商圈等城市商圈所带来的高端生活感,满足在此居住的人们日常所需。

更值得注意的是,在上海正在成为“全球城市”、花桥成为上海价值新极之际,花桥在拥有直接享受到上海高端城市配套的同时,其价格却仅为上海核心区(15万元/㎡)的四分之一,甚至更低。

再加上花桥是众多意欲进入上海这一价值宝地的唯一缺口,其片区所展示的价值自然极具稀缺、价值性,且随着发展,未来片区所迎来的蜕变,无疑将是价值空间的最大体现。

而浦西玫瑰园占据着花桥核心位置,得享片区规划利好与丰富配套,更拥有咫尺地铁11号线光明路站的优势,自然成为了那些具有资产意识与思维的投资者们心中理想之选,也不难理解,为什么浦西玫瑰园一经亮相就成为了资产人士锁屏锚定的目标。

据悉,继首次开盘热捧后,浦西玫瑰园预计于9月下旬加推新品,项目咫尺地铁11号线光明路站,约72-109㎡法式宫邸奢宅,敬邀莅鉴,VIP详询热线:021-31006999

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